造價(jià)工程師收藏：農(nóng)村建房成本清單
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一、農(nóng)村自建房用料清單：
1、框架結(jié)構(gòu)：
①水泥用量175-190Kg/㎡
②用磚量110-130塊/㎡
③鋼筋用量35-40Kg/㎡;公共建筑50-60Kg/㎡：廠房：70Kg/㎡
④外墻抹灰0.7-0.9建筑面積
⑤內(nèi)墻抹灰面積=1.7倍建筑面積
⑥粘灰面積=2倍建筑面積
⑦水泥地面抹灰3㎡/袋
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2、磚混結(jié)構(gòu)：
①水泥用量160Kg/㎡
② 用磚量140-160塊/㎡
③ 鋼筋用量18-20Kg/㎡
④ 外墻抹灰面積=0.7-1倍建筑面積
⑤內(nèi)墻抹灰面積=1.7倍建筑面積
⑥室內(nèi)抹灰面積=3-3.4倍建筑面積
⑦240磚墻 529塊/m3;370磚墻 522塊/m3;490磚墻 518塊/m3;120磚墻 552塊/m3;180磚墻 539塊/m3;60磚墻 606塊/m3
⑧外墻瓷磚面積=0.3-0.33倍建筑面積
3、損耗
外墻瓷磚：橫貼20-25%;豎貼10-15%。
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二、農(nóng)村自建房成本計(jì)算
1、磚按240mmx115mmx53mm規(guī)格計(jì)算沏18墻每平方米墻面為97塊火磚97x當(dāng)?shù)貎r(jià)=磚價(jià)。
2、鋼筋為每平米13公斤，筐架為15.5公斤每平米建筑面積x當(dāng)?shù)貎r(jià)。
3、沏磚用水泥按單層160平米x3倍=540墻面連門頭梁再內(nèi)每10平米墻用1.1包水泥，沏磚細(xì)沙7方x當(dāng)?shù)貎r(jià)，沏磚可用沙漿王160平米建筑面積2.5袋x45元。
4、石渣及石粉19至22方x當(dāng)?shù)貎r(jià)，水泥425標(biāo)10噸，筐架14噸。
5、沫灰才用石灰固計(jì)6方石灰膏。 還包括水電，機(jī)械，各個(gè)方面的預(yù)算成本。
三、戶型參考造價(jià)
1、毛胚房 磚混400-1000/㎡，框架600-1600/㎡
2、毛胚房+精裝修 磚混1200-3000元/㎡，框架1500-4000元/㎡ 當(dāng)然精裝修只是說按照一般的好的裝修，奢華的裝修就不是這個(gè)價(jià)格了，以上價(jià)格不包括前后花園栽花種草等費(fèi)用。
由于在農(nóng)村自建房中，影響建筑成本最大的因素就是建材，特別是鋼材，基本上每天都在漲，所以選擇不同的結(jié)構(gòu)，成本預(yù)算有相當(dāng)大的差別。
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