2013年法規(guī)考點：建設(shè)工程賠償損失的規(guī)定
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1Z304000 建設(shè)工程合同和勞動合同法律制度
命題考點五 建設(shè)工程賠償損失的規(guī)定
【教材解讀】
一、賠償損失概念和特征
《合同法》規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
賠償損失具有以下特征：
(1)賠償損失是合同違約方違反合同義務(wù)所產(chǎn)生的責任形式。
(2)賠償損失具有補償性，是強制違約方給非違約方所受損失的一種補償。
(3)賠償損失具有一定的任意性。
(4)賠償損失以賠償非違約方實際遭受的全部損害為原則。
二、承擔賠償損失責任的構(gòu)成要件
承擔賠償損失責任的構(gòu)成要件是：
(1)具有違約行為。
(2)造成損失后果。
(3)違約行為與財產(chǎn)等損失之間有因果關(guān)系。
(4)違約人有過錯，或者雖無過錯，但法律規(guī)定應(yīng)當賠償。
三、賠償損失的范圍
賠償損失范圍包括直接損失和間接損失。直接損失是指財產(chǎn)上的直接減少。間接損失(又稱所失利益)，是指失去的可以預(yù)期取得的利益。可以預(yù)期取得的利益(也稱可得利益)，是指利潤而不是營業(yè)額。
四、約定賠償損失與法定賠償損失
約定賠償損失，《合同法》規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。法定賠償損失，是指根據(jù)法律規(guī)定的賠償范圍、損失計算原則與標準，確定賠償損失的金額。
五、賠償損失的限制
1.賠償損失的可預(yù)見性原則
《合同法》規(guī)定，賠償損失不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的違反合同可能造成的損失。
2.采取措施防止損失的擴大
《合同法》規(guī)定，當事人一方違約后，對方應(yīng)當采取適當措施防止損失的擴大;沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。當事人因防止損失擴大而支出的合費用，由違約方承擔。六、建設(shè)工程施工合同中的賠償損失
1.發(fā)包人應(yīng)當承擔的賠償損失
(1)未及時檢查隱蔽工程造成的損失。
(2)未按照約定提供原材料、設(shè)備等造成的損失。
(3)因發(fā)包人原因致使工程中途停建、緩建造成的損失。
(4)提供圖紙或者技術(shù)要求不合理且怠于答復(fù)等造成的損失。
(5)中途變更承攬工作要求造成的損失。
(6)要求壓縮合同約定工期造成的損失。
(7)驗收違法行為造成的損失。
2.承包人應(yīng)當承擔的賠償損失
(1)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書等造成的損失。
(2)轉(zhuǎn)包、違法分包造成的損失。
(3)偷工減料等造成的損失。
(4)與監(jiān)理單位串通造成的損失。
(5)不履行保修義務(wù)造成的損失。
(6)保管不善造成的損失。
(7)合理使用期限內(nèi)造成的損失。
【命題考點】
賠償損失的特征;承擔賠償損失責任的構(gòu)成要件;賠償損失的范圍;賠償損失的限制;
發(fā)包人應(yīng)當承擔的賠償損失;承包人應(yīng)當承擔的賠償損失。
【分析預(yù)測】
(1)判斷某一行為是否符合賠償損失責任的構(gòu)成要件。
(2)分析某一行為是否符合賠償損失的限制。
(3)區(qū)分承包人與發(fā)包人應(yīng)當承擔的賠償損失。
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【典型習題】
1.關(guān)于賠償責任特征的敘述中，有誤的是()。
A.賠償損失具有很強的固定性
B.賠償損失是合同違約方違反合同義務(wù)所產(chǎn)生的責任形式
C.賠償損失具有補償性，是強制違約方給非違約方所受損失的一種補償
D.賠償損失以賠償非違約方實際遭受的全部損害為原則
2.對約定賠償損失與法定賠償損失的表述中，說法正確的是()。
A.當事人只能約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法
B.約定的違約金低于造成的損失的，當事人不得請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加
C.約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少
D.當事人只能約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金
3.有關(guān)建設(shè)工程賠償損失限制的表述，不正確的是()。
A.如果損害是不可預(yù)見的，則違約方不應(yīng)賠償
B.當事人一方違約后，對方應(yīng)當采取適當措施防止損失的擴大
C.當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由合同雙方按比例承擔
D.賠償損失不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的違反合同可能造成的損失
4.建設(shè)工程賠償中，承包人應(yīng)當承擔的賠償損失包括()。
A.轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書等造成的損失
B.偷工減料等造成的損失
C.未及時檢查隱蔽工程造成的損失
D.與監(jiān)理單位串通造成的損失
E.合同使用期限內(nèi)造成的損失
【答案】1.A2.C3.C4.ABDE
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