造價工程師輔導(dǎo):快速計算工程量的幾種技巧(1)

　　建筑工程工程量是建筑工程活動中的一項重要內(nèi)容。首先，它是編制施工圖預(yù)算的重要因素，工程量計算是否準(zhǔn)確，直接關(guān)系到工程造價的準(zhǔn)確性。其次，工程量是施工企業(yè)編制施工作業(yè)計劃、合理地安排施工進(jìn)度，組織和安排材料和構(gòu)件、物資供應(yīng)的重要數(shù)據(jù)。另外，它還是基本建設(shè)財務(wù)管理和會計核算的重要依據(jù)。?

　　對大部分工程預(yù)算而言，計算工程量耗用的時間占全部施工圖預(yù)算編制工作的60%-70%以上，如果用造價軟件套項，則所占的比例更大，為90%以上。針對這種情況，利用各種技巧，快速、準(zhǔn)確地計算工程量是工程預(yù)算從業(yè)者面臨的一個重要問題。工程量圖形算量軟件的出現(xiàn)對減輕造價工作者勞動強度起到了重要作用，但鑒于算量軟件還不普及的情況下，手工算量的技巧還有深入研究的必要，下面是筆者談?wù)勗诠こ虒嵺`中積累的一些手工算量的經(jīng)驗和技巧，以供相關(guān)人員參考。?

　　一、利用各種基數(shù)計算工程量的技巧?

　　在工程量計算中有一些反復(fù)使用的基數(shù)。對于這些基數(shù)，我們應(yīng)在計算各分部分項工程量以前先計算出來，供在后面計算時直接利用，而不必每次都計算，以節(jié)約時間，提高計算的速度和準(zhǔn)確性。這些基數(shù)主要為“三線一面”，即“外墻外邊線”、“外墻中心線”、“內(nèi)墻凈長線”和“建筑面積”。對于“三線”的長度，如遇墻厚不一或各層平面布局不同時，應(yīng)按墻厚、層分別統(tǒng)計。另外“室內(nèi)凈面積”“首層建筑面積”和“內(nèi)墻面凈長線”也是經(jīng)常利用的基數(shù)。?

　　1.建筑面積(S建筑面積)和首層建筑面積(S首層建筑面積)。

　　建筑面積本身也是一些分部分項的計算指標(biāo)，如腳手架項目、垂直運輸項目等，在一般情況下，它們的工程量都為S建筑面積。S首層建筑面積可以作為平整場地、地面墊層、找平層、面層、防水層等項目工程量的基數(shù)，如北京市建筑工程預(yù)算定額中，曾經(jīng)把平整場地的工程量按S=1.4S首層建筑面積計算。

　　2.室內(nèi)凈面積(S室內(nèi)凈面積)。

　　室內(nèi)凈面積可以作為室內(nèi)回填土方、地面找平層、墊層、面層和天棚抹灰等的基數(shù)。利用這個基數(shù)有兩點要注意：一是，如果地面是做塊料面層時，地面面層的工程量S應(yīng)在S室內(nèi)凈面積的基礎(chǔ)上，加門口處的塊料面積;二是，天棚若為斜天棚，則應(yīng)在室內(nèi)凈面積的基礎(chǔ)上乘坡度系數(shù)。

　　3.外墻外邊線的長(L外墻外邊線)。

　　外墻外邊線是計算散水、外墻面(裙)裝飾、外腳手架等項目的基數(shù)。?

　　(1)散水的計算。按國家預(yù)算定額規(guī)定的工程量計算規(guī)則，散水是按實際面積計算，如果建筑物的外形是一種非四邊形的多邊線，而我們?nèi)园粗饓K累加的方法計算的話，則很難計算。在實際工程中，我們可以這樣計算，如散水寬度為B，則散水面積工程量S散水?=L外墻外邊線×B+4B2，這個公式不但適用于矩形的建筑外形，還適用于非矩形的建筑外形。?

　　(2)外墻面(裙)裝飾面積計算。如建筑物外墻面(裙)高度為H，則外墻面(裙)裝飾面積S=L外墻外邊線×H。

　　(3)外腳手架的工程量計算。外腳手架的工程量S=L外墻外邊線×H，H為檐高。