造價(jià)工程師：控制土石方工程的造價(jià)的方法（一）

　　一、工程概述

　　某工程占地面積約3、6萬┫，場(chǎng)內(nèi)西部有一突出小山，西北有一小山丘，其他部位地勢(shì)較為平坦。整個(gè)場(chǎng)地的大體走勢(shì)南高北低、東低西高，山體部分位置表面有裸露的巖石。本工程?hào)|邊的一側(cè)為規(guī)劃的別墅區(qū)，場(chǎng)地西部為高層住宅和配套等公用建筑。由于地勢(shì)原因，本工程將要進(jìn)行大量的土石方開挖。眾所周知，開挖土方和石方的工程單價(jià)有較大的差別，因此，在工程施工中如何正確區(qū)分土方和石方成了影響工程造價(jià)的關(guān)鍵因素，也是工程參建各方極為關(guān)注的問題。

　　二、在施工中如何判別土方和石方

　　經(jīng)地質(zhì)勘探，本工程的土層較為復(fù)雜，須開挖的土方和石方?jīng)]有明顯的分界線。由于本工程的土石方開挖量大，故所涉及的工程造價(jià)也高，土方和石方的造價(jià)又相差較大，所以必須首先解決開挖過程中土方和石方的分界問題，以便分別計(jì)算造價(jià)，這也是本工程計(jì)價(jià)碰到的第一個(gè)難題。針對(duì)該問題，建設(shè)單位先后與設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關(guān)部門，召開了數(shù)次會(huì)議，最終公平、公正、客觀地解決了該問題，也為以后土石方工程積累了寶貴的經(jīng)驗(yàn)。具體過程如下：

　　在本工程施工合同中規(guī)定：“山體開挖到挖掘機(jī)挖不動(dòng)的巖層時(shí)，進(jìn)行山體測(cè)繪，測(cè)繪數(shù)據(jù)經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)后，已開挖的部分按土方挖運(yùn)計(jì)費(fèi)；乙方采用重型機(jī)械或爆破等措施進(jìn)行開挖的部分按石方挖運(yùn)單價(jià)計(jì)費(fèi)?！?/P>

　　開工后，由于巖面形態(tài)較復(fù)雜，不能一次性將全部巖面挖出來，經(jīng)過合同雙方協(xié)商，采用間隔15m的挖一道1m寬的探槽，即在表層植被清除后，用挖掘機(jī)開始挖探槽，在確實(shí)挖不動(dòng)后，工程各方進(jìn)行合驗(yàn)。

　　在首次合驗(yàn)時(shí)，各有關(guān)單位在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行察看后，監(jiān)理單位認(rèn)為：

　　1、雙方所擬定的合同中的問題較多，“挖掘機(jī)挖不動(dòng)”是一個(gè)很模糊的概念，需要業(yè)主方和施工方就合同的模糊部分，進(jìn)一步明確此項(xiàng)約定。

　　2、探槽開挖點(diǎn)太少，間距太大，易造成較大誤差，不能準(zhǔn)確反映巖面形態(tài)，確認(rèn)不了石方體積。

　　而現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況是挖掘機(jī)在挖掘探槽底的巖土?xí)r，挖掘機(jī)效率已經(jīng)急劇降低，由原來的一鏟1m3的工作量降低至0、1m3～0、2m3左右，且挖掘已無法正常作業(yè)。如無法確定為巖石層，仍要用挖掘機(jī)挖掘的話，施工單位、建設(shè)單位均認(rèn)為無法操作，且會(huì)嚴(yán)重滯后工期。

　　現(xiàn)場(chǎng)察看結(jié)束后，各方在現(xiàn)場(chǎng)辦公室召開會(huì)議后，決定如下：

　　1、施工單位擬定一個(gè)石方確認(rèn)方案給建設(shè)單位確認(rèn)。

　　2、安排會(huì)議就石方確認(rèn)問題進(jìn)行復(fù)議。

　　3、所需確認(rèn)的探槽點(diǎn)較多，操作起來費(fèi)時(shí)、費(fèi)工，三方（業(yè)主、施工、監(jiān)理）需參與共同討論一個(gè)便于檢查抽查的方案。

　　在首次合驗(yàn)未達(dá)成統(tǒng)一意見后，由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位到現(xiàn)場(chǎng)察看后，針對(duì)石方的界定標(biāo)準(zhǔn)和石方測(cè)量方案進(jìn)行了充分討論。經(jīng)與會(huì)人員研究，決定如下：

　　1、關(guān)于合同中“挖掘機(jī)挖不動(dòng)”的確定標(biāo)準(zhǔn)為：進(jìn)入完整的、新鮮的、連續(xù)的中風(fēng)化巖石。

　　2、石方的測(cè)量工作由建設(shè)單位聘請(qǐng)專業(yè)測(cè)繪公司負(fù)責(zé)測(cè)量。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《城市測(cè)量規(guī)范》CJJ8-99、《1：500、1：1000、1：2000地形圖圖式》GB/T7929-1995。

　　建設(shè)單位根據(jù)該會(huì)議精神，與施工單位協(xié)商后，在現(xiàn)場(chǎng)挖方區(qū)布置為15m′15m的方格網(wǎng)，在網(wǎng)點(diǎn)處用挖掘機(jī)進(jìn)行挖掘。剝離表層土后，露出完整的、新鮮的、連續(xù)的中風(fēng)化巖石，由施工單位報(bào)建設(shè)單位工程部。由工程部組織監(jiān)理工程師到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行確認(rèn)，并讓專業(yè)測(cè)繪公司測(cè)量巖石層標(biāo)高。

　　但是在該測(cè)量方法實(shí)施后，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際操作又遇到以下問題：

　?、贌o法準(zhǔn)確判斷中風(fēng)化巖層：由于現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員對(duì)巖土等級(jí)判斷有差異，經(jīng)常出現(xiàn)同一巖層，有人判別為微風(fēng)化，有人判別為中風(fēng)化，現(xiàn)場(chǎng)意見不能統(tǒng)一。

　?、谥酗L(fēng)化巖層夾土：現(xiàn)場(chǎng)判定出來的中風(fēng)化巖層中夾有土層，或多或少，含量不均。這就使得在現(xiàn)場(chǎng)判定時(shí)，須由監(jiān)理人員與施工單位根據(jù)探點(diǎn)的情況，測(cè)定出土石比例。但由于探點(diǎn)的土石比例就代表了該點(diǎn)范圍內(nèi)225m3的土石比例，這就使得施工單位由于造價(jià)的因素在現(xiàn)場(chǎng)判定方面與監(jiān)理人員分歧很大，經(jīng)常要由建設(shè)單位與施工單位及監(jiān)理單位就該比例進(jìn)行協(xié)商，耗時(shí)而且費(fèi)力。

　?、郜F(xiàn)場(chǎng)巖層變化多樣：經(jīng)過土方開挖的情況和開挖后的斷面反映，挖方區(qū)的主山頭為一發(fā)育不完整的石山，存在巖層重疊、交叉且變化多樣的特點(diǎn)。比如說：1m厚的中風(fēng)化巖層下面是5m厚的土層或土層等等。這就給現(xiàn)場(chǎng)判定又帶來了新的困難。監(jiān)理人員在判定了中風(fēng)化巖層后，在開挖過程中又發(fā)現(xiàn)了土層，即要求重新判斷，施工單位則不置可否，堅(jiān)持以前的判別為準(zhǔn)。

　　基于以上三個(gè)問題，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際操作中，反復(fù)判別和意見不統(tǒng)一的情況很多，使得現(xiàn)場(chǎng)施工仍是無法順利進(jìn)行，一度陷入僵局。