2013年一建法規(guī)高頻失分點(diǎn):建設(shè)工程合同制度(4)

　　多項(xiàng)選擇題

　　29.甲公司向乙公司發(fā)出要約，出售一批建筑材料。要約發(fā)出后，甲公司因進(jìn)貨渠道發(fā)生困難而擬撤回要約。甲公司撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)(　)到達(dá)乙公司。

　　A.在要約到達(dá)乙公司之前

　　B.與要約同時(shí)

　　C.在乙公司發(fā)出承諾前

　　D.在乙公司發(fā)出承諾的同時(shí)

　　E.在乙公司發(fā)出承諾后

　　30.某施工項(xiàng)目雙方約定3月10日開工，當(dāng)年10月10日竣工。開工前承包人以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求，未獲批準(zhǔn)，但承包人仍延至3月20日開工，則(　)。A.承包人應(yīng)通過趕工在10月10日竣工，趕工費(fèi)用自行承擔(dān)

　　B.承包人應(yīng)通過趕工在10月10日竣工，趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)

　　C.承包人應(yīng)通過趕工在10月10日竣工，可獲提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)

　　D.如果工程在10月20日竣工，承包人不承擔(dān)拖期違約責(zé)任

　　E.如果工程在10月20日竣工，承包人承擔(dān)拖期違約責(zé)任

　　31.下列在施工過程發(fā)生的事件中，可以順延工期的情況包括(　)。

　　A.不可抗力事件的影響

　　B.承包人采購的施工材料未按時(shí)交貨

　　C.施工許可證沒有及時(shí)頒發(fā)

　　D.不具備合同約定的開工條件

　　E.工程師未按合同約定提供所需指令

　　32.依照施工合同示范文本通用條款規(guī)定，施工合同履行中，如果發(fā)包人出于某種考慮要求提前竣工，則發(fā)包人應(yīng)(　)。

　　A.負(fù)責(zé)修改施工進(jìn)度計(jì)劃

　　B.向承包人直接發(fā)出提前竣工的指令

　　C.與承包人協(xié)商并簽訂提前竣工協(xié)議

　　D.為承包人提供趕工的便利條件

　　E.減少對(duì)工程質(zhì)量的檢測(cè)試驗(yàn)

　　33.發(fā)包人將在建工程抵押給銀行貸款，后因發(fā)包人經(jīng)營狀況不佳而無力還貸及支付工程款，則下列關(guān)于承包人權(quán)利的說法中，正確的是(　)。

　　A.承包人可申請(qǐng)人民法院將該工程拍賣

　　B.承包人無權(quán)就該工程拍賣款優(yōu)先于銀行受償

　　C.承包人申請(qǐng)拍賣該工程，應(yīng)按照訴訟時(shí)效的規(guī)定，在工程竣工之日提出

　　D.承包人可不申請(qǐng)拍賣，直接與發(fā)包人協(xié)商將工程折價(jià)

　　E.承包人因發(fā)包人違約所造成的損失，可在工程拍賣所得中扣除止

　　34.某工程竣工后，甲建設(shè)單位無力償還開發(fā)貸款5000萬元，也無力支付施工單位工程款3000萬元(其中含違約造成的損失500萬元)，則(　)。

　　A.施工單位和銀行均有權(quán)與甲建設(shè)單位協(xié)議折價(jià)

　　B.施工單位和銀行均有權(quán)向法院申請(qǐng)拍賣該工程項(xiàng)目后優(yōu)先受償

　　C.竣工之日起6個(gè)月內(nèi)，施工單位有權(quán)要求其3000萬元債權(quán)優(yōu)先于銀行受償

　　D.竣工之日起6個(gè)月后，銀行有權(quán)要求其5000萬元債權(quán)優(yōu)先于施工單位受償

　　E.施工單位無權(quán)就其500萬元因建設(shè)單位違約造成的損失主張優(yōu)先受償

　　35.無效合同是(　)。

　　A.某一級(jí)資質(zhì)總承包企業(yè)超越資質(zhì)等級(jí)承攬了某大型汽配廠項(xiàng)目

　　B.某一級(jí)總承包資質(zhì)企業(yè)未經(jīng)招標(biāo)承攬了某大型水利項(xiàng)目

　　C.某二級(jí)安裝資質(zhì)企業(yè)中標(biāo)承攬了某機(jī)電安裝項(xiàng)目，隨后轉(zhuǎn)包給另一家一級(jí)總承包資質(zhì)企業(yè)

　　D.某二級(jí)勞務(wù)分包企業(yè)超越經(jīng)營范圍，將工地現(xiàn)場(chǎng)的廢渣、廢料出售給廢品收購站

　　E.某一級(jí)裝修企業(yè)與建設(shè)單位約定墊資承包某辦公樓外墻裝修

　　36.根據(jù)《合同法》規(guī)定，建筑施工合同中約定出現(xiàn)因(　)時(shí)免除自己責(zé)任的條款，該免責(zé)條款無效。

　　A.合同履行結(jié)果只有對(duì)方受益

　　B.不可抗力造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失

　　C.履行合同造成對(duì)方人身傷害

　　D.對(duì)方不履行合同義務(wù)造成損失

　　E.故意或重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失

　　37.施工合同可撤銷的情形有(　)。

　　A.在訂立施工合同時(shí)顯失公平

　　B.施工單位以欺詐手段訂立合同，損害了國家利益

　　C.違反了《建筑法》的強(qiáng)制性規(guī)定

　　D.訂立合同時(shí)，建設(shè)單位存在重大誤解

　　E.損害社會(huì)公共利益

　　38.施工單位由于重大誤解，在訂立買賣合同時(shí)將想購買的A型鋼材誤寫為買B型鋼材，則施工單位(　)。

　　A.只能按購買A型鋼材履行合同

　　B.應(yīng)按效力待定處理該合同

　　C.可以要求變更為按購買B型鋼材履行合同

　　D.可以要求撤銷該合同

　　E.可以要求確認(rèn)該合同無效

　　39.根據(jù)《合同法》，當(dāng)事人一方可以解除合同的情形有(　)。

　　A.當(dāng)事人一方發(fā)生合并、分立

　　B.由于不可抗力致使合同不能履行

　　C.作為當(dāng)事人一方的公民死亡

　　D.當(dāng)事人一方延遲期限內(nèi)仍未履行

　　E.法定代表人變更

　　40.下列合同轉(zhuǎn)讓行為無效的是(　)。

　　A.甲將中標(biāo)的某項(xiàng)目全部轉(zhuǎn)讓給乙施工單位

　　B.甲將自己對(duì)乙單位的一筆債務(wù)部分轉(zhuǎn)讓給丙公司，隨后通知乙單位

　　C.甲將中標(biāo)的某項(xiàng)目的勞務(wù)作業(yè)全部分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的丁企業(yè)

　　D.甲不顧合同約定的不得轉(zhuǎn)讓債權(quán)條款，將自己對(duì)乙單位的一筆債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙公司

　　E.甲將自己對(duì)乙單位的一筆債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙公司，隨后通知乙單位

　　41.在2011年3月中國“謠鹽”風(fēng)波中，某人花10萬元購入總計(jì)6.5噸食鹽，國家調(diào)控后，鹽價(jià)回落到每袋0.65元。關(guān)于本案，說法錯(cuò)誤的是(　)。

　　A.因重大誤解，可以要求變更或撤銷合同

　　B.因顯失公平，可以要求變更或撤銷合同

　　C.因乘人之危，可以要求變更或撤銷合同

　　D.因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的，可以要求解除合同

　　E.沒有法律根據(jù)，不能要求變更、撤銷或解除合同

　　42.建設(shè)單位與施工單位于2009年1月簽訂某項(xiàng)目裝飾工程施工合同，建設(shè)單位由于對(duì)面積計(jì)算規(guī)則發(fā)生重大誤解，在2010年3月竣工結(jié)算時(shí)，才發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目的實(shí)際裝修面積是2500m，而不是3000m。則建設(shè)單位(　)。

　　A.只能按3000m履行合同

　　B.應(yīng)按效力待定處理該合同

　　C.可以要求變更為按2500m履行合同

　　D.可以要求撤銷該合同

　　E.可以要求確認(rèn)該合同無效

　　43.承包人具有下列(　)情形之一，發(fā)包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的，人民法院應(yīng)予支持。

　　A.將機(jī)械設(shè)備、人員全部撤離現(xiàn)場(chǎng)

　　B.拖延工期

　　C.已完工程不合格，拒不整改

　　D.未經(jīng)發(fā)包人許可將工程分包

　　E.存在嚴(yán)重安全事故隱患

　　44.工程施工合同履行過程中，建設(shè)單位遲延支付工程款，則施工單位要求建設(shè)單位承擔(dān)違約責(zé)任的方式可以是(　)。

　　A.繼續(xù)履行合同

　　B.降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　C.提高合同價(jià)款

　　D.提前支付所有工程款

　　E.支付逾期利息

　　45.下列違約責(zé)任承擔(dān)方式可以同時(shí)適用的有(　)。

　　A.賠償損失與繼續(xù)履行合同

　　B.實(shí)際履行與解除合同

　　C.沒收定金與支付違約金

　　D.賠償損失與修理、重作、更換

　　E.支付違約金與解除合同

　　46.當(dāng)事人就合同履行地點(diǎn)約定不明確，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，又不能根據(jù)合同有關(guān)條款和交易習(xí)慣確定的，則(　)。

　　A.給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行

　　B.履行義務(wù)一方有權(quán)選擇履行地點(diǎn)

　　C.交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行

　　D.接受履行方有權(quán)選擇履行地點(diǎn)

　　E.其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行

　　47.關(guān)于違約責(zé)任，下列表述正確的有(　)。

　　A.非違約方如果未盡到減損義務(wù)，對(duì)擴(kuò)大的損失不能要求賠償

　　B.因第三人原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)由第三人向非違約方承擔(dān)違約責(zé)任

　　C.就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行債務(wù)

　　D.約定的違約金低于造成的損失的，非違約方可以請(qǐng)求人民法院予以增加

　　E.一方當(dāng)事人在履行期限屆滿之前明確表示不履行合同義務(wù)的，對(duì)方仍然要在履行期限

　　屆滿后才能要求其承擔(dān)違約責(zé)任

　　48.對(duì)于可撤銷合同，具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人(　)，撤銷權(quán)消滅。

　　A.自知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的

　　B.自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起6個(gè)月內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的

　　C.自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的

　　D.知道撤銷事由后明確表示放棄撤銷權(quán)的

　　E.知道撤銷事由后以自己的行為放棄撤銷權(quán)的

　　【答案】

　　單項(xiàng)選擇題

　　1.B2.C3.A4.B5.D6.D7.D8.B9.C10.A

　　11-D12.B13.C14.D15.B16.D17.D18.D19.D20.B21.D22.B23.A24.D25.C26.A27.C28.C

　　多項(xiàng)選擇題

　　29.AB30.AE31.ACDE32.CD33.AD34.ABDE35.ABC36.CE37.AD38.CD39.BD40.ABD41.ABCD42.CD

　　43.ACD44.AE45.AD46.ACE47.ACD48.CDE

　　【解析】

　　8.乙提出的價(jià)格屬于新要約。

　　16.本題考點(diǎn)是墊資爭(zhēng)議處理。對(duì)于因墊資問題產(chǎn)生的糾紛，《解釋》作出了明確規(guī)定：0當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定，承包人請(qǐng)求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持，但是約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外;②當(dāng)事人對(duì)墊資沒有約定的，按照工程欠款處理;③當(dāng)事人對(duì)墊資利息沒有約定，承包人請(qǐng)求支付利息的，不予支持。

　　26.《合同法》規(guī)定，約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

　　27.《合同法》第116條規(guī)定：“當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款?！?/P>

　　29.撤回是要約還沒有生效時(shí)撤回要約文件。撤銷是要約已經(jīng)生效，但此時(shí)承諾尚未生效。

　　33.本題考點(diǎn)是抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)以及建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問題?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》作出了如下解釋：人民法院在審理房地產(chǎn)糾紛案件和辦理執(zhí)行案件中，應(yīng)當(dāng)依照《合同法》第286條的規(guī)定，認(rèn)定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。

　　優(yōu)先順序?yàn)椋嘿I受人的權(quán)利――承包人的優(yōu)先權(quán)――抵押權(quán)等――普通債權(quán)

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