2021年一級造價工程師《工程計價》知識點(diǎn)：項(xiàng)目決策階段影響工程造價的主要因素
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知識點(diǎn)：項(xiàng)目決策階段影響工程造價的主要因素
(一)項(xiàng)目決策與工程造價的關(guān)系
1.項(xiàng)目決策的正確性是工程造價合理性的前提
2.項(xiàng)目決策的內(nèi)容是決定工程造價的基礎(chǔ)
3.項(xiàng)目決策的深度影響投資估算的精確度
4.工程造價的數(shù)額影響項(xiàng)目決策的結(jié)果
(二)影響工程造價的主要因素
1.建設(shè)規(guī)模
(1)制約項(xiàng)目規(guī)模合理化的主要因素
1)市場因素。市場因素是確定建設(shè)規(guī)模需考慮的首要因素。
2)技術(shù)因素。
3)環(huán)境因素。
為了取得較好的規(guī)模效益，國家對部分行業(yè)的新建項(xiàng)目規(guī)模作了下限規(guī)定。
(2)建設(shè)規(guī)模方案比選
1)盈虧平衡產(chǎn)量分析法—找出盈虧平衡點(diǎn)
2)平均成本法—項(xiàng)目最低平均成本
3)生產(chǎn)能力平衡法—技改項(xiàng)目：最大工序生產(chǎn)能力法、最小公倍數(shù)法
4)政府或行業(yè)規(guī)定
2.建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點(diǎn)(廠址)
(1)建設(shè)地區(qū)的選擇
1)靠近原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費(fèi)地的原則。
2)工業(yè)項(xiàng)目適當(dāng)聚集的原則。
(2)建設(shè)地點(diǎn)(廠址)的選擇
1)選擇建設(shè)地點(diǎn)(廠址)的要求
①節(jié)約土地，少占耕地，降低土地補(bǔ)償費(fèi)用。
②減少拆遷移民數(shù)量。
③應(yīng)盡量選在工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件較好的地段。
④要有利于廠區(qū)合理布置和安全運(yùn)行。
⑤應(yīng)盡量靠近交通運(yùn)輸條件和水電供應(yīng)等條件好的地方。
⑥應(yīng)盡量減少對環(huán)境的污染。
3.技術(shù)方案
(1)技術(shù)方案選擇的基本原則：
1)先進(jìn)適用
2)安全可靠
3)經(jīng)濟(jì)合理
(2)技術(shù)方案選擇的內(nèi)容：
1)生產(chǎn)方法選擇，生產(chǎn)方法直接影響生產(chǎn)工藝流程的選擇。
2)工藝流程方案選擇—柔性安排
3)工藝方案的比選。
4.設(shè)備方案
5.工程方案
6.環(huán)境保護(hù)措施
(3)環(huán)境治理方案比選
1)技術(shù)水平對比;
2)治理效果對比;
3)管理及監(jiān)測方式對比;
4)環(huán)境效益對比
知識點(diǎn)：工程計價信息管理的基本原則
(1)標(biāo)準(zhǔn)化原則
(2)有效性原則
(3)定量化原則
(4)時效性原則
(5)高效處理原則
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