一級建造師經(jīng)濟精講班講義:評價指標
【摘要】一級建造師經(jīng)濟精講班講義:評價指標!同學(xué)們在備考時,都希望能找到一份精華的教材備考講義,尤其是作為工程經(jīng)濟含有眾多公式的科目,這樣就需要大家對教材精讀,對公式爛記于心。
1.2 :技術(shù)方案財務(wù)評價——評價指標
1.1解決了不同時點資金的等值換算問題,1.2將解決如何評價技術(shù)方案優(yōu)劣的問題。
用什么方法評價一個方案比另外一個方案更好?
1、定性的評述;
2、定量的計算。
一般來說,定量的計算結(jié)果更準確,更有說服力,所以工程經(jīng)濟中方案評價以定性和定量相結(jié)合,定量為主。(P16中間位置)
如何定量評價一個方案比另外一個方案更好?
通過某個大家公認的標準,這個評價方案的標準就是方案評價指標。
如果某個方案的評價指標比別的方案的更高(或更低,視指標而定),則可以認為這個方案更好。
選擇那些方面的指標作為項目好壞的標準?
答案:誰出錢,就以其關(guān)心的內(nèi)容作為評價標準。
技術(shù)方案的出資方:
1、股權(quán)投資人組合;
盈利能力;盈利風(fēng)險(不確定分析)
2、債權(quán)投資人組合。
償債能力;償債風(fēng)險(不確定分析)
3、政府(特殊出資方)
財務(wù)生存能力;生存風(fēng)險(不確定分析)
這3方面構(gòu)成了方案評價的基本內(nèi)容
為了簡單明了,能否用一個萬能指標來評價所有的項目?
不行。由于股權(quán)投資人和債券投資人都是多方構(gòu)成的組合,每一方關(guān)系的內(nèi)容就多多少少不一樣,如有些投資人更關(guān)心回報的高低,而有些投資人更關(guān)心風(fēng)險的大小;有些債權(quán)人關(guān)心長期債務(wù)的償還能力,有些更關(guān)心短期債務(wù)的償還能力,這就造成評價指標不能只有一個,需要從不同側(cè)面,有主有次的評價項目。
以上是小編對一級建造師經(jīng)濟精講班講義:評價指標的詳細介紹,大家要對講義多深入分析,吃透這些知識點,會對大家的備考有很大幫助。
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