造價工程師考試案例學習總結四
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造價工程師考試案例學習總結四
一、《還本付息表》
1、還本付息表有兩種形式，一是等額本金法，二是最大償還能力法。
2、本例題是用的最大償還能力法。
3、基于最大償還能力法，本表中的第4行“本年應還本金”先不要填，因為：本年應還本金＝本年的最終現(xiàn)金結余＝本年凈利潤+折舊+攤銷，在《總成本費用表》和《損益表》沒出來之前是填不了的。
4、另需注意：最后一年，最后一年上述公式是不能直接用的，需要先和尚需還款本金額比較。
二、《總成本費用表》
說明以下幾點：
1、年經營成本指的是付現(xiàn)成本。
2、“長期借款利息”一行數(shù)據取自《還本付息表》。
3、總成本費用包括付現(xiàn)成本、非付現(xiàn)成本兩大類。非付現(xiàn)成本又包括折舊費、攤銷費兩大類。長期借款利息應當是付現(xiàn)成本，只不過不包括在“年經營成本”中，需單獨列示。
4、總成本費用＝年經營成本+折舊+攤銷+利息
三、《損益表》
1、總成本取自《總成本費用表》。
2、利潤總額＝收入-稅金及附加-總成本
3、所得稅＝利潤總額*33%
4、稅后利潤＝利潤總額-所得稅
5、有一個假設：就是在只有還完借款的前提下才計提盈余公積和分配利潤。
6、注意：第6年是關鍵。
首先，本年最大償還能力＝136.47+75+363.66＝575.13萬元；
其次，明確本年尚需還款本金538.52萬元；
再次，還本后的資金余額＝575.13-538.52＝36.61萬元；
最后，36.61萬元中先按凈利潤提取10%盈余公積13.65萬元，剩余部分（36.61-13.65）22.96進行分配。
7、還完款后，不留利潤，除計提盈余公積外，全部進行分配。
四、《資金來源與運用表》
1、此表需要搞清楚資金來源項目有哪些？運用項目有哪些？
2、自有資金中的：442.17、126.33、63.17這三個數(shù)是流動資金。為什么和表1-12中的數(shù)不一樣呢？因為表1-12中的流動資金是余額數(shù)，而本表中需要用發(fā)生額數(shù)據，只要減一下就出來了!
3、回收固定資產余值：1754.63，這個數(shù)是殘值+未計提的4年折舊＝300+363.66*4＝1754.64萬元，書上取的是.63，其實應該取.62，應該這么算，拿固定資產原價-已提折舊＝固定資產凈值，（5263.9-600）-363.66*8＝1754.62萬元。也就是《資產負債表》中的第10年末的固定資產凈值
4、其他數(shù)據均取自前面的三張表格。
五、《資產負債表》
1、本表遵循一個大的原則：資產＝負債+所在者權益
2、這里的第1年到第10年的所有數(shù)據均是年末數(shù)據。
3、前兩年是建設期，所有的投入形成資產在未完工前均做為在建工程處理。負債項目包括本金和應計利息。
4、第三年是經營期的第一個年頭，所有在建工程均已完工，并交付，需要從在建工程轉入相應的資產中去，所以在這一年在建工程沒有了，出現(xiàn)了固定資產和無形資產。而且從這一年起，固定資產和無形資產開始要提折舊或攤銷了。
5、流動資產和流動負債的數(shù)據均取自背景資料表1-12。
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