銀行風(fēng)險管理輔導(dǎo)：信用風(fēng)險識別資料(五)

　　三、個人客戶信用風(fēng)險識別

　　1.個人客戶的基本信息分析

　　個人信貸業(yè)務(wù)特點表現(xiàn)為單筆業(yè)務(wù)資金規(guī)模小但業(yè)務(wù)復(fù)雜而且數(shù)量巨大。

　?、俳杩钊说馁Y信情況調(diào)查

　　利用內(nèi)外部征信系統(tǒng)調(diào)查了解借款人的資信狀況。

　　重點調(diào)查可能影響第一還款來源的因素。

　?、诮杩钊说馁Y產(chǎn)與負(fù)債情況調(diào)查

　?、圪J款用途及還款來源的調(diào)查

　?、軐?dān)保方式的調(diào)查

　　目前，很多商業(yè)銀行已經(jīng)開始使用個人客戶貸款申請/受理信息系統(tǒng)，直接將客戶的相關(guān)信息輸入個人信用評分系統(tǒng)。

　　2.個人信貸產(chǎn)品分類及風(fēng)險分析

　　個人信貸產(chǎn)品可以基本劃分為個人住宅抵押貸款、個人零售貸款、循環(huán)零售貸款三大類。

　　(1)個人住宅抵押貸款的風(fēng)險分析

　?、俳?jīng)銷商風(fēng)險

　　②“假按揭”風(fēng)險：“假按揭”的主要特征是，開發(fā)商利用積壓房產(chǎn)套取銀行信用，欺詐銀行信貸資金。

　?、塾捎诜慨a(chǎn)價值下跌而導(dǎo)致超額押值不足的風(fēng)險。

　?、芙杩钊说慕?jīng)濟財務(wù)狀況變動風(fēng)險。

　　(2)個人零售貸款的風(fēng)險分析

　?、俳杩钊说恼鎸嵤杖霠顩r難以掌握

　　②借款人的償債能力有可能不穩(wěn)定

　?、圪J款購買的商品質(zhì)量有問題或價格下跌導(dǎo)致消費者不愿履約

　　④抵押權(quán)益實現(xiàn)困難

　　四、貸款組合信用風(fēng)險識別

　　商業(yè)銀行在識別和分析貸款組合信用風(fēng)險時，應(yīng)當(dāng)更多地關(guān)注系統(tǒng)性風(fēng)險因素可能造成的影響。

　　1.宏觀經(jīng)濟因素

　　2.行業(yè)風(fēng)險和區(qū)域風(fēng)險：二者同屬于系統(tǒng)性風(fēng)險的表現(xiàn)形式。

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