2019年一級建造師《工程法規(guī)》章節(jié)習(xí)題四
一、單項(xiàng)選擇題
1、為了擔(dān)保債的履行而在債務(wù)人或第三人特定的物或權(quán)利上所設(shè)定的權(quán)利,稱為( )。
A、用益物權(quán)
B、擔(dān)保物權(quán)
C、所有權(quán)
D、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)
2、在所有權(quán)的權(quán)能中,最核心的權(quán)利是( )權(quán)。
A、占有
B、使用
C、收益
D、處分
3、根據(jù)《物權(quán)法》,建設(shè)用地使用權(quán)屬于( )。
A、所有權(quán)
B、用益物權(quán)
C、擔(dān)保物權(quán)
D、留置權(quán)
4、按照《物權(quán)法》的規(guī)定,建設(shè)用地使用權(quán)自( )時(shí)設(shè)立。
A、合同簽訂
B、合同生效
C、登記
D、支付出讓金
5、建設(shè)單位需要使用相鄰企業(yè)的場地開辟道路就近運(yùn)輸建筑材料。經(jīng)雙方訂立合同,約定建設(shè)單位向該企業(yè)支付用地費(fèi)用,該企業(yè)向建設(shè)單位提供場地。在此合同中,建設(shè)單位擁有的權(quán)利是( )。
A、相鄰權(quán)
B、地役權(quán)
C、土地出租權(quán)
D、建設(shè)用地使用權(quán)
6、當(dāng)物權(quán)的標(biāo)的物因他人的侵權(quán)行為而遭受損失時(shí),如果能夠修復(fù),物權(quán)人可以請求行為人( )。
A、排除妨礙
B、恢復(fù)原狀
C、返還原物
D、賠償損失
二、多項(xiàng)選擇題
1、用益物權(quán)包括的內(nèi)容包括( )。
A、土地承包經(jīng)營權(quán)
B、建設(shè)用地使用權(quán)
C、建設(shè)用地所有權(quán)
D、宅基地所有權(quán)
E、地役權(quán)
2、下列各項(xiàng)中,可以通過劃撥方式取得國有土地使用權(quán)的有( )。
A、三峽水利樞紐工程用地
B、某市民政局用地
C、奧運(yùn)會(huì)主會(huì)場
D、地方性法規(guī)規(guī)定的其他用地
E、城市政府審批同意的項(xiàng)目用地
3、當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外,該合同效力情形表現(xiàn)為( )。(2011年真題)
A、合同自成立時(shí)生效
B、合同自辦理物權(quán)登記時(shí)生效
C、未辦理物權(quán)登記合同無效
D、未辦理物權(quán)登記不影響合同效力
E、合同生效當(dāng)然發(fā)生物權(quán)效力
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答案部分
一、單項(xiàng)選擇題
1、
【正確答案】 B
【答案解析】 本題考查的是物權(quán)的法律特征和主要種類。擔(dān)保物權(quán)是權(quán)利人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形,依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。故B選項(xiàng)正確。參見教材P20。
2、
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查的是物權(quán)的法律特征和主要種類。處分權(quán)是指依法對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置,決定財(cái)產(chǎn)在事實(shí)上或法律上命運(yùn)的權(quán)能。處分權(quán)的行使決定著物的歸屬。處分權(quán)是所有人對物權(quán)的最基本的權(quán)利,是所有權(quán)內(nèi)容的核心。參見教材P19。
3、
【正確答案】 B
【答案解析】 本題考查的是物權(quán)的法律特征和主要種類。物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)何物權(quán)。用益物權(quán)是對他人所有的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn),用益物權(quán)人依法占有、使用、收益的權(quán)利。參見教材P20。
4、
【正確答案】 C
【答案解析】 本題考查的是土地所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)和地役權(quán)。動(dòng)產(chǎn)一般自交付時(shí)發(fā)生效力。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的效力,自登記載于登記簿時(shí)生效。參見教材P21。
5、
【正確答案】 B
【答案解析】 本題考查的是地役權(quán)。地役權(quán)是指為使用自己不動(dòng)產(chǎn)的便利或提高效益而按照合同約定利用他人不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利。他人的不動(dòng)產(chǎn)為供役地,自己的不動(dòng)產(chǎn)為需役地。參見教材P21。
6、
【正確答案】 B
【答案解析】 本題考查的是物權(quán)的保護(hù)。造成不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)損毀的,權(quán)利人可以請求修理、重做、更換或者恢復(fù)原狀。因此正確答案為選項(xiàng)B。參見教材P22。
二、多項(xiàng)選擇題
1、
【正確答案】 ABE
【答案解析】 本題考查的是物權(quán)的法律特征和主要種類。用益物權(quán)是指依法享有占有、使用和收益的權(quán)利,沒有所有權(quán)。參見教材P20。
2、
【正確答案】 ABC
【答案解析】 本題考查的是土地所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)和地役權(quán)。劃撥的范圍包括法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地,地方性法規(guī)無權(quán)規(guī)定,因此選項(xiàng)D錯(cuò)誤。單純的城市政府同意不是劃撥供地的條件,還需要符合法律規(guī)定,因此選項(xiàng)E也錯(cuò)誤。本題略微超出教材范圍。
3、
【正確答案】 AD
【答案解析】 本題考查的是物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護(hù)。當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外,自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力。參見教材P21。
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