2013年一級建造師《工程經(jīng)濟》復(fù)習(xí)線索(6)

更新時間：2013-06-07 16:23:50 來源：|0

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摘要 2013年一級建造師《工程經(jīng)濟》復(fù)習(xí)線索(6)

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第1頁：書(p1-p30)復(fù)習(xí)線索	第2頁：書(p31-p60)復(fù)習(xí)線索	第3頁：書(p63-p100)復(fù)習(xí)線索
第4頁：書(p100-p150)復(fù)習(xí)線索	第5頁：書(p151-p187)復(fù)習(xí)線索	第6頁：書(p192-p236)復(fù)習(xí)線索

　　P192、概算定額的作用：是初步設(shè)計階段編制設(shè)計概算或技術(shù)設(shè)計階段修正概算的依據(jù)，是確定建設(shè)工程項目投資額的依據(jù)。概算定額可用于進行設(shè)計方案的技術(shù)經(jīng)濟比較。概算定額也是編制概算指標的基礎(chǔ)。

　　P192、概算定額的編制深度要適應(yīng)設(shè)計嘗試，概算定額的水平的確定與基礎(chǔ)定額、預(yù)算定額的水平基本一致。

　　P194、概算指標的作用與概算定額類似，在設(shè)計嘗試不夠的情況下，往往用概算指標來編制初步設(shè)計概算。

　　P195、設(shè)計概算可分為單位工程概算、單項工程綜合概算和建設(shè)工程項目總概算三級。

　　P196、設(shè)計概算的作用：是制定的控制建設(shè)投資的依據(jù)、是編制建設(shè)計劃的依據(jù)、是進行貸款的依據(jù)、是簽訂工程總承包合同的依據(jù)、是考核設(shè)計方案的經(jīng)濟合理性和控制施工圖預(yù)算和施工圖設(shè)計的依據(jù)、是考核評價建設(shè)工程項目成本和投資效果的依據(jù)。比較重要P197、單位建筑工程概算編制方法：概算定額法(該方法驃求初步設(shè)計達到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確時方可采用)、概算指標法(當初步設(shè)計深度不夠，不能準備地計算工程量，但工程設(shè)計采用的技術(shù)比較成熟而又有類似工程概算指標可以利用時，可采用此法)、類似工程預(yù)算法(該方法以適用似建工程初步設(shè)計與已完成工程或在建工程的設(shè)計相類似且沒有可用的概算的方法)。

　　P203、設(shè)備安裝工程概算的編制方法：預(yù)算單價法(當初步設(shè)計有詳細設(shè)備清單時，可直接按預(yù)算單價)、擴大單價法(初步設(shè)計的設(shè)備清單不完備，或公有成套設(shè)備的重量時，可采此法)、概算指標法(當初步設(shè)計的設(shè)備清單不完備，或安裝預(yù)算單價及擴大綜合單價不全，無法采用預(yù)算單價法和擴大單價法時，可采用些法)。

　　P207、單位工程設(shè)計概算構(gòu)成的審查，材料預(yù)算價格的審查，以耗用量最大的主要材料作為審查的重點。設(shè)備及安裝工程概算審查的重點是設(shè)備清單與安裝費用的計算。

　　P209、設(shè)計概算審查的方法：對比分析法、查詢核實法、聯(lián)合會審法。

　　P211、施工圖預(yù)算對施工單位的作用：是確定投標報價的依據(jù)、是施工單位進行施工準備的依據(jù)，是控制施工成本的依據(jù)。

　　P211、施工圖預(yù)算編制的依據(jù)：1、國家、行業(yè)、地方政府發(fā)布的計價依據(jù)等有關(guān)法律或規(guī)定。2、建設(shè)項目有關(guān)文件、合同、協(xié)議等。3批準的設(shè)計概算。4、批準的施工圖設(shè)計國紙及相關(guān)標準圖集和規(guī)范。5、相應(yīng)預(yù)算和地區(qū)單位估價表;6合理的施工組織設(shè)計和施工方案等文件;7、項目有關(guān)的設(shè)備、材料供應(yīng)合同、價格及相關(guān)說明書;8、項目所在地區(qū)有關(guān)的氣候、水文、地質(zhì)地貌等的自然條件;9、項目技術(shù)復(fù)雜程度，以及新技術(shù)、專利使用情況等;10、項目所在地區(qū)有關(guān)的經(jīng)濟、人文等社會條件。

　　P212、施工圖預(yù)算審查的重點是工程量計算是否準確，定額套用、各項取費標準是否符合現(xiàn)行規(guī)定或單價計算是否合理等方面。

　　P218、施工圖預(yù)算審查方法：1、全面審查法(適合于一些工程量較小、工藝比較簡單的工程)、2、標準預(yù)算審查法(僅適用于采用標準圖紙的工程)，3、分組計算審查法。4、對比審查法;5篩選審查法(適應(yīng)用審查住宅工程或不具備全面審查條件的工程)，6、重點審查法。

　　P220、工程量清單由分部分項工程量清單、措施項目清單、其它項目清單、規(guī)費項目清單、稅金項目清單組成。

　　P220、編制工程量清單依據(jù)：1、建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范;2、國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價依據(jù)和辦法;3、建設(shè)工程設(shè)計文件;4、與建設(shè)工程項目有關(guān)的標準、堆滿、技術(shù)資料、5、招標文件及其補充通知、答疑紀要;6、施工現(xiàn)場情況、工程特點及常規(guī)施工方案;7、其他相關(guān)資料。

　　P220、分部分項工程量清單包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量等五個部分。

　　P221、項目特征描述：是區(qū)分清單項目的依據(jù);是確定綜合單價的前提、是履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)。

　　P223、基他項目清單的編制：1;暫列金額;2、暫估價：包括材料暫估單價、專業(yè)工程暫估價;3、計日工、4、總承包服務(wù)費。

　　P227、在工程量清單計價中，如按分部分項工程單價組成來分，可分1、工料單價法;2、綜合單價法;3、全費用綜合單價法。要記公式P227、分部分項工程費計算，需要解決兩個核心問題。即確定各分部分項工程量及其綜合單價。

　　P228、(3)測算人、材、機耗量。P228例題-P230沒有考點P231、措施項目費，可分為綜合單價法(適用于可以計算工程量的措施項目)，參數(shù)法計價(適用于施工過程中必須發(fā)生，但在投標時很難具體分項預(yù)測，又無法單獨列出項目內(nèi)容的措施項目)。分包法計價(適合可以分包的獨立項目)

　　P232、暫列金額由招標人按估算金額確定。記日工和總承包服務(wù)費由承包人根據(jù)招標人提出的要求，按估算的費用確定。

　　P232、規(guī)費和稅金應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算。

　　P236、投標價由投標人或受其委托，具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹啤?/P>

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