2020年一級造價工程師《工程計價》章節(jié)考點：第五章第一節(jié)

更新時間：2020-03-06 09:56:24 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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第五章　建設(shè)項目施工階段合同價款的調(diào)整和結(jié)算

第一節(jié)　合同價款調(diào)整

一、法規(guī)變化類合同價款調(diào)整事項

法規(guī)、政策變化影響合同價款的風(fēng)險，應(yīng)約定由發(fā)包人承擔(dān)。

1.基準(zhǔn)日的確定

目的：合同中約定，合理劃分雙方的合同風(fēng)險

基準(zhǔn)日怎么設(shè)定?“28 天”

實行招標(biāo)的建設(shè)工程：施工招標(biāo)文件中規(guī)定的提交投標(biāo)文件的截止時間前的第 28 天。

不實行招標(biāo)的建設(shè)工程：建設(shè)工程施工合同簽訂前的第 28 天。

2.合同價款的調(diào)整方法

時間：合同履行期間，基準(zhǔn)日之后發(fā)生變化

處理：合同雙方當(dāng)事人應(yīng)按相關(guān)規(guī)定調(diào)整合同價款

除外：如有關(guān)價格(如人工、材料和工程設(shè)備等價格)的變化已經(jīng)包含在物價波動事件的調(diào)價公式中，則不再予以考慮

3.工期延誤期間的特殊處理

承包人的原因?qū)е碌墓て谘诱`，在工程延誤期間國家的法律、行政法規(guī)和相關(guān)政策發(fā)生變化引起工程造價變化的：

造成合同價款增加的，合同價款不予調(diào)整

造成合同價款減少的，合同價款予以調(diào)整

二、工程變更類合同價款調(diào)整事項

三、物價變化類合同價款調(diào)整事項

四、工程索賠類合同價款調(diào)整事項

五、其他類合同價款調(diào)整事項

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