柯利達：擬非公開募資5.68億元 加碼裝配式裝修業(yè)務
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2019年11月6日，蘇州柯利達(5.18 -2.08%,診股)裝飾股份有限公司(以下簡稱“柯利達”)發(fā)布非公開發(fā)行A股股票預案，預案顯示本次非公開發(fā)行募集資金總額不超過5.69億元，扣除發(fā)行費用后將投資于“蘇州柯依迪智能家居股份有限公司裝配化裝飾系統(tǒng)及智能家居項目”、“揚州GZ100 地塊(揚州綠地健康城)批量住宅裝配式裝修及公共區(qū)域裝修項目”、“西昌市一環(huán)路歷史風貌核心區(qū)二期及城區(qū)亮化工程二期PPP 項目”以及“補充流動資金”。
持續(xù)健康發(fā)展 “內外兼修”發(fā)揮綜合業(yè)務優(yōu)勢
柯利達作為國內知名的建筑裝飾企業(yè)，也是國內第一家裝飾行業(yè)主板上市的公司。登陸資本市場以來，逐步形成了建筑幕墻、建筑裝飾、建筑設計與EPC、裝配化裝飾、投融資與資產管理等五大業(yè)務板塊。
柯利達是建筑裝飾行業(yè)率先采取“內外兼修”業(yè)務模式的企業(yè)之一。通過公共建筑裝飾(內裝業(yè)務)和建筑幕墻(外裝業(yè)務)共同發(fā)展的模式，提升市場競爭力。近年來，公司承接和中標的主要項目包括亞洲基礎設施投資銀行總部永久辦公場所幕墻工程、蘇州灣文化中心(蘇州大劇院、吳江博覽中心)幕墻工程、西昌市一環(huán)路歷史風貌核心區(qū)二期及城區(qū)亮化工程二期PPP項目、高鐵新城商務酒店項目內裝工程、北京新機場旅客航站樓及綜合換乘中心精裝修工程七標段等。
上市后，柯利達持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，主營業(yè)務優(yōu)勢突出。2018年柯利達實現(xiàn)營業(yè)收入23.85億元，同比增長17.21%;公司新中標項目20.96億元，其中裝飾工程8.07億元，幕墻工程11.70億元，新中標設計業(yè)務1.19億元。2019年上半年，公司實現(xiàn)營業(yè)收入8.51億元，同比增長11.65%;公司新中標項目11.75億元，其中裝飾工程3.91億元，幕墻工程7.22億元，新中標設計業(yè)務0.62億元。
在穩(wěn)定發(fā)展的基礎上，柯利達也注重股東回報，2016-2018年度累計現(xiàn)金分紅金額占 2016-2018 年度實現(xiàn)的年均可分配利潤(合并報表中歸屬母公司所有者凈利潤)的比例為66.06%。
夯實主營業(yè)務 募投項目增強上市公司質量
值得關注的是，此次柯利達非公開發(fā)行募投資金將投入在公司裝配式裝飾項目和建筑設計與EPC項目上，募投項目的實施將助力公司主營業(yè)務的持續(xù)增長，提升公司的品牌價值，進一步為公司的未來可持續(xù)發(fā)展奠定堅實基礎。
裝配式建筑作為建筑行業(yè)的新興模式，在節(jié)能減排、降低能耗方面都有著天然優(yōu)勢。在全球應對氣候變化和節(jié)能減排的大背景下，發(fā)展裝配式建筑已經(jīng)成為國際上普遍采用的降低建筑耗能的方式。隨著相關政策標準的不斷完善，作為建筑產業(yè)化重要載體的裝配式行業(yè)將進入新的發(fā)展時期。
此次，柯利達募投項目“蘇州柯依迪智能家居股份有限公司裝配化裝飾系統(tǒng)及智能家居項目”、“揚州GZ100 地塊(揚州綠地健康城)批量住宅裝配式裝修及公共區(qū)域裝修項目”將分別從產能提升、項目示范上增強柯利達在裝配式裝修業(yè)務上的競爭優(yōu)勢。
“蘇州柯依迪智能家居股份有限公司裝配化裝飾系統(tǒng)及智能家居項目”項目建成后，其主要產品為裝配化吊頂系統(tǒng)、墻面系統(tǒng)、地面系統(tǒng)、收邊系統(tǒng)、廚衛(wèi)系統(tǒng)及智能控制系統(tǒng)，年產值達75,000萬元。項目實施后，隨著產能的大幅度提升，產品質量的有效保障，企業(yè)現(xiàn)代化形象的充分展現(xiàn)，將為柯利達業(yè)務開拓提供強有力的支持，全面提升柯利達的核心競爭能力，鞏固和提升柯利達在國內建筑裝飾企業(yè)中的領先地位，凸顯“柯利達”品牌優(yōu)勢，充分滿足不同客戶的需求并最終提升柯利達的總體盈利能力。
“揚州GZ100 地塊(揚州綠地健康城)批量住宅裝配式裝修及公共區(qū)域裝修項目”將為柯利達涉足裝配化裝飾業(yè)務打下堅實的基礎，建立起在裝配化裝飾領域的項目示范，并在華東區(qū)域或更大范圍下起到巨大的廣告效應，一定程度上亦將奠定柯利達在裝配化裝飾領域的市場地位，在未來更好地推動柯利達業(yè)務的拓展。
此次非公開項目，在裝配式裝修業(yè)務外，公司還將投入PPP業(yè)務，對未來公司業(yè)績的穩(wěn)定增長起到支撐作用。近年來，國家和四川省均大力支持旅游城鎮(zhèn)建設。“西昌市一環(huán)路歷史風貌核心區(qū)二期及城區(qū)亮化工程二期PPP 項目”的中標和實施充分體現(xiàn)了柯利達在建筑產業(yè)鏈上的布局和努力，也是對于柯利達建筑總承包能力的認可和肯定。
科技制造+服務 裝配式裝修將成公司新引擎
裝配化裝飾作為裝配式建筑的有機組成部分，近年來也成為了建筑裝飾領域的重要發(fā)展趨勢。本次非公開發(fā)行將為柯利達在裝配式裝修產能建設和持續(xù)發(fā)展提供強有力的支持。
類似于裝配式建筑，裝配化裝飾亦克服了傳統(tǒng)裝飾難點與痛點，具備了工廠生產規(guī)模化、配套產品標準化及現(xiàn)場施工裝配化等特點，工程質量更易得到保障;作業(yè)現(xiàn)場省時省力高效，材料環(huán)保性能優(yōu)異，亦符合現(xiàn)代建筑綠色節(jié)能的標準要求，能較好地契合住宅精裝房及公共建筑裝飾的實際需要。裝配化裝飾的出現(xiàn)，有望為裝修行業(yè)帶來行業(yè)變革，助力行業(yè)實現(xiàn)跨越式發(fā)展。
2016年，國務院下發(fā)了《關于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見》，該意見明確提出，力爭用10年左右的時間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%。根據(jù)住建部出臺的《建筑產業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展綱要》，到2020年，裝配式建筑占新建建筑的比例達到20%以上，到 2025 年，裝配式建筑占新建建筑的比例 50%以上。
得益于行業(yè)的廣闊發(fā)展空間和快速發(fā)展，裝配式裝飾也成為了行業(yè)風口。順應裝飾行業(yè)方向變化，柯利達通過設立子公司蘇州柯依迪智能家居股份有限公司，進軍裝配式裝修領域，通過切實打造完善的智能家居產業(yè)基地、裝配化裝修研發(fā)基地、內部管控體系、營銷服務體系為基礎，以“智能+匠心”為中心推動力，努力做精、做強、做大、做長，力爭成為中國裝配式智能家居整體解決方案的踐行者、行業(yè)一流的現(xiàn)代化綜合科技企業(yè)。
裝配式建筑作為一種新興的建筑施工方法，其很多優(yōu)點都是傳統(tǒng)建筑無法比擬的。因此，在現(xiàn)代建筑業(yè)快速發(fā)展的時代，我們應該轉變觀念和思路，投入更多的人力、物力來研究和發(fā)展裝配式建筑，使其成為現(xiàn)代建筑業(yè)發(fā)展的主流方向，為現(xiàn)代人們提供更多更好的舒適安全、綠色環(huán)保的居住空間，促進現(xiàn)代建筑業(yè)的發(fā)展。點擊下方免費下載，可領取裝配式精華考點/課程講義。
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