關(guān)于建設(shè)工程造價(jià)案例分析復(fù)習(xí)指導(dǎo)

　　【摘要】造價(jià)工程師案例分析目是以前三個(gè)科目(分別是：造價(jià)管理、計(jì)價(jià)、計(jì)量)基礎(chǔ)知識作支撐，全面考核學(xué)員全過程工程造價(jià)管理過程的系統(tǒng)分析能力、綜合判斷能力、邏輯思維能力、實(shí)務(wù)計(jì)算能力。

　　考核方式主要以主觀題為主。建設(shè)工程案例分析教材自2013年開始改編后，今年繼續(xù)沿用2013年版教材，算今年一共有4年了，根據(jù)歷年考核特點(diǎn)，2013年至2015年難度逐年上升，據(jù)推測今年試題難度相對去年還會(huì)有上升趨勢，但考試仍然不會(huì)偏離教材。

　　一、應(yīng)試要求

　　要求學(xué)員具備：

　　1、掌握現(xiàn)行的相關(guān)經(jīng)濟(jì)政策、相關(guān)法規(guī)、相關(guān)制度。

　　2、全面掌握工程項(xiàng)目估、概、預(yù)、結(jié)、決算的理論基礎(chǔ)和編制方法。

　　3、掌握案例考試五大知識體系：一是《方法和參數(shù)》;二是方案比選方法;三是計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2013和計(jì)量規(guī)范GB50854-2013;四是《招標(biāo)投標(biāo)法》、《招投標(biāo)實(shí)施條例》、《招標(biāo)投標(biāo)辦法》

　　二、題型特點(diǎn)

　　案例分析題目所涉及的知識范圍廣，綜合性強(qiáng)，計(jì)算量大、難度深等特點(diǎn)。案例考試卷面一共6道案例題，近些年考試題型非常固定，分別是：

　　第一題：投資估算與財(cái)務(wù)評價(jià)

　　第二題：方案選優(yōu)

　　第三題：施工招標(biāo)與投標(biāo)

　　第四題：索賠與網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃

　　第五題：價(jià)款結(jié)算

　　第六題：計(jì)量與計(jì)價(jià)

　　其中前五題為每題20分，第六題為40分(分三個(gè)方向，土建、管道、電氣，任選其一作答)，滿分140分，及格分?jǐn)?shù)84分。

　　三、復(fù)習(xí)方法

　　1、基本原則：主要以教材中重點(diǎn)案例和歷年真題為主。

　　由于市面上的輔導(dǎo)書良莠不齊，很多知識點(diǎn)都與教材相沖突，考試出題主要以教材為主，所以學(xué)員在復(fù)習(xí)的過程中一定要以教材為主。

　　2、復(fù)習(xí)內(nèi)容與計(jì)劃

　　現(xiàn)距離造價(jià)工程師考試還剩3個(gè)半月有余，在這段內(nèi)如何復(fù)習(xí)才能應(yīng)付案例分析考試，一定要按如下步驟：

　　第一階段：基礎(chǔ)階段：掌握基本概念基本原理(7.1-8.11)

　　第二階段：強(qiáng)化階段：掌握教材中每個(gè)案例的解題思路和解題方a法(8.12-9.30)

　　第三階段：?？茧A段：歷年真題和?？荚嚲砭毩?xí)(10.1-考前)

　　第一周(9月1日~9月7日)需要掌握的基礎(chǔ)知識點(diǎn)有：

　　第一章：建設(shè)項(xiàng)目投資估算與財(cái)務(wù)評價(jià)

　　1、投資估算方法

　　2、財(cái)務(wù)評價(jià)

　　(1)項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表的財(cái)務(wù)評價(jià)

　　(2)資本金現(xiàn)金流量表的財(cái)務(wù)評價(jià)

　　(3)利潤與利潤分配表的財(cái)務(wù)評價(jià)

　　3、不確定分析

　　(1)盈虧平衡分析

　　(2)敏感性分析

　　第二周(9月8日~9月14日)需要掌握的基礎(chǔ)知識點(diǎn)有：

　　第二章：工程設(shè)計(jì)、施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析

　　1、設(shè)計(jì)、施工方案評價(jià)與比選

　　(1)資金時(shí)間價(jià)值(基本理論支撐)

　　(2)綜合評分法

　　(3)價(jià)值工程

　　(4)壽命周期成本

　　(5)決策樹

　　2、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃方法與應(yīng)用

　　(1)雙代號網(wǎng)絡(luò)圖

　　(2)雙代號時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖

　　第三周(9月15日~9月21日)需要掌握的基礎(chǔ)知識點(diǎn)有：

　　第三章：工程計(jì)量與計(jì)價(jià)

　　1、工程計(jì)量(涉及到三個(gè)題目：土建、管道、電氣。理論基礎(chǔ)：計(jì)量規(guī)范)

　　2、工程計(jì)價(jià)(理論基礎(chǔ)：計(jì)價(jià)規(guī)范)

　　3、定額、指數(shù)、指標(biāo)的計(jì)算與應(yīng)用

　　第四周(9月22日~9月28日)需要掌握的基礎(chǔ)知識點(diǎn)有：

　　第四章：建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)

　　1、招標(biāo)準(zhǔn)備(四定三編)

　　2、招標(biāo)與投標(biāo)

　　3、開標(biāo)、評標(biāo) 、定標(biāo)

　　4、受標(biāo)與簽約

　　5、禁止行為

　　第五周(9月29日~10月4日)需要掌握的基礎(chǔ)知識點(diǎn)有：

　　第五章：工程合同價(jià)款管理

　　1、索賠成立的條件

　　2、工期索賠

　　(1)合同工期

　　(2)新工期

　　(3)實(shí)際工期

　　(4)索賠工期=新工期-合同工期

　　(5)獎(jiǎng)罰工期=實(shí)際工期-新工期

　　3、費(fèi)用索賠

　　(1)索賠費(fèi)用的組成

　　(2)不可抗力導(dǎo)致的費(fèi)用

　　第六周(10月5日~10月11日)需要掌握的基礎(chǔ)知識點(diǎn)有：

　　第六章：工程結(jié)算與決算

　　1、工程價(jià)款結(jié)算

　　包括：預(yù)付款、進(jìn)度款(變更索賠調(diào)價(jià)差)、當(dāng)月應(yīng)付款、質(zhì)保金、實(shí)際總造價(jià)、結(jié)算款。

　　2、工程量偏差(理論基礎(chǔ)：計(jì)價(jià)規(guī)范)

　　(1)工程量增加15%以上，綜合單價(jià)調(diào)低

　　(2)工程量減少15%以上，綜合單價(jià)調(diào)高

　　3、物價(jià)波動(dòng)引起合同價(jià)款調(diào)整(調(diào)值公式的應(yīng)用)

　　4、期中支付申請表的內(nèi)容

　　(1)累計(jì)已完成的合同價(jià)款

　　(2)累計(jì)已實(shí)際支付的合同價(jià)款

　　(3)本周期合計(jì)完成的合同價(jià)款

　　(4)本周期合計(jì)應(yīng)扣減的金額

　　(5)本周期實(shí)際支付的合同價(jià)款

　　5、竣工結(jié)算價(jià)款的支付計(jì)算方法

　　(1)工程實(shí)際總造價(jià)

　　(2)應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金

　　(3)累計(jì)已實(shí)際支付的工程款(含預(yù)付款)

　　(4)竣工結(jié)算款：

　　(4)=(1)-(2)-(3)

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