造價工程師考試造價例題選四

    單項選擇題

    1、下列項目應計算建筑面積是（?。?BR>    A. 地下室的采光井
    B. 室外臺階
    C. 建筑物內的操作平臺
    D. 穿過建筑物的通道
    答案：D
    分析：室外臺階，建筑物內的操作平臺明確規(guī)定不計算建筑面積，地下室要計算建筑面積但不計算采光井，所以本題計算建筑面積的只有D

    2、在清單報價中土方計算應以（　）以體積計算。
    A. 以幾何公式考慮放坡、操作工作面等因素計算
    B. 基礎挖土方按基礎墊層底面積價工作面乘挖土深度
    C. 基礎挖土方按基礎墊層底面積加支擋土板寬度乘挖土深度
    D. 基礎挖土方按基礎墊層底面積乘挖土深度
    答案：D
    分析：挖土方按設計圖示尺寸以體積計算，基礎挖土方按基礎墊層底面積乘挖土深度（地面標高到基底標高），以體積計算。計量單位為m3.在計算土石方工程量時，土石方計算規(guī)則是以設計圖示凈量計算。放坡、操作工作面、爆破超挖量及采取他措施（如支擋土板等），由投標人根據施工方案考慮在報價

    3、一建筑物平面輪廓尺寸為60xl5m，其場地平整工程量為（?。﹎2。
    A. 960
    B. 1054
    C.  900
    D. 1350
    答案：C
    分析：場地平整按設計圖示尺寸以建筑物首層面積計算，計量單位為m2.所以應為：b4*19=1216（m2）。

    4、磚基礎計算正確的是（?。?。
    A. 按主墻間凈空面積乘設計厚度以體積計算
    B. 基礎長度按中心線計算
    C. 基礎防潮層應考慮在磚基礎項目報價中。
    D. 不扣除構造柱所占體積。
    答案：C
    分析：磚基礎按設計圖示尺寸以體積計算。其中基礎長度：外墻按中心線，內墻按凈長線計算。應扣除地梁（圈梁）、構造柱所占體積?；A大放腳T型接頭處的重疊部分以及嵌入基礎內的鋼筋、鐵件、管道、基礎砂漿防潮層及單個面積在0.3m2以內孔洞所占體積不予扣除，但靠墻暖氣溝的挑檐亦不增加，附墻垛基礎寬出部分體積應并入基礎工程量內?；A防潮層應考慮在磚基礎項目報價中。

    5、一幢六層住宅，勒腳以上結構的外圍水平面積，每層為448.38m2，六層無圍護結構的挑陽臺的水平投影面積之和為108m2，則該工程的建筑面積為（　）。
    A. 556.38m2
    B. 2480.38m2
    C. 2744.28m2
    D. 2798.28m2
    答案：C
    分析：建筑物的建筑面積是勒腳以上結構外圍面積各層之和。無圍護結構的陽臺其建筑面積為其水平投影面積之半。據以上兩條規(guī)則，該建筑的建筑面積應為：448.38x6+1／2x108=2744.28（m2）

    6、現澆混凝土樓梯計算說法正確的是（　）。
    A. 以斜面面積計算
    B. 扣除寬度小于500mm的樓梯井
    C. 伸入墻內部分不另增加
    D. 伸入墻內部分另增加
    答案：C
    分析：現澆混凝土樓梯按設計圖示尺寸以水平投影面積計算。不扣除寬度小于500mm的樓梯井，伸入墻內部分不另增加。如直形樓梯、弧形樓梯等。計量單位為m2.

    二、多項選擇題

    1、下列不計算建筑面積的內容是（?。?BR>    A. 無圍護結構的挑陽臺
    B. 300mm的變形縫
    C. 1.5m寬的有頂無柱走廊
    D. 突出外墻有圍護結構的櫥窗
    E.1.2m寬的懸挑雨篷
    答案：C，E
    分析：按規(guī)則，A項按1／2計，D項全計，E項不計，B、C兩項為邊界值應注意判斷。變形縫規(guī)定大于300mm的不計建筑面積而等于300mm的應計，1.5m以上的有頂無柱走廊按水平投影面積1／2計，而外挑等于1.5m的也不計建筑面積。

    2、下列項目按水平投影面積1／2計算建筑面積的有（　）。
    A. 有圍護結構的陽臺
    B. 室外樓梯
    C. 單排柱車棚
    D. 獨立柱雨篷
    E.屋頂上的水箱
    答案：C，D
    分析：E項屬不計算建筑面積內容，A、B項應按水平投影面積合計，C、D項按1／2計。

    3、現澆混凝土梁按設計圖示尺寸以體積計算，正確的是（?。?
    A. 梁與柱連接時、梁長算至柱側面。
    B. 梁與柱連接時、梁長算至柱側里主筋處。
    C. 伸入墻內的梁頭、梁墊體積并入梁體積內計算
    D. 主梁與次梁連接時、次梁長算至主梁側面。
    E.扣除構件內鋼筋、預埋鐵件所占體積
    答案：A、C、D
    分析：現澆混凝土梁按設計圖示尺寸以體積計算，不扣除構件內鋼筋、預埋鐵件所占體積。梁長按下列規(guī)定：
    （1）梁與柱連接時，梁長算至柱側面。
    （2）主梁與次梁連接時，次梁長算至主梁側面。
    （3）伸入墻內的梁頭、梁墊體積并入梁體積內計算。如基礎梁、矩形梁、異形梁、圈梁、過梁、弧形梁、拱形梁等。計量單位為m3.

    財務評價例題：

    1、為分析項目的盈利能力需編制的主要報表有（?。?BR>    答：現金流量表、損益表及相應的輔助報表；

    2、為分析項目的清償能力需編制的主要報表有（?。?BR>    答：資產負債表、現金流量表及相應的輔助報表；

    3、為分析項目的外匯平衡情況需編制（?。?。
    答：項目的財務外匯平衡表。

    4、靜態(tài)指標和動態(tài)指標主要區(qū)別是什么？
    答：靜態(tài)指標不包括資金的時間價值，動態(tài)指標包括資金的時間價值。

    5、全部投資的現金流量表中什么項目金額是在項目計算期最后一年一次性收回？
    答：回收固定資產余值，回收流動資金在項目計算期的最后一年一次收回。

    6、對于分年均衡發(fā)放的貸款，其利息的計算原則、計算公式是什么？
    答：當年貸款按半年計息，上一年貸款在下一年按全年計息。
    計算公式為每年應付利息=（年初借款本息累計+本年借款額/2）*年實際利率

    7、財務贏利能力指標有那些？評判標準是什么？
    答：1、靜態(tài)指標投資回收期：pt≤基準投資回收期投資利潤率應≥行業(yè)平均利潤率投資利稅率應≥行業(yè)平均利稅率資本金利潤率應≥行業(yè)平均資本金利潤率
    　　2、動態(tài)指標財務凈現值：要求：FNpV>0財務內部收益率：要求：FIRR≥行業(yè)基準收益率iC