造價工程師備考-工程計價-工程變更及現(xiàn)場簽證

　　【摘要】2015年造價工程師考試時間為10月17日、18日，目前各省已經開通報名入口。相信考友們業(yè)已進入了造價工程師緊張的備考階段。環(huán)球網(wǎng)校 造價工程師考試頻道小編想大家之所想，近期會為大家陸續(xù)更新：造價工程師工程計價科目的一些考點，今日考點：造價工程師備考-工程計價-法律法規(guī)政策變 化。 希望對大家有所幫助！并預祝各位考友在2015年造價工程師考試中取得理想的成績。更多復習資料請關注環(huán)球網(wǎng)校造價工程師考試頻道！

　　二. 工程變更及現(xiàn)場簽證

　　(一) 工程變更

　　1. 工程變更的范圍包括：

　　(1) 取消合同中任何一項工作，但被取消的工作不能轉由發(fā)包人或其他人實施;

　　(2) 改變合同中任何一項工作的質量或其他特性;

　　(3) 改變合同工程的基線、標高、位置或尺寸;

　　(4) 改變合同中任何一項工作的施工時間或改變已批準的施工工藝或順序;

　　(5) 為完成工程需要追加的額外工作。

　　2. 工程變更的程序

　　發(fā)包人同意采用承包人的合理化建議，所發(fā)生費用和獲得利益的分擔和分享，由發(fā)包人和承包人在合同條款中另行約定。

　　3. 工程變更的價款調整方法

　　(1) 分部分項工程費的調整

　　1) 已標價工程量清單中有適用于變更工程項目的，且工程變更導致的該清單項目的工程數(shù)量變化不足15%時，采用該項目的單價。

　　2) 已標價工程量清單中沒有適用的，但有類似于變更工程項目的，可在合理范圍內參照類似項目的單價或總價調整。

　　3) 已標價工程量清單中沒有適用的也沒有類似于變更工程項目的，由承包人耕具變更工程資料、計量規(guī)則和計價方法、工程造價機構發(fā)布的信息價格和承包人報價浮動率，提出變更工程項目的單價或總價，報發(fā)包人確認后調整。承包人報價浮動率計算公式：

　　實行招標的工程： 承包人報價浮動率L=(1-中標價/招標控制價)X100%

　　不實行招標的工程： 承包人報價浮動率L=(1-報價值/施工圖預算)X100%

　　4) 已標價工程量清單中沒有適用的也沒有類似變更工程項目的，且工程造價管理機構發(fā)布的信息價格缺價的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則、計價方法和通過市場調查等有合法依據(jù)的市場價格提出變更工程項目的單價或總價，報發(fā)包人確認后調整。

　　(2) 措施項目費的調整

　　1) 安全文明施工費按照實際發(fā)生變化的措施項目調整，不得浮動;

　　2) 采用單價計算的措施項目費按照實際發(fā)生變化的措施項目按前述分部分項工程費的調整方法確定單價;

　　3) 按總價計算的措施項目費，除安全文明施工費外，按照實際發(fā)生變化的措施項目調整，但應考慮承包人報價浮動因素，即調整金額按照實際調整金額乘以承包人報價浮動率。

　　(3)刪減工程或工作的補償。如果發(fā)包人提出的工程變更，非因承包人原因刪減了合同中的某項原定工作或工程，致使承包人發(fā)生的費用或(和)得到的收益不能被包括在其他已支付或應支付的項目中，也未被包含在任何替代的工作或工程中，則承包人有權提出并得到合理的費用及利潤補償。

　　注意：如果承包人未事先將擬實施的方案提交給發(fā)包人確認，則視為工程變更不引起措施項目費的調整或承包人放棄調整措施項目費的權利。

　　(二) 現(xiàn)場簽證

　　1. 提出：承包人應發(fā)包人要求完成合同以外的零星項目、非承包人責任事件等工作，發(fā)包人應及時以書面形式向承包人發(fā)出指令，提供所需的相關資料;承包人在收到指令后應及時項發(fā)包人提出現(xiàn)場簽證要求。承包人在施工過程中，若發(fā)現(xiàn)合同工程內容因場地條件、水文地質、發(fā)包人要求等不一致時，應提供所需資料提交發(fā)包人簽證認可，作為合同價款調整的依據(jù)

　　2. 現(xiàn)場簽證報告的要求

　　(1)現(xiàn)場簽證的工作如果已有相應的計日工單價，現(xiàn)場簽證報告中僅列明完成該簽證工作所需的人工、材料、工程設備和施工機械臺班的數(shù)量。

　　(2)如果現(xiàn)場簽證的工作沒有相應的計日工單價，應當在現(xiàn)場簽證報告中列明完成該簽證工作所需的人工、材料、工程設備和施工機械臺班的數(shù)量及其單價。

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