造價計價考點：投資估算的概念及其編制內(nèi)容
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【摘要】2015年造價工程師考試時間為10月17日、18日。相信考友們業(yè)已進入了造價工程師緊張的備考階段。環(huán)球網(wǎng)校造價工程師考試頻道小編想大家之所想，近期會為大家陸續(xù)更新：造價工程師工程計價科目的一些考點，今日考點：投資估算的概念及其編制內(nèi)容。 希望對大家有所幫助!并預(yù)祝各位考友在2015年造價工程師考試中取得理想的成績。更多復(fù)習資料請關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校造價工程師考試頻道!
二. 投資估算的概念及其編制內(nèi)容
1. 投資估算的作用
(1) 項目建議書階段的投資估算是項目主管部門審批項目建議書的依據(jù)之一，也是編制項目規(guī)劃、確定建設(shè)規(guī)模的參考依據(jù)。
(2) 項目可行性研究階段的投資估算是項目投資決策的重要依據(jù)，也是研究、分析、計算項目投資經(jīng)濟效果的重要條件。
(3) 項目投資估算是設(shè)計階段造價控制的依據(jù)。
(4) 項目投資估算可作為項目資金籌措及制定建設(shè)貸款計劃的依據(jù)
(5) 項目投資估算是核算建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資需要額和編制固定資產(chǎn)投資計劃的重要依據(jù)。
(6) 投資估算是建設(shè)工程設(shè)計招標、優(yōu)選設(shè)計單位和設(shè)計方案的重要依據(jù)。
2. 投資估算的內(nèi)容：1)編制說明2)投資估算分析3)總投資估算4)單項工程投資估算5)工程建設(shè)其他費用估算6)主要技術(shù)經(jīng)濟指標。
其中：投資估算分析包括(1)工程投資比例分析。(2)分析設(shè)備及工器具購置費、建筑工程費、安裝工程費、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費、建設(shè)期利息占建設(shè)總投資的比例;分析引進設(shè)備費用占全部設(shè)備費用的比例等。(3)分析影響投資的主要因素。(4)與國內(nèi)類似工程項目的比較，分析說明投資高低的原因。
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