2017年造價工程師《案例分析》練習題及答案七

　　【摘要】案例分析是造價工程師考試科目當中比較復(fù)雜的一個，大家一定要多下功夫，但是案例分析中的內(nèi)容又是與其他科目相輔相成的，所以也不能顧此失彼。案例分析的練習題比較難找，小編給大家整理了一些，希望能為大家節(jié)省時間，更多備考資料請持續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校造價工程師考試頻道。

　　擬建磚混結(jié)構(gòu)教學樓建筑面積701.71m2，外墻為二磚外墻，M7.5混合砂漿砌筑，其結(jié)構(gòu)形式與已建成的某工程相同，只有外墻厚度不同，其他部分均較為接近。類似工程外墻為一磚半厚，M5.0混合砂漿砌筑，每平方米建筑面積消耗量分別為：普通粘土磚0.535千塊，砂漿0.24m3，普通粘土磚134.38元/千塊，M5.0砂漿148.92元/m3,擬建工程外墻為二磚外墻，每平方米建筑面積消耗量分別為：普通粘土磚0.531千塊，砂漿0.245m3，M7.5砂漿165.67元/m3。類似工程單方造價為583元/m2，其中，人工費、材料 費、機械費、間接費和其他取費占單方造價比例，分別為：18%、55%、6%、3%、18%，擬建工程與類似工程預(yù)算造價在這幾方面的差異系數(shù)分別為：1.91、1.03、1.79、1.02和0.88。

　　問題：

　　1.應(yīng)用類似工程預(yù)算法確定擬建工程的單位工程概算造價。

　　答案：

　　問題1：

　　(1)K=18%×1.91+55%×1.03+6%×1.79+3%×1.02+18%×0.88=1.21

　　擬建工程概算指標=583×1.21=703.51元/m2

　　(2)結(jié)構(gòu)差異額=0.531×134.38+0.245×165.67-(0.535×134.38+0.24×148.92)=4.31元/m2

　　(3)修正概算指標=703.51+4.31=707.82元/m2

　　(4)擬建工程概算造價=擬建工程建筑面積×修正概算指標=701.71×707.82=496684.37元

　　【摘要】案例分析是造價工程師考試科目當中比較復(fù)雜的一個，大家一定要多下功夫，但是案例分析中的內(nèi)容又是與其他科目相輔相成的，所以也不能顧此失彼。案例分析的練習題比較難找，小編給大家整理了一些，希望能為大家節(jié)省時間，更多備考資料請持續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校造價工程師考試頻道。

　　背景：

　　某工程采用公開招標方式，招標人3月1日在指定媒體上發(fā)布了招標公告，3月6日至3月12日發(fā)售了招標文件，共有A、B、C、D四家投標人購買了招標文件。

　　在招標文件規(guī)定的投標截止日(4月5日)前，四家投標人都遞交了投標文件。開標時投標人D因其投標文件的簽署人沒有法定代表人的授權(quán)委托書而被招標管理機構(gòu)宣布為無效投標。

　　該工程評標委員會于4月15日經(jīng)評標確定投標人A為中標人，并于4月26日向中標人和其他投標人分別發(fā)出中標通知書和中標結(jié)果通知，同時通知了招標人。

　　在施工過程中，該工程的關(guān)鍵線路上發(fā)生了以下幾種原因引起的工期延誤：

　　(1)由于發(fā)包人原因，設(shè)計變更后新增一項工程于7月28日至8月7日施工(新增工程款為160萬元);另一分項工程的圖紙延誤導(dǎo)致承包人于8月27日至9月12日停工。

　　(2)由于承包人原因，原計劃于8月5日晨到場的施工機械直到8月26日晨才到場。

　　(3)由于天氣原因，連續(xù)多日高溫造成供電緊張，該工程所在地區(qū)于8月3日至8月5日停電，另外，該地區(qū)于8月24日晨至8月28日晚下了特大暴雨。

　　在發(fā)生上述工期延誤事件后，承包人A按合同規(guī)定的程序向發(fā)包人提出了索賠要求。經(jīng)雙方協(xié)商一致，除特大暴雨造成的工期延誤之外，對其他應(yīng)予補償?shù)墓て谘诱`事件，既補償直接費又補償間接費，間接費補償按合同工期每天平均分攤的間接費計算。

　　問題：

　　3.圖紙延誤應(yīng)予補償?shù)拈g接費為多少?

　　試題答案：

　　問題3

　　所以，合同價中每天的間接費為：708.98/300=2.36(萬元/天)

　　圖紙延誤應(yīng)補償?shù)拈g接費為：15×2.36=35.40(萬元)

　　問題4

　　解：計劃的單方人工費為：50÷(8×1.5)=4.17(元/㎡)

　　實際的單方人工費為：(50+10)÷{7×(1-10%)×1.5｝=6.35(元/㎡)

　　則，單方人工費的增加額為：6.35-4.17=2.18(元/㎡)

　　【摘要】案例分析是造價工程師考試科目當中比較復(fù)雜的一個，大家一定要多下功夫，但是案例分析中的內(nèi)容又是與其他科目相輔相成的，所以也不能顧此失彼。案例分析的練習題比較難找，小編給大家整理了一些，希望能為大家節(jié)省時間，更多備考資料請持續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校造價工程師考試頻道。

　　背景：

　　某工程采用公開招標方式，招標人3月1日在指定媒體上發(fā)布了招標公告，3月6日至3月12日發(fā)售了招標文件，共有A、B、C、D四家投標人購買了招標文件。

　　在招標文件規(guī)定的投標截止日(4月5日)前，四家投標人都遞交了投標文件。開標時投標人D因其投標文件的簽署人沒有法定代表人的授權(quán)委托書而被招標管理機構(gòu)宣布為無效投標。

　　該工程評標委員會于4月15日經(jīng)評標確定投標人A為中標人，并于4月26日向中標人和其他投標人分別發(fā)出中標通知書和中標結(jié)果通知，同時通知了招標人。

　　在施工過程中，該工程的關(guān)鍵線路上發(fā)生了以下幾種原因引起的工期延誤：

　　(1)由于發(fā)包人原因，設(shè)計變更后新增一項工程于7月28日至8月7日施工(新增工程款為160萬元);另一分項工程的圖紙延誤導(dǎo)致承包人于8月27日至9月12日停工。

　　(2)由于承包人原因，原計劃于8月5日晨到場的施工機械直到8月26日晨才到場。

　　(3)由于天氣原因，連續(xù)多日高溫造成供電緊張，該工程所在地區(qū)于8月3日至8月5日停電，另外，該地區(qū)于8月24日晨至8月28日晚下了特大暴雨。

　　在發(fā)生上述工期延誤事件后，承包人A按合同規(guī)定的程序向發(fā)包人提出了索賠要求。經(jīng)雙方協(xié)商一致，除特大暴雨造成的工期延誤之外，對其他應(yīng)予補償?shù)墓て谘诱`事件，既補償直接費又補償間接費，間接費補償按合同工期每天平均分攤的間接費計算。

　　問題：

　　1.指出該工程在招標過程中的不妥之處，并說明理由。

　　2.該工程的實際工期延誤為多少天?應(yīng)予批準的上期延長時間為多少天?分別說明每個工期延誤事件應(yīng)批準的延長時間及其原因。

　　試題答案：

　　問題1

　　招標管理機構(gòu)宣布無效不妥，應(yīng)由招標人宣布，評表委員會確定中標人并發(fā)出中標通知書和中標結(jié)果通知不妥，應(yīng)由招標發(fā)出。

　　問題2

　　該工程得實際工期延誤為47天 應(yīng)批準得工期延長為32天。其中，新增工程屬于業(yè)主應(yīng)承擔得責任，應(yīng)批準延長工期11天(7月28日至8月7日);

　　圖紙延誤屬于業(yè)主應(yīng)承擔得責任，應(yīng)批準延長工期15天(8月29日至9月12日);

　　停電屬于業(yè)主應(yīng)承擔得責任應(yīng)批準延長工期3天

　　施工機械延誤屬于承包商的責任不予批準延長工期

　　特大暴雨造成的工期延誤屬于業(yè)主應(yīng)承擔的風險范圍，但8月24～25日屬于承包商機械未到場延誤在先，不予賠償 應(yīng)批準工期延長3天(8月26至8月28日)