2012年造價工程師考試計價控制復(fù)習(xí)重點第一章(3)

　　內(nèi)容提要

　　本講主要內(nèi)容：

　　第三節(jié)建筑安裝工程費用構(gòu)成;

　　第四節(jié)工程建設(shè)其他費用構(gòu)成和第五節(jié)預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。

　　重點難點

　　1、安裝工程費用構(gòu)成;

　　2、建筑安裝工程費用內(nèi)容及構(gòu)成概述、直接工程費、間接費、利潤及稅金、國外建筑土地使用費、與項目建設(shè)有關(guān)的其它費用、與未來企業(yè)經(jīng)營有關(guān)的其它費用;

　　3、預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。

　　新大綱要求

　　(一)掌握建筑安裝工程費和工程建設(shè)其他費構(gòu)成與計算

　　(二)掌握預(yù)備費、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期貸款利息、鋪底流動資金的內(nèi)容

　　(三)了解世界銀行建設(shè)項目費用構(gòu)成和國外建筑安裝工程費用構(gòu)成

　　舊大綱要求

　　(一)掌握建筑工程費、安裝工程費的構(gòu)成與計算

　　(二)掌握工程建設(shè)其他費構(gòu)成內(nèi)容及有關(guān)規(guī)定

　　(三)掌握預(yù)備費、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期貸款利息、鋪底流動資金的內(nèi)容及有關(guān)規(guī)定

　　(四)了解世界銀行建設(shè)項目費用構(gòu)成和國外建筑安裝工程費的構(gòu)成

　　內(nèi)容講解

　　第三節(jié)：建筑安裝工程費用構(gòu)成

　　一、建筑安裝工程費用內(nèi)容及構(gòu)成概述

　　(一)建筑安裝工程費用內(nèi)容

　　1.建筑工程費用內(nèi)容

　　(1)各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、供暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、煤氣等設(shè)備費用及其裝設(shè)、油飾工程的費用，列入建筑工程預(yù)算的各種管道、電力、電信和電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程的費用。

　　(2)設(shè)備基礎(chǔ)、支柱、工作臺、煙囪、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各種爐窯的砌筑工程和金屬結(jié)構(gòu)工程的費用。

　　(3)為施工而進(jìn)行的場地平整，工程和水文地質(zhì)勘察，原有建筑物和障礙物的拆除以及施工臨時用水、電、氣、路和完工后的場地清理，環(huán)境綠化、美化等工作的費用。

　　(4)礦井開鑿、井巷延伸、露天礦剝離，石油、天然氣鉆井，修建鐵路、公路、橋梁、水庫、堤壩、灌渠及防洪等工程的費用。

　　2.安裝工程費用內(nèi)容

　　(1)生產(chǎn)、動力、起重、運輸、傳動和醫(yī)療、實驗等各種需要安裝的機(jī)械設(shè)備的裝配費用，與設(shè)備相連的工作臺、梯子、欄桿等設(shè)施的工程費用，附屬于被安裝設(shè)備的管線敷設(shè)工程費用，以及被安裝設(shè)備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工作的材料費和安裝費。

　　(2)為測定安裝工程質(zhì)量，對單臺設(shè)備進(jìn)行單機(jī)試運轉(zhuǎn)、對系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動無負(fù)荷試運轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費。

　　(二)我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用構(gòu)成

　　我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用的具體構(gòu)成主要是四部分：直接工程費;間接費，計劃利潤和稅金。其具體構(gòu)成和計算如表所示。

　　二、直接工程費

　　建筑安裝工程直接工程費由直接費、其他直接費和現(xiàn)場經(jīng)費組成。

　　(一)直接費

　　直接費是指在工程施工過程中直接耗費的構(gòu)成工程實體或有助于工程形成的各種費用，包括人工費、材料費和施工機(jī)械使用費。

　　1、人工費

　　建筑安裝工程費中的人工費，是指直接從事于建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各

　　項費用。構(gòu)成人工費的基本要素有兩個，即人工工日消耗量和人工日工資單價。

　　(1)概預(yù)算定額中的人工工日消耗量。它是指在正常施工生產(chǎn)條件下，生產(chǎn)單位假定建筑安裝產(chǎn)品(分部分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件)必須消耗的某種技術(shù)等級的人工工日數(shù)量。它由分項工程所綜合的各個工序施工勞動定額包括的基本用工、其他用工兩部分組成，構(gòu)成人工定額消耗量。

　　(2)相應(yīng)等級的日工資綜合單價包括生產(chǎn)工人基本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費及勞動保護(hù)費，這同時也體現(xiàn)了該人工費所包括的內(nèi)容。

　　人工費的基本計算公式為：

　　人工費=∑(工程量X人工工日概預(yù)算定額X相應(yīng)等級的日工資單價)

　　2、材料費

　　建筑安裝工程費中的材料費，是指施工過程中耗用的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材

　　料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用和周轉(zhuǎn)材料的攤銷(或租賃)費用。構(gòu)成材料費的兩個基本要素是材料消耗量和材料預(yù)算價格。

　　(1)材料定額消耗量。預(yù)算定額中的材料消耗量是指在合理和節(jié)約使用材料的條件下，生產(chǎn)單位假定建筑安裝產(chǎn)品(分部分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件)必須消耗的一定品種規(guī)格的材料、半成品、構(gòu)配件等的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。它包括材料凈耗量和材料不可避免的損耗量。

　　(2)材料預(yù)算價格。材料的預(yù)算價格是指材料從其來源地到達(dá)施工工地倉庫后的出庫價格。

　　材料費的基本計算公式為：

　　材料費=∑(工程量X材料定額消耗量X材料相應(yīng)預(yù)算價格)

　　3、施工機(jī)械使用費

　　建筑安裝工程費中的施工機(jī)械使用費，是指使用施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費以及機(jī)械安、拆和進(jìn)出場費。

　　(1)概預(yù)算定額中的機(jī)械臺班消耗量，它是指在正常施工條件下，生產(chǎn)單位假定建筑

　　安裝產(chǎn)品(分部分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件)必須消耗的某類某種型號施工機(jī)械的臺班數(shù)量。

　　(2)機(jī)械臺班綜合單價。其內(nèi)容包括折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及場外運輸費、燃料動力費、人工費及運輸機(jī)械養(yǎng)路費、車船使用稅及保險費，這同時也體現(xiàn)了該施工機(jī)械使用費所包括的內(nèi)容。

　　施工機(jī)械使用費的基本計算公式為：

　　施工機(jī)械使用費=∑(工程量X機(jī)械定額臺班消耗量X機(jī)械臺班綜合單價)

　　+其他機(jī)械使用費

　　(二)其他直接費

　　其他直接費是指除了直接費之外的，在施工過程中直接發(fā)生的其他費用。

　　1、其他直接費的組成內(nèi)容

　　(1)冬、雨季施工增加費。它是指在冬季、雨季施工期間，為了確保工程質(zhì)量，采取保

　　溫、防雨措施所增加的材料費、人工費和設(shè)施費用，以及因工效和機(jī)械作業(yè)效率降低所

　　增加的費用。一般多按定額費率常年計取，包干使用。

　　(2)夜間施工增加費。它是指為確保工期和工程質(zhì)量，需要在夜間連續(xù)施工或在白天施工需增加照明設(shè)施(如在爐窯、煙囪、地下室等處施工)及發(fā)放夜餐補(bǔ)助等發(fā)生的費用。

　　(3)材料二次搬運費。它是指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的材料二次倒運支出的費用。

　　(4)儀器儀表使用費。它是指通信、電子等設(shè)備安裝工程所需安裝、測試儀器、儀表的攤銷及維持費用。

　　(5)生產(chǎn)工具用具使用費。它是指施工、生產(chǎn)所需的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具和檢驗、試驗用具等的攤銷費和維修費，以及支付給工人自備工具的補(bǔ)貼費。

　　(6)檢驗試驗費。它是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑物進(jìn)行一般鑒定、檢查所花的費用。包括自設(shè)試驗室進(jìn)行試驗所耗用的材料和化學(xué)藥品等費用。

　　(7)特殊工程培訓(xùn)費。它是指在承擔(dān)某些特殊工程、新型建筑施工任務(wù)時，根據(jù)技術(shù)規(guī)范要求對某些特殊工種的培訓(xùn)費。

　　(8)工程定位復(fù)測、工程點交、場地清理等費用。

　　(9)特殊地區(qū)施工增加費。它是指鐵路、公路、通信、輸電、長距離輸送管道等工程在原始森林、高原、沙漠等特殊地區(qū)施工增加的費用。

　　2、其他直接費的計算

　　其他直接費是按相應(yīng)的計取基礎(chǔ)乘以其他直接費費率確定。計算公式為：

　　(1)土建工程：

　　其他直接費=直接費X其他直接費費率

　　(2)安裝工程：

　　其他直接費=人工費X其他直接費費率

　　(三)現(xiàn)場經(jīng)費

　　現(xiàn)場經(jīng)費是指為施工準(zhǔn)備、組織施工生產(chǎn)和管理所需的費用，包括臨時設(shè)施費和現(xiàn)場管理費兩方面內(nèi)容。

　　1、臨時設(shè)施費

　　臨時設(shè)施費是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑安裝工程施工所必需的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費用或攤銷費用。

　　臨時設(shè)施包括臨時宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物、倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時設(shè)施和小型臨時設(shè)施。

　　臨時設(shè)施費一般單獨核算，包干使用。

　　2、現(xiàn)場管理費

　　現(xiàn)場管理費是指發(fā)生在施工現(xiàn)場這一級，針對工程的施工建設(shè)進(jìn)行組織經(jīng)營管理等支出的費用。

　　(1)現(xiàn)場管理費的組成內(nèi)容：

　　1)現(xiàn)場管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費、勞動保護(hù)費等。

　　2)現(xiàn)場辦公費。

　　3)差旅交通費。

　　4)固定資產(chǎn)使用費。

　　5)工具用具使用費。

　　6)保險費。

　　7)工程保修費。

　　8)工程排污費。

　　9)其他費用。

　　(2)現(xiàn)場管理費的計算十現(xiàn)場管理費是按相應(yīng)的計取基礎(chǔ)乘以現(xiàn)場管理費費率確定。

　　1)土建工程：

　　現(xiàn)場管理費=直接費X現(xiàn)場管理費費率

　　2)安裝工程：

　　現(xiàn)場管理費=人工費X現(xiàn)場管理費費率