2020年初級(jí)銀行從業(yè)資格《個(gè)人貸款》試題：個(gè)人住房擔(dān)保貸款管理試行辦法

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單項(xiàng)選擇題

1.國(guó)內(nèi)最早開辦住房貸款的銀行是(　　)。

A.中國(guó)銀行

B.中國(guó)建設(shè)銀行

C.中國(guó)工商銀行

D.中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行

2.《個(gè)人住房擔(dān)保貸款管理試行辦法》與(　　)頒布。

A.1980年

B.1985年

C.1995年

D.1998年

3.個(gè)人住房貸款真正快速發(fā)展的標(biāo)志是(　　)。

A.1992年銀行部門出臺(tái)了住房抵押貸款的相關(guān)管理辦法

B.1985年中國(guó)建設(shè)銀行開展住房貸款業(yè)務(wù)

C.1995年《個(gè)人住房擔(dān)保貸款管理試行辦法》的頒布

D.1998年《個(gè)人住房貸款管理辦法》的頒布

4.個(gè)人住房貸款的下限利率水平為相應(yīng)期限檔次貸款基準(zhǔn)利率的(　　)倍。

A.0.5倍

B.0.7倍

C.0.9倍

D.1倍

5.貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的貸款，應(yīng)當(dāng)采取(　　)還款方式。

A.等額本息還款法

B.等額本金還款法

C.等比累進(jìn)還款法

D.一次還本付息

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答案及解析

1.【答案】B

【解析】中國(guó)建設(shè)銀行于1985年開辦了住宅儲(chǔ)蓄和住宅貸款業(yè)務(wù)，是國(guó)內(nèi)最早開辦住房貸款業(yè)務(wù)的國(guó)有商業(yè)銀行，因此答案B是正確的。

2.【答案】D

【解析】1995年，中國(guó)人民銀行先后頒布了《個(gè)人住房擔(dān)保貸款管理試行辦法》等一系列關(guān)于個(gè)人住房貸款的制度辦法，標(biāo)志著國(guó)內(nèi)住房貸款業(yè)務(wù)的正式全面啟動(dòng)。

3.【答案】D

【解析】個(gè)人住房貸款真正的快速發(fā)展，應(yīng)以1998年住房制度改革以及中國(guó)人民銀行《個(gè)人住房貸款管理辦法》的頒布為標(biāo)志。

4.【答案】B

【解析】中國(guó)人民銀行2008年10月27日公布新的個(gè)人住房貸款利率，個(gè)人住房貸款的下限利率水平為相應(yīng)期限檔次貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，商業(yè)銀行可根據(jù)具體情況自主確定利率水平和內(nèi)部定價(jià)規(guī)則。

5.【答案】D

【解析】貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，借款人可采取一次還本付息法，即在貸款到期日前一次性還清貸款本息。

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