2013年一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》復(fù)習(xí)提綱(9)
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工程建設(shè)其他費(fèi)包括土地使用費(fèi)、與項目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用和與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用。包括：(1)土地使用費(fèi)：農(nóng)用土地征用費(fèi)、取得國有土地使用費(fèi)。 (2)與項目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用：建設(shè)單位管理費(fèi)、勘察設(shè)計費(fèi)、研究試驗費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi) (3)與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用：聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)、辦公和生活家具購置費(fèi)預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價預(yù)備費(fèi)。
(1)基本預(yù)備費(fèi)：在項目實施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要預(yù)先預(yù)留的費(fèi)用，又稱不可預(yù)見費(fèi)。主要指設(shè)計變更及施工過程中可能增加工程量的費(fèi)用。公式為：基本預(yù)備費(fèi)=(設(shè)備及工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi) +工程建設(shè)其他費(fèi))×基本預(yù)備費(fèi)率
(2)漲價預(yù)備費(fèi)：工程項目在建設(shè)期內(nèi)由于物價上漲、匯率變化等因素影響而需要增加的費(fèi)用。
建設(shè)期利息是指工程項目在建設(shè)期間內(nèi)發(fā)生并計入固定資產(chǎn)的利息。公式為：各年應(yīng)計利息一(年初借款本息累計+本年借款額/2)×年利率
建設(shè)工程定額是工程建設(shè)中各類定額的總稱?？梢园凑詹煌脑瓌t和方法進(jìn)行分類。(1)按照反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容，可將建設(shè)工程定額分為人工定額(也稱勞動定額)、材料消耗定額和機(jī)械臺班定額。 (2)按照編制程序和用途，可將建設(shè)工程定額分為施工定額、預(yù)算定額(基礎(chǔ)定額)、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)。 (3)按照投資的費(fèi)用性質(zhì)，可將建設(shè)工程定額分為建筑工程定額、設(shè)備安裝工程定額、建筑安裝工程費(fèi)用定額、工器具定額以及工程建設(shè)其他費(fèi)用定額等。(4)按照專業(yè)性質(zhì)，可將建設(shè)工程定額分為全國通用定額、行業(yè)通用定額和專業(yè)專用定額。
人工定額也稱勞動定額，它是在正常的施工技術(shù)組織條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須的勞動消耗量標(biāo)準(zhǔn)。這個標(biāo)準(zhǔn)是企業(yè)對工人在單位時間內(nèi)完成產(chǎn)品數(shù)量、質(zhì)量的綜合要求。編制人工定額主要包括擬定正常的施工條件以及擬定定額時間兩項工作。
人工定額按表現(xiàn)形式的不同，可分為時間定額和產(chǎn)量定額兩種形式。
人工定額的制定方法:測定法、統(tǒng)計分析法、比較類推法、經(jīng)驗估計法
材料消耗定額是在合理和節(jié)約使用材料的條件下，生產(chǎn)單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所必須消耗的一定規(guī)格的材料、成品、半成品和水、電等資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。按其使用性質(zhì)、用途和用量大小劃分為三類，即：(1)主要材料(2)輔助材料 (3)零星材料，
(1)材料凈用量的確定方法：理論計算法。測定法、圖紙計算法、經(jīng)驗法
(2)材料損耗量的確定一般以損耗率表示。材料損耗率可以通過觀察法或統(tǒng)計法計算確定。
損耗率=損耗量÷凈用量*100%
總消耗量=凈用量+損耗量-凈用量×(I-損耗率)
機(jī)械臺班定額，是指施工機(jī)械在正常施工條件下完成單位合格產(chǎn)品所必需的工作時間，它反映了合理地、均衡地組織作業(yè)和使用機(jī)械時，該機(jī)械在單位時間內(nèi)的生產(chǎn)效率。
第一句話：二環(huán)夜臨大水，支架已安穩(wěn)(北京的二環(huán)肯定是防洪措施十足啦,所以不怕大水來襲)
第二句話：保定無公害(保定是河北的一個城市,看名稱也知道,保定保定,保持安定嘛,所以怎么會有公害呢)
第三句話：公差使用保險金務(wù)工(公差就是為國家做事的人,務(wù)工當(dāng)然可以使用失業(yè)保險金啦)
分別用于記憶措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi),共27項費(fèi)用
措施費(fèi):
二 二次搬運(yùn)
環(huán) 環(huán)境保護(hù)
夜 夜間施工
臨 臨時措施
大 大型機(jī)械
水 降水
支 支模
架 腳手架
已 已完工程
安 安全施工
穩(wěn) 諧音,通"文",文明施工
規(guī)費(fèi):
保 社會保障
定 定額測定
無 通"污",排污
公 住房公積金
害 有害環(huán)境
企業(yè)管理費(fèi):
公 辦公
差 差旅
使用 資產(chǎn)使用,工具使用
保險 勞動保險,財產(chǎn)保險
金 稅金
務(wù) 財務(wù)
工 工資,工會經(jīng)費(fèi),職工教育
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