2014年銀行從業(yè)《公司信貸》第十一章重點：抵(質)押品管理

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　　抵(質)押品管理

　　以抵(質)押品設定擔保的，銀行要加強對抵押物和質押憑證的監(jiān)控和管理。對抵押品要定期檢查其完整性和價值變化情況，防止所有權人在未經銀行同意的情況下擅自處理抵押品，檢查內容主要有：

　　(1)抵押品價值的變化情況;

　　(2)抵押品是否被妥善保管;

　　(3)抵押品有否被變賣出售或部分被變賣出售的行為;

　　(4)抵押品保險到期后有沒有及時續(xù)投保險;

　　(5)抵押品有否被轉移至不利于銀行監(jiān)控的地方。

　　在抵押期間，抵押物的檢查中，經辦人員應定期檢查抵押物的存續(xù)狀況以及占有、使用、轉讓、出租及其他處置行為。如發(fā)現(xiàn)抵押物價值非正常減少，應及時查明原因，采取有效措施。如發(fā)現(xiàn)抵押人的行為將造成抵押物價值的減少，應要求抵押人立即停止其行為;如抵押人的行為已經造成抵押物價值的減少，應要求抵押人恢復抵押物的價值。如抵押人無法完全恢復，應要求抵押人提供與減少的價值相當?shù)膿?，包括另行提供抵押物、權利質押或保證。

　　抵押人在抵押期間轉讓或處分抵押物的，商業(yè)銀行必須要求其提出書面申請，并經銀行同意后予以辦理。經商業(yè)銀行同意，抵押人可以全部轉讓并以不低于商業(yè)銀行認可的最低轉讓價款轉讓抵押物的，抵押人轉讓抵押物所得的價款應當優(yōu)先用于向商業(yè)銀行提前清償所擔保的債權或存人商業(yè)銀行賬戶;經商業(yè)銀行同意，抵押人可以部分轉讓抵押物的，所得的收入應存人商業(yè)銀行的專戶或償還商業(yè)銀行債權，并保持剩余貸款抵押物價值不低于規(guī)定的抵押率;抵押期間，抵押物因出險所得賠償金(包括保險金和損害賠償金)應存入商業(yè)銀行指定的賬戶，并按抵押合同中約定的處理方法進行相應處理。對于抵押物出險后所得賠償數(shù)額不足清償部分，商業(yè)銀行可以要求借款人提供新的擔保。

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