環(huán)球網(wǎng)校老師:關(guān)于建設(shè)工程造價(jià)案例分析復(fù)習(xí)指導(dǎo)
【摘要】眾所周知,造價(jià)工程師考試科目中案例分析科目知識(shí)點(diǎn)眾多,考友們不好掌握更不好運(yùn)用于實(shí)際做題當(dāng)中,環(huán)球教研組特給大家整理了關(guān)于建設(shè)工程造價(jià)案例分析復(fù)習(xí)指導(dǎo),希望考友們讀有所收獲。
關(guān)于建設(shè)工程造價(jià)案例分析復(fù)習(xí)指導(dǎo)
造價(jià)工程師案例分析目是以前三個(gè)科目(分別是:造價(jià)管理、計(jì)價(jià)、計(jì)量)基礎(chǔ)知識(shí)作支撐,全面考核學(xué)員全過(guò)程工程造價(jià)管理過(guò)程的系統(tǒng)分析能力、綜合判斷能力、邏輯思維能力、實(shí)務(wù)計(jì)算能力??己朔绞街饕灾饔^題為主。建設(shè)工程案例分析教材自2013年開(kāi)始改編后,今年繼續(xù)沿用2013年版教材,算今年一共有4年了,根據(jù)歷年考核特點(diǎn),2013年至2015年難度逐年上升,據(jù)推測(cè)今年試題難度相對(duì)去年還會(huì)有上升趨勢(shì),但考試仍然不會(huì)偏離教材。
一、應(yīng)試要求
要求學(xué)員具備:
1、掌握現(xiàn)行的相關(guān)經(jīng)濟(jì)政策、相關(guān)法規(guī)、相關(guān)制度。
2、全面掌握工程項(xiàng)目估、概、預(yù)、結(jié)、決算的理論基礎(chǔ)和編制方法。
3、掌握案例考試五大知識(shí)體系:一是《方法和參數(shù)》;二是方案比選方法;三是計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2013和計(jì)量規(guī)范GB50854-2013;四是《招標(biāo)投標(biāo)法》、《招投標(biāo)實(shí)施條例》、《招標(biāo)投標(biāo)辦法》
二、題型特點(diǎn)
案例分析題目所涉及的知識(shí)范圍廣,綜合性強(qiáng),計(jì)算量大、難度深等特點(diǎn)。案例考試卷面一共6道案例題,近些年考試題型非常固定,分別是:
第一題:投資估算與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
第二題:方案選優(yōu)
第三題:施工招標(biāo)與投標(biāo)
第四題:索賠與網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃
第五題:價(jià)款結(jié)算
第六題:計(jì)量與計(jì)價(jià)
其中前五題為每題20分,第六題為40分(分三個(gè)方向,土建、管道、電氣,任選其一作答),滿分140分,及格分?jǐn)?shù)84分。
三、復(fù)習(xí)方法
1、基本原則:主要以教材中重點(diǎn)案例和歷年真題為主。
由于市面上的輔導(dǎo)書良莠不齊,很多知識(shí)點(diǎn)都與教材相沖突,考試出題主要以教材為主,所以學(xué)員在復(fù)習(xí)的過(guò)程中一定要以教材為主。
2、復(fù)習(xí)內(nèi)容與計(jì)劃
現(xiàn)距離造價(jià)工程師考試還剩3個(gè)半月有余,在這段內(nèi)如何復(fù)習(xí)才能應(yīng)付案例分析考試,一定要按如下步驟:
第一階段:基礎(chǔ)階段:掌握基本概念基本原理(7.1-8.11)
第二階段:強(qiáng)化階段:掌握教材中每個(gè)案例的解題思路和解題方a法(8.12-9.30)
第三階段:模考階段:歷年真題和??荚嚲砭毩?xí)(10.1-考前)
第一周(9月1日~9月7日)需要掌握的基礎(chǔ)知識(shí)點(diǎn)有:
第一章:建設(shè)項(xiàng)目投資估算與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
1、投資估算方法
2、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
(1)項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
(2)資本金現(xiàn)金流量表的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
(3)利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
3、不確定分析
(1)盈虧平衡分析
(2)敏感性分析
第二周(9月8日~9月14日)需要掌握的基礎(chǔ)知識(shí)點(diǎn)有:
第二章:工程設(shè)計(jì)、施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析
1、設(shè)計(jì)、施工方案評(píng)價(jià)與比選
(1)資金時(shí)間價(jià)值(基本理論支撐)
(2)綜合評(píng)分法
(3)價(jià)值工程
(4)壽命周期成本
(5)決策樹
2、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃方法與應(yīng)用
(1)雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖
(2)雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖
第三周(9月15日~9月21日)需要掌握的基礎(chǔ)知識(shí)點(diǎn)有:
第三章:工程計(jì)量與計(jì)價(jià)
1、工程計(jì)量(涉及到三個(gè)題目:土建、管道、電氣。理論基礎(chǔ):計(jì)量規(guī)范)
2、工程計(jì)價(jià)(理論基礎(chǔ):計(jì)價(jià)規(guī)范)
3、定額、指數(shù)、指標(biāo)的計(jì)算與應(yīng)用
第四周(9月22日~9月28日)需要掌握的基礎(chǔ)知識(shí)點(diǎn)有:
第四章:建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)
1、招標(biāo)準(zhǔn)備(四定三編)
2、招標(biāo)與投標(biāo)
3、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo) 、定標(biāo)
4、受標(biāo)與簽約
5、禁止行為
第五周(9月29日~10月4日)需要掌握的基礎(chǔ)知識(shí)點(diǎn)有:
第五章:工程合同價(jià)款管理
1、索賠成立的條件
2、工期索賠
(1)合同工期
(2)新工期
(3)實(shí)際工期
(4)索賠工期=新工期-合同工期
(5)獎(jiǎng)罰工期=實(shí)際工期-新工期
3、費(fèi)用索賠
(1)索賠費(fèi)用的組成
(2)不可抗力導(dǎo)致的費(fèi)用
第六周(10月5日~10月11日)需要掌握的基礎(chǔ)知識(shí)點(diǎn)有:
第六章:工程結(jié)算與決算
1、工程價(jià)款結(jié)算
包括:預(yù)付款、進(jìn)度款(變更索賠調(diào)價(jià)差)、當(dāng)月應(yīng)付款、質(zhì)保金、實(shí)際總造價(jià)、結(jié)算款。
2、工程量偏差(理論基礎(chǔ):計(jì)價(jià)規(guī)范)
(1)工程量增加15%以上,綜合單價(jià)調(diào)低
(2)工程量減少15%以上,綜合單價(jià)調(diào)高
3、物價(jià)波動(dòng)引起合同價(jià)款調(diào)整(調(diào)值公式的應(yīng)用)
4、期中支付申請(qǐng)表的內(nèi)容
(1)累計(jì)已完成的合同價(jià)款
(2)累計(jì)已實(shí)際支付的合同價(jià)款
(3)本周期合計(jì)完成的合同價(jià)款
(4)本周期合計(jì)應(yīng)扣減的金額
(5)本周期實(shí)際支付的合同價(jià)款
5、竣工結(jié)算價(jià)款的支付計(jì)算方法
(1)工程實(shí)際總造價(jià)
(2)應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金
(3)累計(jì)已實(shí)際支付的工程款(含預(yù)付款)
(4)竣工結(jié)算款:
(4)=(1)-(2)-(3)
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