2013年一建法規(guī)高頻失分點:建設工程代理制度答疑點

　　二、高頻答疑點

　　1.若代理人簽完合同后死亡，該合同有效嗎?

　　答：代理人的代理權自動消失，但不影響合同的履行。

　　2.工程分包、企業(yè)負責人委派項目經理是不是代理關系?答：是委托代理。

　　3.有關表見代理的法律規(guī)定是什么?行為人如果不是訂立合同而是其他行為，該代理行為也有效嗎?

　　答：《合同法》第49條規(guī)定，行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效。該規(guī)定在于保護善意相對人的合法權益，如果相對人知道行為人沒有代理權而與之實施民事法律行為，適用于《民法通則》第66條規(guī)定。

　　4.被代理人死亡也屬于委托代理終止情形嗎?

　　答：不屬于，屬于法定代理或指定代理，注意區(qū)分。

　　5.“企業(yè)法定代表人在相對人知道其越權代理的情況下，代表企業(yè)簽訂擔保合同，這份合同的效力待定。”這句話對嗎?

　　答：該越權合同是否有效，看相對人是否知道其越權，如果知道則待定(因為還有企業(yè)是否承認)，不知道則有效。

　　6.表見代理和越權代理的區(qū)別和聯(lián)系是什么?

　　答：簡單說就是表見代理是相對人相信代理人有代理權，其后果是代理有效。越權代理是指超越權利的代理，如單位負責人超越股東大會代理相關事宜。代理是否有效，看相對人是否知道其越權，如果知道效力待定，不知道則有效。

　　7.法院指定小李擔任某案的書記員是指定代理嗎?

　　答：不是，這是單位內部工作安排。作為書記員做記錄是他的工作，他沒有代理任何人的任何事務，不屬于代理范疇。

　　8.請陳述法定代理或指定代理的終止。

　　答：出現(xiàn)下列情形，法定代理或指定代理終止：

　　(1)被代理人取得或者恢復民事行為能力;

　　(2)被代理人或者代理人死亡;

　　(3)代理人喪失民事行為能力;

　　(4)指定代理的人民法院或者指定單位取消指定;

　　(5)由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護關系消滅。

　　9.被代理人死亡的，委托代理人實施的代理行為是否有效?

　　答：《最高人民法院關于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國民法通則>若干問題的意見》第82條規(guī)定四種情況下有效：

　　(1)代理人不知道被代理人死亡的;

　　(2)代理人的繼承人均予承認的;

　　(3)被代理人與代理人約定到代理事項完成時代理權終止的;

　　(4)在被代理人死亡前已經進行，而在被代理人死亡后為了被代理人的利益繼續(xù)完成的。

　　10.轉托他人代理的責任承擔是什么?

　　答：《民法通則》第68條規(guī)定：“委托代理人為被代理人的利益需要轉托他人代理的，應當事先取得被代理人的同意。事先沒有取得被代理人同意的，應當在事后及時告訴被代理人，如果被代理人不同意，由代理人對自己所轉托的人的行為負民事責任，但在緊急情況下，為了保護被代理人的利益而轉托他人代理的除外?！?/P>

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