實戰(zhàn)經(jīng)驗分享：造價常見問題及對策

　　【摘要】2016年造價工程師備考正在進行當(dāng)中，小編給大家整理了造價日常常見問題及對策，不管在平常工作中還是考試中，都是有用的。希望對考友們有所幫助！

　　1、請教您關(guān)于甲供材料的扣除方式，

　　(1)、甲供材料退款=市場信息價(合同價)÷(1+采購保管費率)

　　(甲方送到工地現(xiàn)場或指定地點)。

　　(2)、甲供材料退款=市場信息價(合同價)÷(1+采購保管費率)-運雜費(乙方自己運輸)

　　那么退款時把規(guī)費和稅金是否一起扣除。也就是說把甲供材料的退款是否也列入直接費。

　　(3)、甲供材料數(shù)量如果是實際提供的數(shù)量來定，那肯定與定額用量有差異的(如商品砼等)，這說明在結(jié)算時贏虧都是施工單位的事了。

　　答：甲供材料退款額應(yīng)放到工程造價之后。計算退款額時不計算規(guī)費和稅金。

　　甲供材料數(shù)量如何計量(即計量方法)由合同來約定。一般情況下是按甲方實際提供的數(shù)量來確定的。

　　2、廠區(qū)內(nèi)的道路和排水工程屬于土建項目還是市政項目，應(yīng)該套用土建定額還是市政定額?

　　答：根據(jù)《浙江省建筑工程預(yù)算定額(2003版)》上冊第323頁第九章說明一規(guī)定：一般工業(yè)與民用建筑的廠區(qū)、小區(qū)中的室外道路、排水項目，如按市政要求單獨設(shè)計的，套用市政工程定額，否則套用建筑工程定額。

　　3、03定額中木地板樓地面，龍骨斷面為50×60，間距為200mm，設(shè)計不同時，用量調(diào)整。

　　假使斷面、間距都與定額不同，如：斷面為45×55，間距為300mm，怎么調(diào)整?

　　答：定額下冊第21頁附注：木地板木龍骨斷面為50×60，間距為200mm，設(shè)計與定額不同時，用量調(diào)整。

　　你提出的問題：假使斷面、間距都與定額不同，如：斷面為45×55，間距為300mm，怎么調(diào)整?

　　回答：木龍骨斷面設(shè)計與定額不同，可以用簡單的比例關(guān)系來進行換算。假設(shè)斷面換算系數(shù)為K1，則K1=(45×55)/(50×60)。

　　木龍骨間距設(shè)計與定額不同，是不能用簡單的比例關(guān)系來進行換算的。

　　假設(shè)硬木長條地板沿房間凈長方向鋪設(shè)，設(shè)房間凈長為L(mm)，凈寬為B(mm)，則：

　　木龍骨長度(定額)=(L/200+1)×B

　　木龍骨長度(設(shè)計)=(L/300+1)×B

　　假設(shè)間距換算系數(shù)為K2，則K2=[(L/300+1)×B]/[(L/200+1)×B]=(200/300)×[(L+300)/(L+200)]。

　　所以，每100平方米：

　　換算后的木龍骨(杉木枋)用量

　　=原定額用量×K1×K2

　　=1.575×(45×55)/(50×60)×(200/300)×[(L+300)/(L+200)](立方米)。

　　4、屋面磚砌女兒墻下為650高砼翻口，在套價的時候，這個翻口內(nèi)外側(cè)的抹灰是并入女兒墻呢，還是拉出來，按砼墻的抹灰來套?

　　答：可并入女兒墻計算。

　　5、深層水泥攪拌樁的定額套用，1、除了套用上冊P54頁相應(yīng)定額外，其余還有項目應(yīng)計算嗎?另外其雙頭噴漿和單頭噴漿如何區(qū)分? 2、水泥攪拌樁的空攪部分是否指設(shè)計樁頂標(biāo)高至自然地坪部位的工程量?

　　答：還需計算樁機進退場、安拆鑿樁頭等費用。雙頭、單頭噴漿采用機械不同?？諗嚬こ塘坑嬎阋?guī)則見29頁。

　　6、根據(jù)圖紙要求“拉結(jié)筋與填充墻連接處設(shè)一磚厚、同墻寬、同拉結(jié)筋長的C20細石砼構(gòu)件”，經(jīng)計算，每條砼構(gòu)件體積為 0.09*0.24*1=0.0216立米,根據(jù)94定額規(guī)定,零星構(gòu)件指每件體積在0.05立米以內(nèi)的其他構(gòu)件,請問:此構(gòu)件是否能套用零星砼定額?

　　答：可套03定額“小型構(gòu)件”計算。

　　7、94定額墻面水泥砂漿或混合砂漿抹灰，均包括罩面壓光這道施工工藝，而實際施工中未作，是否可扣回，如何扣回?

　　答：不調(diào)整。

　　8、94定額中，出屋面的女兒墻底與屋面交結(jié)處作弧形的水泥砂漿泛水，是否可另行計算?

　　答：不另行計算。

　　9、請問基坑支護中的土釘墻應(yīng)套什么定額 具體基價為多少?

　　答：無此定額。

　　10、在03定額中，地下室的圍護部分的腳手架及垂直運輸如何計取

　　答：03定額中無相關(guān)項目，按圍護工程設(shè)計施工方案按實計算。

　　11、土方開挖的護坡面噴砼，如何套定額，謝謝!

　　答：圍護砼護坡建筑定額無此項目，可參照市政定額隧道工程相應(yīng)定額套用。

　　12、簡易鉆孔樁是否要計算泥漿池的建造、拆除以及運輸?若它只是泥呢?

　　答：簡易電動鉆孔樁定額工作內(nèi)容已包括泥漿槽開挖，泥漿護壁，樁泥場內(nèi)200M內(nèi)運輸，樁泥場外運輸另行計算。

　　13、基礎(chǔ)土方工程的噴砼如何套定額水泥攪拌樁和鉆孔樁的空打如何套定額?

　　答：1.基礎(chǔ)土方噴砼請詳細說明。 2.水泥攪拌樁空攪見上冊定額26頁說明十七條。 3.鉆孔樁空打計入成孔工程量套成孔定額，樁孔回填另計。

　　14、在浙江94定額中，地下室止水螺栓為可重復(fù)使用材料，但實際為一次性使用消耗，不可再次使用。請問該止水螺栓應(yīng)如何計算?套用定額中那一子目?

　　答：94定額地下室墻子目已綜合考慮螺栓消耗量。定額不予調(diào)整。

　　15、94定額中陽臺、雨棚、沿溝等底面水泥砂漿凹槽滴水線是否已在扶灰定額中包括，如果實際采用是成品塑料凹槽滴水線，應(yīng)如何換算?

　　答：定額不予換算。

　　16、后張法施工過程中,要對錨固損失、孔道摩阻力、撓度進行試驗檢測，請問發(fā)生的費用應(yīng)由施工方還是建設(shè)方承擔(dān)?

　　答：根據(jù)標(biāo)文約定計算。設(shè)計明確采用后張法施工的，應(yīng)在投標(biāo)時將該項費用計入。

　　17、如梁的主筋14根25毫米布置400500的截面,其第一皮與第二皮,第二皮與第三皮之間用25毫米鋼筋支墊,請問該墊鐵能不能算在工程量里

　　答：不能算。

　　18、94定額:基礎(chǔ)底板鋼筋撐腳按主筋規(guī)格每平方米一只,地下室電梯井承臺長17米*寬12米*高2.5米,下皮主筋28毫米,上皮主筋20毫米.其撐腳按28毫米,還是按20毫米計算

　　答：按20毫米直徑鋼筋計算。

　　19、環(huán)氧樹脂涂層鋼筋套用什么定額

　　答：無此定額，請詳細說明工程類型，材料使用部位或設(shè)計使用要求等。

　　20、03安裝定額中2540頂管是Φ110的，現(xiàn)在有個工程是MPP管Φ170頂管電纜保護管工程，是否可套2540，要不要換算。另外該子目單位是‘根’不是是‘米’的，怎么處理好?

　　答：1.頂管超過Φ110屬于定額缺項?？梢詤⒄?-540定額換算。 2.單位換算可以根據(jù)材料實際長度換算。

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