營改增后房地產(chǎn)行業(yè)是否都會轉(zhuǎn)為一般納稅人

更新時間：2016-04-16 06:50:01 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　營改增房地產(chǎn)行業(yè)是否都是一般納稅人，目前沒有明確規(guī)定，要等房地產(chǎn)業(yè)、傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)營業(yè)稅改增值稅辦法出臺后才能知道。比如，交通運輸、部分現(xiàn)代服務(wù)也營業(yè)稅該增值稅規(guī)定一般納稅人年應(yīng)稅服務(wù)銷售額500萬元(含500萬元)為一般納稅人的認定標(biāo)準(zhǔn)。

　　根據(jù)交通運輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法(以下簡稱實施辦法)第三條規(guī)定：應(yīng)稅服務(wù)的年應(yīng)征增值稅銷售額，超過財政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的納稅人為一般納稅人，未超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的納稅人為小規(guī)模納稅人。交通運輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)事項的規(guī)定：應(yīng)稅服務(wù)年銷售額標(biāo)準(zhǔn)為500萬元(含本數(shù)，下同)。

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　　根據(jù)65號公告：應(yīng)稅服務(wù)年銷售額未超過500萬元以及新開業(yè)的試點納稅人，可以向主管稅務(wù)機關(guān)申請一般納稅人資格認定。提出申請并且同時符合下列條件的試點納稅人，主管稅務(wù)機關(guān)應(yīng)當(dāng)為其辦理一般納稅人資格認定：

　　(一)有固定的生產(chǎn)經(jīng)營場所;

　　(二)能夠按照國家統(tǒng)一的會計制度規(guī)定設(shè)置賬簿，根據(jù)合法、有效憑證核算，能夠提供準(zhǔn)確稅務(wù)資料。

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