2020年一級造價工程師《工程計價》備考講義：第二章第六節(jié)

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第六節(jié)　工程造價信息

一、工程造價信息及其主要內(nèi)容

(一)工程造價信息的概念、特點和分類

1、程造價信息是一切有關(guān)工程造價的特征、狀態(tài)及其變動的消息的組合。

2.工程造價信息的特點

區(qū)域性——建筑材料重量大、體積大、產(chǎn)地遠離消費地，運輸量大費用高。建筑材料客觀上盡可能就近使用，其信息的交換和流通往往限制在一定地域內(nèi)

多樣性——建設(shè)工程多樣性特點，信息資料需滿足不同項目的需求，導致信息內(nèi)容和形式多樣性

專業(yè)性——建設(shè)工程的專業(yè)化，所需信息具有專業(yè)特殊性，水利、公路工程

系統(tǒng)性——信息源發(fā)出的信息不是孤立、紊亂的，而是大量的、系統(tǒng)的

動態(tài)性——信息不斷更新，真實反映工程造價的動態(tài)變化

季節(jié)性——施工內(nèi)容安排考慮到季節(jié)因素影響，造價信息也應(yīng)考慮

3.工程造價信息的分類

分類原則

穩(wěn)定性——以分類對象最穩(wěn)定的本質(zhì)屬性或特征作為分類的基礎(chǔ)和標準

兼容性——滿足不同項目參與方高效信息交換的需要

可擴展性——信息分類體系具備較強的靈活性，可方便擴展，增加新信息類型，不打亂原有分類體系

綜合實用性——信息分類的標準和方法選擇上，應(yīng)綜合考慮項目的實施環(huán)境和信息技術(shù)工具

具體分類

管理組織的角度——系統(tǒng)化和非系統(tǒng)化

形式——文件式和非文件式

信息的來源——橫向的和縱向的

反映經(jīng)濟層面——宏觀和微觀

動態(tài)性——過去、現(xiàn)在和未來

穩(wěn)定程度——固定和流動

(二)工程造價信息包括的主要內(nèi)容

最能體現(xiàn)信息動態(tài)性變化特征，并且在工程價格市場機制中起著重要作用的工程造價信息：價格信息、工程造價指數(shù)、已完工程信息。

價格信息：各種建筑材料、裝修材料、安裝材料、人工工資、施工機具等的最新市場價格，一般是沒有經(jīng)過系統(tǒng)加工處理的初級數(shù)據(jù)。

(1)人工價格信息：建筑工程實物工程量人工價格信息和建筑工種人工成本信息。

(2)材料價格信息：應(yīng)披露材料類別、規(guī)格、單價、供貨地區(qū)和單位、發(fā)布日期。

(3)機具價格信息：設(shè)備市場價格信息和設(shè)備租賃市場價格信息兩部分，后者更重要。其應(yīng)包括機械種類、規(guī)格型號、供貨商名稱、租賃單價、發(fā)布日期等內(nèi)容

工程造價指數(shù)：反映一定時期內(nèi)價格變化對工程造價影響程度的指數(shù)，包括各種單項價格指數(shù)、設(shè)備工器具價格指數(shù)、建安工程造價指數(shù)、建設(shè)項目或單項工程造價指數(shù)

已完工程信息：已完或在建工程的各種造價信息，可以為擬建工程或在建工程造價提供依據(jù)。這種信息也可稱為是工程造價資料

二、工程造價資料的積累、分析和運用

(一)工程造價資料及其分類

工程類型：廠房、鐵路、住宅等(單項工程、單位工程)

不同階段：可研投資估算、初設(shè)概算……竣工決算

組成特點：建設(shè)項目、單項工程、單位工程，四新的分部分項工程

(二)工程造價資料積累的內(nèi)容

1.建設(shè)項目和單項工程造價資料：主要包括項目建設(shè)標準、工期、地點;主要的工程量、主要的材料用量、主要設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等;投資估算、概算、預算、竣工決算及造價指數(shù)等。

2.單位工程造價資料：包括工程的內(nèi)容、建筑結(jié)構(gòu)特征、主要工程量、主要材料的用量和單價、人工工日用量和人工費、機械臺班和機具費以及相應(yīng)的造價。

3.其他：“四新”分部分項工程的人工工日、主要材料用量、機具臺班用量。

(三)工程造價資料的管理

(1)建立造價資料積累制度：是工程造價計價依據(jù)極其重要的基礎(chǔ)性工作。

(2)資料數(shù)據(jù)庫的建立和網(wǎng)絡(luò)化管理

工程造價資料數(shù)據(jù)庫建立的首要問題是工程分類與編碼。

(3)工程造價資料信息化建設(shè)。

三、工程造價指數(shù)的編制和動態(tài)管理

(一)指數(shù)的概念和分類

1.概念

廣義：指反映社會經(jīng)濟現(xiàn)象變動與差異程度的相對數(shù)。如產(chǎn)值指數(shù)、產(chǎn)量指數(shù)、出口額指數(shù)等。

狹義：統(tǒng)計指數(shù)是用來綜合反映社會經(jīng)濟現(xiàn)象復雜總體數(shù)量變動狀況的相對數(shù)。

2.指數(shù)的分類

現(xiàn)象范圍

個體指數(shù)——個別現(xiàn)象變動情況的指數(shù)，一個指標反映變化趨勢

總指數(shù)——反映不能同度量的現(xiàn)象動態(tài)變化的指數(shù)

現(xiàn)象的性質(zhì)

數(shù)量指標指數(shù)——總的規(guī)模和水平變動情況的指數(shù)。銷售量指數(shù)、職工人數(shù)指數(shù)

質(zhì)量指標指數(shù)——綜合反映現(xiàn)象相對水平或平均水平變動情況的指數(shù)。成本指數(shù)、價格指數(shù)、平均工資水平指數(shù)

采用的基期

定基指數(shù)——指各個時期指數(shù)都是采用同一固定時期為基期計算的，表明社會經(jīng)濟現(xiàn)象對某一固定基期的綜合變動程度的指數(shù)

環(huán)比指數(shù)——是以前一時期為基期計算的指數(shù)，表明社會經(jīng)濟現(xiàn)象對上一期或前一期的綜合變動的指數(shù)

編制的方法

綜合指數(shù)——綜合指數(shù)是總指數(shù)的基本形式。編制綜合指數(shù)的目的綜合測定由不同度量單位的許多商品或產(chǎn)品所組成的復雜現(xiàn)象總體數(shù)量方面的總動態(tài)，先相加再相除

平均數(shù)指數(shù)——平均數(shù)指數(shù)是綜合指數(shù)的變形。所謂平均數(shù)指數(shù)，是以個體指數(shù)為基礎(chǔ)，通過對個體指數(shù)計算加權(quán)平均數(shù)編制的總指數(shù)

(二)工程造價指數(shù)的內(nèi)容及編制

1.各種單項價格指數(shù)(個體指數(shù)、質(zhì)量指標指數(shù))

這種價格指數(shù)的編制可以直接用報告期價格與基期價格相比后得到。包括人工、材料、機具價格指數(shù)和企業(yè)管理費及工程建設(shè)其他費費率指數(shù)。

單項價格指數(shù)= P1 /P0

P1—報告期價格(費率)

P0—基期價格(費率)

2.設(shè)備、工器具價格指數(shù)(質(zhì)量指標、總指數(shù)、綜合指數(shù))

考慮到設(shè)備、工器具的規(guī)格、品種不同，不能同度量。采用總指數(shù)，綜合指數(shù)的形式。

綜合指數(shù)計算需要兩個因素：

指數(shù)所要研究的對象，為指數(shù)化因素。

將不能同度量的現(xiàn)象過度為同度量，為同度量因素

同度量因素：

報告期同度量因素

基期同度量因素

(1)質(zhì)量指標指數(shù)以報告期的數(shù)量指標作為同度量因素，為派氏公式。(q-數(shù)量，p-價格)

(2)數(shù)量指標指數(shù)以基期的質(zhì)量指標作為同度量因素，即使用拉氏公式。(以價格為同度量因素)

【技巧】拉基(垃圾)、基質(zhì)(機制)

為簡化起見，計算價格指數(shù)時可選擇其中用量大、價格高、變動多的主要設(shè)備工器具的購置數(shù)量和單價進行計算，按照派氏綜合指數(shù)形式進行計算。

3.建筑安裝工程價格指數(shù)(質(zhì)量指標指數(shù)、平均數(shù)指數(shù))

(1)平均數(shù)指數(shù)

(2)建筑安裝工程造價指數(shù)的編制

注：由于利潤率、稅率通常不會變化，可以認為其單項價格指數(shù)為1

4.建設(shè)項目或單項工程造價指數(shù)的編制

與建筑安裝工程造價指數(shù)相類似，其計算也應(yīng)采用加權(quán)調(diào)和平均數(shù)指數(shù)的推導公式計算。

(四)工程造價信息的動態(tài)管理

1.工程造價信息管理的原則

標準化——分類統(tǒng)一、流程規(guī)范、做到格式化和標準化

有效性——針對不同管理者的要求進行適當加工，針對不同管理層提供不同要求和濃縮成度的信息。保證信息產(chǎn)品對決策支持的有效性

定量化——信息應(yīng)該經(jīng)過信息處理人員的比較與分析，采用定量工具對數(shù)據(jù)進行分析和比較

時效性——保證信息產(chǎn)品能夠及時服務(wù)于決策

高效處理——采用高性能的信息處理工具(工程造價信息管理系統(tǒng))，縮短信息在處理過程中的延遲

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