2019年一級(jí)造價(jià)工程師《造價(jià)管理》備考必看知識(shí)點(diǎn)

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(一)建設(shè)項(xiàng)目總投資與工程造價(jià)的構(gòu)成

(1)建設(shè)項(xiàng)目總投資是為完成工程項(xiàng)目建設(shè)并達(dá)到使用要求或生產(chǎn)條件，在建設(shè)期內(nèi)預(yù)計(jì)或?qū)嶋H投入的全部費(fèi)用總和。

(2)工程造價(jià)是指在建設(shè)期預(yù)計(jì)或?qū)嶋H支出的建設(shè)費(fèi)用。

(3)建設(shè)投資是為完成工程項(xiàng)目建設(shè)，在建設(shè)期內(nèi)投入且形成現(xiàn)金流出的全部費(fèi)用。

(二)建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算

建筑安裝工程費(fèi)用按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分：

建筑安裝工程費(fèi)包括：人工費(fèi)、材料費(fèi)(包含工程設(shè)備)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金。

1.企業(yè)管理費(fèi)

(1)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)

是指施工企業(yè)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對(duì)建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料等費(fèi)用。

不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用和建設(shè)單位委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)的費(fèi)用。

(2)當(dāng)一般納稅人采用一般計(jì)稅方法時(shí)，辦公費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)和檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)中均需扣除增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額。

(3)不動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)在建工程，其進(jìn)項(xiàng)稅額應(yīng)自取得之日起分2年扣減，第一年抵扣比例為60%，第二年抵扣比例為40%。

2.稅金

是指應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的增值稅額。

①采用一般計(jì)稅方法

增值稅=稅前造價(jià)×10%

稅前造價(jià)為人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)和規(guī)費(fèi)之和，各費(fèi)用項(xiàng)目均以不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的價(jià)格計(jì)算。

②采用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法主要適用于：

小規(guī)模納稅人;

以清包工方式提供的建筑服務(wù);

為甲供工程提供的建筑服務(wù);

建筑工程老項(xiàng)目提供的建筑服務(wù)。

增值稅=稅前造價(jià)×3%

稅前造價(jià)為人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)和規(guī)費(fèi)之和，各費(fèi)用項(xiàng)目均以包含增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的含稅價(jià)格計(jì)算。

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