2017造價工程師工程計價教材知識點：概算定額

更新時間：2016-12-20 09:31:02 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　工程計價教材知識點：概算定額及其基價的編制

　　概算定額，是在預算定額基礎上，確定完成合格的單位擴大分項工程或單位擴大結構構件所需消耗的人工、材料和施工機械臺班的數(shù)量標準及其費用標準。概算定額又稱擴大結構定額。

　　概算定額表達的主要內容、表達的主要方式及基本使用方法都與預算定額相近。

　　概算定額與預算定額的不同之處，在于項目劃分和綜合擴大程度上的差異。

　　概算定額基價與預算定額基價一樣，都只包括人工費、材料費和機械費。

　　工程計價教材知識點：概算指標的概念及其作用

　　建筑安裝工程概算指標通常是以單位工程為對象，以建筑面積、體積或成套設備裝置的臺或組為計量單位而規(guī)定的人工、材料、機械臺班的消耗量標準和造價指標。

　　概算指標與概算定額的主要區(qū)別：

　　(1)確定各種消耗量指標的對象不同;

　　概算定額：單位擴大分項工程或單位擴大結構構件概算指標：單位工程

　　(2)確定各種消耗量指標的依據(jù)不同。

　　預算定額、概算定額、概算指標。

　　【記憶】前面是后面的基礎和依據(jù)。

　　工程計價教材知識點：組成內容及表現(xiàn)形式

　　(1)組成內容一般分為文字說明和列表形式兩部分，以及必要的附錄。

　　建筑工程列表形式：建筑、構筑物一般以建筑面積、建筑體積、“座”、“個”為計算單位，列出綜合指標：元/㎡，元/m3設備及安裝工程的列表形式：設備以“t”、“臺”，或設備購置費或原價的百分比表示;工藝管道以“t”為計算單位;通信電話站安裝以“站”為計算單位。

　　(2)表現(xiàn)形式：

　　1)綜合概算指標。按照工業(yè)或民用建筑及其結構類型而制定的概算指標。綜合概算指標的概括性較大，其準確性、針對性不如單項指標。

　　2)單項概算指標。單項概算指標是指為某種建筑物或構筑物而編制的概算指標。單項概算指標的針對性較強，故指標中對工程結構形式要作介紹。

　　工程計價教材知識點：概算指標的編制

　　1.計算工程量，以每平方米建筑面積為計算單位，換算出所對應的工程量指標。

　　2.根據(jù)計算出的工程量和預算定額等資料，編出預算書，求出每百平方米建筑面積的預算造價及人工、材料、施工機械費用和材料消耗量指標。

　　構筑物是以“座”為單位，在計算完工程量后，不必進行換算。

　　工程計價教材知識點：投資估算指標編制的原則

　　投資估算指標屬于項目建設前期進行估算投資的技術經(jīng)濟指標，它不但要反映實施階段的靜態(tài)投資，還必須反映項目建設前期和交付使用期內發(fā)生的動態(tài)投資，這就要求投資估算指標比其他各種計價定額具有更大的綜合性和概括性。

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