造價師《造價管理》常用公式講解：設(shè)備租賃的計算

更新時間：2016-09-12 09:20:51 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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摘要　　【摘要】歷年造價工程師考試都少不了公式的計算，考友們在復(fù)習(xí)的過程中，一定要把一些常用的公式記牢，小編會陸續(xù)給大家整理一些造價管理科目的一些常用公式講解及對應(yīng)習(xí)題，希望各位有所收獲。　　1、設(shè)備租

　　【摘要】歷年造價工程師考試都少不了公式的計算，考友們在復(fù)習(xí)的過程中，一定要把一些常用的公式記牢，小編會陸續(xù)給大家整理一些造價管理科目的一些常用公式講解及對應(yīng)習(xí)題，希望各位有所收獲。

　　1、設(shè)備租賃的凈現(xiàn)金流量=銷售收入-經(jīng)營成本-租賃費用-稅率*(銷售收入-經(jīng)營成本-租賃費用)

　　2、設(shè)備租賃的租金的計算主要有附加率法和年金法。

　　(1)、附加率法：R=P*(1+Ni)/N+P*r 式中：P—租賃資產(chǎn)的價格;N—還款期數(shù)，可按月、季、半年、年計算;i—與還款期數(shù)相同的折現(xiàn)率; r__附加率。

　　(2)、年金法：期末支付：R=P(A/P，I，N);期初支付：R=P(F/P，I，N-1)(A/F，I，N)

　　相關(guān)試題：

　　單選題某企業(yè)租賃一臺價格為40萬元的設(shè)備，租賃期和設(shè)備壽命期均為5年，折現(xiàn)率為12%，每年初支付租金，則采用年金法計算的年租金額為(　　)萬元。

　　A.6.30

　　B.9.91

　　C.11.09

　　D.17.46

　　參考答案：B

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