2011年造價工程師考試理論與法規(guī)考點歸納(43)
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1.投資收益率是指項目達到生產(chǎn)能力后，第年凈收益與項目全部投資的比率，是考察項目單位投資盈利能力的靜態(tài)指標(biāo);投資收益率=年凈收益/項目全部投資*100%;投資收益率不小于行業(yè)平均投資利潤率時是項目是可行的;投資收益率指標(biāo)由于計算口徑不同，又可分為投資利潤率、投資利稅率、資本金利潤率等指標(biāo); $lesson$
2.借款償還期=償清債務(wù)年份數(shù)-1+償清債務(wù)當(dāng)年應(yīng)付的本息/當(dāng)年可用于償債的資金總額;借款償還期小于等于借款合同規(guī)定的期限時，項目可行;
3.資產(chǎn)負債率反映項目總體償債能力。這一比率越低，則償債能力越強;資產(chǎn)負債率=負債總額/資產(chǎn)總額;流動比率，反映企業(yè)償還短期債務(wù)的能力;該比率越高，單位流動負債將有更多的流動資產(chǎn)作保障，短期償債能力就越強;流動比率=流動資產(chǎn)總額/流動負債總額;速動比率反映企業(yè)在很短時間內(nèi)償還短期債務(wù)的能力。速動資產(chǎn)=流動資產(chǎn)-存貨，是流動資產(chǎn)中變現(xiàn)最快的部分，速動比率越高，短期償債能力越強;速動比率一般為1左右較好;速動比率=速動資產(chǎn)總額/流動負債總額;
4.根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定一般工業(yè)項目設(shè)計可分為初步設(shè)計和施工圖設(shè)計兩個階段過行，稱為兩階段設(shè)計;對技術(shù)復(fù)雜的可按初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計三階段進行;民用項目設(shè)計一般分為方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計三個階段進行;
5.工業(yè)項目設(shè)計程序：設(shè)計準(zhǔn)備;總體設(shè)計;初步設(shè)計(這是設(shè)計過程中的一個關(guān)鍵性階段);技術(shù)設(shè)計;施工圖設(shè)計;設(shè)計交底和配合施工;
6.民有項目設(shè)計程序：方案設(shè)計;初步設(shè)計;施工圖設(shè)計;
7.在我國，建筑設(shè)計一般要貫徹“適用、經(jīng)濟、在可能的條件下注意美觀”的方針，工業(yè)建筑設(shè)計中要求貫徹“堅固適用、技術(shù)先進、經(jīng)濟合理”的方針。具體而言，在設(shè)計中應(yīng)該堅持以下原則：嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行規(guī)范的國家批準(zhǔn)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn);盡量采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計，積極推廣應(yīng)用可靠性設(shè)計，結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計方法等現(xiàn)代設(shè)計方法;注意因地制宜、就地取材，節(jié)省建設(shè)資金。積極采用技術(shù)上更加先進，經(jīng)濟上更加合理的新結(jié)構(gòu)、新材料;設(shè)計階段工程造價計價與控制的重要意義：可以使造價構(gòu)成更加合理;可以提高投資控制效率;會使控制工作更加主動;便于技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合;效果最顯著;
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