2013年一級(jí)建造師《建筑工程》練習(xí)題(4)

　　三、案例分析題(共5題。(一)、(二)、(三)題各20分，(四)、(五)題各30分)

　　(一)背景資料

　　施工總承包單位與建設(shè)單位于2008年2月20日簽訂了某二十層綜合辦公樓施工合同。合同中約定：(1)人工費(fèi)綜合單價(jià)為45元/工日;(2)一周之內(nèi)非承包方原因停水、停電造成的停工累計(jì)達(dá)8h可順延工期1d;(3)施工總承包單位須配有應(yīng)急備用電源。工程于3月15日開(kāi)工，施工過(guò)程中發(fā)生下列事件：

　　事件1：3月19至20日遇罕見(jiàn)臺(tái)風(fēng)暴雨迫使基坑開(kāi)挖暫停，造成人員窩工20工日，一臺(tái)挖掘機(jī)陷于淤泥中。

　　事件2:3月21日施工總承包單位租賃一臺(tái)塔式起重機(jī)(1500元/臺(tái)班)吊出陷于淤泥中的挖掘機(jī)(500元/臺(tái)班)，并進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致停工2d，3月23日上午8時(shí)恢復(fù)基坑開(kāi)挖工作。

　　事件3:5月10日上午地下室底板結(jié)構(gòu)施工時(shí)，監(jiān)理工程師口頭緊急通知停工，5月11日監(jiān)理工程師發(fā)出因設(shè)計(jì)修改而暫停施工令;5月14日施工總承包單位接到監(jiān)理工程師要求5月15日復(fù)工的指令。期間造成人員窩工300工日。

　　事件4:6月30日地下室全鋼模板吊裝施工時(shí)，因供電局維修線路停工導(dǎo)致工程停工8h。

　　事件5：主體結(jié)構(gòu)完成后，施工總承包單位把該工程會(huì)議室的裝飾裝修分包給某專(zhuān)業(yè)分包單位，會(huì)議室地面采用天然花崗巖石材飾面板，用量350m2，會(huì)議室墻面采用人造木板裝飾，其中細(xì)木工板用量600m2，用量最大的一種人造飾面木板300m2。

　　針對(duì)事件1到事件3，施工總承包單位及時(shí)向建設(shè)單位提出了工期和費(fèi)用索賠。

　　【問(wèn)題】

　　1.事件1到事件3中，施工總承包單位提出的工期和費(fèi)用索賠是否成立?分別說(shuō)明理由。

　　2.事件1到事件3中，施工總承包單位可獲得的工期和費(fèi)用各是多少?

　　3.事件4中，施工總承包單位可否獲得工期順延?說(shuō)明理由。

　　4.事件5中，專(zhuān)業(yè)分包單位對(duì)會(huì)議室墻面、地面裝飾材料是否需要進(jìn)行抽樣復(fù)驗(yàn)?分別說(shuō)明理由。

　　【參考答案】

　　1.施工總承包單位就事件1到事件3提出的工期和費(fèi)用索賠是否成立的判定。

　　事件1：工期索賠成立，費(fèi)用索賠不成立。理由：由于不可抗力造成的工期延誤可以順延，但窩工費(fèi)不給予補(bǔ)償。

　　事件2：工期和費(fèi)用索賠不成立。理由：租賃的塔式起重機(jī)維修保養(yǎng)屬于承包商自身的責(zé)任。

　　事件3：工期和費(fèi)用索賠成立。理由：由于設(shè)計(jì)變更造成的工期延誤和費(fèi)用增加的責(zé)任應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)。

　　2.事件1到事件3中，施工總承包單位可獲得工期索賠：

　　事件1：可索賠工期2d。

　　事件3：可索賠工期5d。

　　共計(jì)可索賠工期7d。

　　事件1到事件3中，施工總承包單位可獲得的費(fèi)用索賠：

　　300工日×45元/工日=13500元

　　3.事件4中，施工總承包單位不可以獲得工期順延。

　　理由：盡管合同中約定：一周內(nèi)非承包方原因停水、停電造成停工累計(jì)達(dá)8h可順延工期1d，但合同中也同時(shí)約定，施工總承包單位須配有應(yīng)急備用電源，因此不能獲得工期順延。

　　4.事件5中，專(zhuān)業(yè)分包單位對(duì)會(huì)議室墻面、地面裝飾材料需要進(jìn)行抽樣復(fù)驗(yàn)。

　　理由：建筑裝飾裝修材料要求復(fù)驗(yàn)的主要項(xiàng)目包括：(1)人造木板的游離甲醛含量或游離甲醛釋放量;(2)室內(nèi)天然花崗巖石材或瓷質(zhì)磚的放射性;

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