2016《中級(jí)房地產(chǎn)》考情總結(jié)暨2017備考規(guī)劃發(fā)布
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【摘要】2016年經(jīng)濟(jì)師考試已經(jīng)結(jié)束，以下網(wǎng)校分享了“2016《中級(jí)房地產(chǎn)》考情總結(jié)暨2017備考規(guī)劃發(fā)布”介紹了2016年經(jīng)濟(jì)師考試的分析、命中知識(shí)點(diǎn)題目及2016年真題舉例、2017備考規(guī)劃，希望對(duì)大家有幫助，更多資料敬請(qǐng)關(guān)注環(huán)球經(jīng)濟(jì)師考試頻道!
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2016年中級(jí)房地產(chǎn)真題分析
2016經(jīng)濟(jì)師考試已經(jīng)落下帷幕! 環(huán)球網(wǎng)校陪著經(jīng)濟(jì)師數(shù)百萬(wàn)考生走過(guò)13年，迎來(lái)輔導(dǎo)的第14個(gè)年頭了!繼往而開(kāi)來(lái)，為了更好的為2017年經(jīng)濟(jì)師考生服務(wù)，我們將2016年我們培訓(xùn)的成果，分享給大家!希望能在未來(lái)的備考日子上，造福更多考生!也感謝這13年來(lái)，各位考生的信任!
總結(jié)一：環(huán)球網(wǎng)校各班次班考點(diǎn)命中率
| 學(xué)習(xí) 階段 |
班次 | 單選題 | 多選題 | 案例分析 | 合計(jì) | 各階段命中分?jǐn)?shù) | 命中分?jǐn)?shù)超過(guò)合格數(shù)線分值 （歷年合格線為84分） |
||||
| 題量 | 分值 | 題量 | 分值 | 題量 | 分值 | 題量 | 分值 | ||||
| 沖刺階段 | 考題預(yù)測(cè)班+內(nèi)部資料班涵蓋真題考點(diǎn) | 48 | 48 | 19 | 38 | 19 | 38 | 86 | 126 | 134 | 50 |
| ?？荚囶}班 涵蓋真題考點(diǎn) |
46 | 46 | 14 | 28 | 19 | 38 | 79 | 112 | |||
| 強(qiáng)化階段 | 考點(diǎn)強(qiáng)化班 涵蓋真題考點(diǎn) |
56 | 56 | 19 | 38 | 19 | 38 | 94 | 132 | 132 | 48 |
| 基礎(chǔ)階段 | 精講班 涵蓋真題考點(diǎn) |
60 | 60 | 20 | 40 | 18 | 36 | 98 | 136 | 136 | 52 |
學(xué)習(xí)建議：近兩年經(jīng)濟(jì)師的考試趨勢(shì)—全面考核、靈活出題。針對(duì)這個(gè)變化，要求考生一定要注重基礎(chǔ)的學(xué)習(xí)，我們的精講班會(huì)對(duì)整本教材考點(diǎn)逐個(gè)講解，輔助課后習(xí)題，能夠很好的應(yīng)對(duì)全面考核這個(gè)特點(diǎn)。?？及?、考前預(yù)測(cè)班內(nèi)部資料，都是考前強(qiáng)化保障的班次，考前集中學(xué)習(xí)，確保拿到100分左右。更有把握通關(guān)!
命中知識(shí)點(diǎn)題目及2016年真題舉例：
命中知識(shí)點(diǎn)題目及2016年真題舉例：
2016年真題第1題
某市位于北緯39°5′，東經(jīng)116°23′，反映的是該市的()
A、自然地理區(qū)位
B、經(jīng)濟(jì)地理區(qū)位
C、交通地理區(qū)位
D、天文區(qū)位
2016年考題預(yù)測(cè)：
第1道題 某城市位于東經(jīng)115°49′，北緯35°55′，該經(jīng)緯度反映的是該城市的( )。
A.自然地理區(qū)位
B.天文區(qū)位
C.社會(huì)區(qū)位
D.經(jīng)濟(jì)區(qū)位
2016年真題第5題
城市分為單中心城市和多中心城市，是按()來(lái)劃分的。
A、城市地形地貌
B、城市幾何形狀
C、城市內(nèi)部結(jié)構(gòu)
D、城市人口規(guī)模
2016年考題預(yù)測(cè)：第61道題
根據(jù)城市的平面幾何形狀，可以將城市分為( )。
A. 塊狀城市
B. 帶狀城市
C. 星狀城市
D. 棋盤形城市
E. 不規(guī)則形城市
學(xué)習(xí)建議：《考題預(yù)測(cè)班》知識(shí)點(diǎn)的命中率代表了我們培訓(xùn)的專業(yè)度，目前經(jīng)濟(jì)師考試有越來(lái)越難的趨勢(shì)，出題也越來(lái)越靈活，考前純靠臨時(shí)抱佛腳，亦越來(lái)越難，《考題預(yù)測(cè)班》及《內(nèi)部資料班》預(yù)測(cè)命中率高，但是要迅速并靈活地掌握到老師預(yù)測(cè)班預(yù)測(cè)的知識(shí)點(diǎn)必須要有一定基礎(chǔ)的學(xué)習(xí)，比如學(xué)習(xí)完精講班和沖刺班之后，再去學(xué)習(xí)考題預(yù)測(cè)班，效果最佳，通關(guān)更有保障。我們的目的：合理規(guī)劃學(xué)習(xí)，必須一次通關(guān)!
總結(jié)二：2016經(jīng)濟(jì)師考試特點(diǎn)及出題趨勢(shì)
1. 教材各部分(各章)出題分值統(tǒng)計(jì)
| 章名稱 | 出題題型及分值 | 2016年本章總計(jì)出題分值 | 2014年本章總計(jì)出題分值 | 2013年本章總計(jì)出題分值 |
| 第一章 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)基本理論 |
單選題5道，5分；多選題2道，4分； | 9 | 9 | 9 |
| 第二章房地產(chǎn)征收征用 | 單選題4道，4分；多選題1道，2分； | 8 | 6 | 6 |
| 第三章 建設(shè)用地使用制度 |
單選題6道，6分；多選題2道，4分； | 10 | 8 | 9 |
| 第四章房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研 | 單選題5道，5分；多選題2道，4分； | 9 | 9 | 9 |
| 第五章房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究 | 單選題8道，8分；多選題2道，4分； | 12 | 24 | 15 |
| 第六章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期概述 | 單選題4道，4分；多選題2道，4分； | 8 | 4 | 4 |
| 第七章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理 |
單選題7道，7分；多選題2道，4分； | 11 | 19 | 16 |
| 第八章 房地產(chǎn)估價(jià) |
單選題6道，6分；多選題2道，4分； 案例題1道，8分 |
18 | 17 | 17 |
| 第九章房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷 | 單選題6道，6分；多選題2道，4分； 案例題1道，8分 |
18 | 7 | 9 |
| 第十章 物業(yè)管理 |
單選題5道，5分；多選題2道，4分； 案例題1道，8分 |
17 | 17 | 16 |
| 第十一章 房地產(chǎn)金融 |
單選題4道，4分；多選題1道，2分； 案例題2道，16分 |
22 |
15 | 23 |
趨勢(shì)分析：本次考試范圍基本上在歷年真題的覆蓋面內(nèi)，偏難題比例不大，總體來(lái)說(shuō)比較簡(jiǎn)單，出題思路與歷年基本一致。
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3. 2016年經(jīng)濟(jì)師考試的出題特點(diǎn)和趨勢(shì)分析。(單選、多選和案例分別總結(jié))
2016年經(jīng)濟(jì)師考試的出題特點(diǎn)總結(jié)：
A. 單選題基本在備考范圍內(nèi)，各章所占比例較均衡，難度一般，未有超綱題目。
B. 多選題基本在備考范圍內(nèi)，但是干擾項(xiàng)相對(duì)于單選要多一些，總體來(lái)說(shuō)各章出題均衡，難度一般。
C. 今年案例比較簡(jiǎn)單，其中有一個(gè)小題是超綱的，其余的均在備考模擬試卷和課后作業(yè)范圍里。
D. 2016年考試真題本科目計(jì)算題占比
| 題型 | 考察計(jì)算題的數(shù)量及分值 |
| 單選題 | |
| 多選題 | |
| 案例題 | 6題，12分 |
| 總計(jì) | 6題，12分 |
2016年真題重點(diǎn)章節(jié)：需要列出(特別是案例題)的重點(diǎn)章
第八章、第九章、第十章、第十一章
總結(jié)三、2017年經(jīng)濟(jì)師備考規(guī)劃
《中級(jí)房地產(chǎn)》2016年考試表現(xiàn)出題目主要考察對(duì)概念的區(qū)分，知識(shí)點(diǎn)的比較，出題越發(fā)靈活。所以在學(xué)習(xí)中需要注意對(duì)知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行聯(lián)系、對(duì)比來(lái)記憶，并且要多理論聯(lián)系實(shí)際、靈活掌握知識(shí)點(diǎn)，計(jì)算題部分全面把握，找到各計(jì)算公式之間的聯(lián)系，學(xué)會(huì)舉一反三。
2017如何備考《中級(jí)房地產(chǎn)》，環(huán)球經(jīng)濟(jì)師為你來(lái)規(guī)劃!
一、基礎(chǔ)階段：需認(rèn)真學(xué)習(xí)《精講班》的精講教材內(nèi)容，并且要及時(shí)做課后練習(xí)題，通過(guò)題目梳理掌握知識(shí)點(diǎn)，掌握經(jīng)濟(jì)師多變出題形式，同時(shí)要進(jìn)行《真題解析班》的學(xué)習(xí)，歷年真題知識(shí)點(diǎn)重復(fù)出題率占比較大， 需認(rèn)真對(duì)待。
二、強(qiáng)化階段：《考點(diǎn)強(qiáng)化班》跟著老師再次梳理學(xué)習(xí)教材重難點(diǎn)，掌握80%考點(diǎn)。
三、沖刺階段：《模考班》每科3套仿真樣題 加視頻講解，找到考試的感覺(jué)，同時(shí)通過(guò)高質(zhì)量套題 掌握知識(shí)點(diǎn)多變出題形式及鞏固所學(xué)知識(shí)。
沖刺階段資料多，時(shí)間少，考前不知道看什么，《考題預(yù)測(cè)班》+《內(nèi)部資料班》帶你抓住核心必考點(diǎn)，是你快速高效保障。
經(jīng)濟(jì)師建議備考周期3個(gè)月以上，因考試為在職類考試，宜受到工作家庭生活等不確定因素影響，因此，小編建議2017備考經(jīng)濟(jì)師，早準(zhǔn)備，穩(wěn)通關(guān)。
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