2015物業(yè)管理師綜合能力第一章考點(diǎn)：成本的含義

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　　2015物業(yè)管理師綜合能力第一章考點(diǎn)：成本的含義

　　成本又稱生產(chǎn)費(fèi)用，是生產(chǎn)過(guò)程中企業(yè)對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的各種生產(chǎn)要素的貨幣支出。也可以說(shuō)是企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所支付的物質(zhì)費(fèi)用和人工費(fèi)用。為了更好地理解成本的含義，需要了解區(qū)分以下概念。

　　(1)會(huì)計(jì)成本。人們?cè)谌粘Ｉ�活中所說(shuō)的成本往往是會(huì)計(jì)成本，即企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中作為成本項(xiàng)目計(jì)入會(huì)計(jì)賬目上的各項(xiàng)費(fèi)用支出總.和，包括工資、原材料、動(dòng)力、運(yùn)輸?shù)人�支付的費(fèi)用，以及固定資產(chǎn)折舊和借入資本所支付的利息等。會(huì)計(jì)成本也被稱為顯性成本。

　　(2)機(jī)會(huì)成本。是指當(dāng)一種生產(chǎn)要素被用于生產(chǎn)某產(chǎn)品時(shí)所放棄的使用相同要素在其他生產(chǎn)用途中所得到的最高收入。

　　(3)顯性成本與隱性成本。生產(chǎn)成本可以分為顯性成本和隱性成本兩部分。顯性成本是指企業(yè)購(gòu)買(mǎi)或租用的生產(chǎn)要素所實(shí)際支付的貨幣支出，即為會(huì)計(jì)成本。隱性成本是指企業(yè)本身所擁有的并且被用于該企業(yè)實(shí)際生產(chǎn)過(guò)程的各種生產(chǎn)要素的總價(jià)格。隱性成本是企業(yè)自身?yè)碛胁⑹褂玫馁Y源的成本，在做企業(yè)成本分析時(shí)，它實(shí)際上可以被看做是一種機(jī)會(huì)成本，可以從機(jī)會(huì)成本的角度按照企業(yè)自有生產(chǎn)要素在其他用途中所得到的最高收入來(lái)計(jì)算和衡量。

　　(4)經(jīng)濟(jì)成本。經(jīng)濟(jì)學(xué)中的成本概念不同于會(huì)計(jì)成本，它是指企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所使用的各種生產(chǎn)要素的支出總和，稱為經(jīng)濟(jì)成本。經(jīng)濟(jì)成本除了會(huì)計(jì)成本，還包括未計(jì)人會(huì)計(jì)成本中的企業(yè)自有生產(chǎn)要素的報(bào)酬。這種報(bào)酬通常以企業(yè)“正常利潤(rùn)”的形式出現(xiàn)，主要補(bǔ)償企業(yè)自有資本投入應(yīng)獲的利息以及企業(yè)勞務(wù)應(yīng)得的薪金等。在經(jīng)濟(jì)分析中，正常利潤(rùn)被作為成本項(xiàng)目計(jì)人產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)成本之內(nèi)，被稱為隱性成本。它是組織生產(chǎn)所必須付出的代價(jià)，也可理解為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中使用自身生產(chǎn)要素的機(jī)會(huì)成本。經(jīng)濟(jì)成本等于顯性成本與隱性成本之和。以下若無(wú)特別指明，成本的概念均指經(jīng)濟(jì)成本。

　　(5)經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)。企業(yè)的所有的顯性成本和隱性成本共同構(gòu)成了企業(yè)的總成本。企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)是指企業(yè)的總收益和總成本的差額(經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)=銷售收入一會(huì)計(jì)成本一隱含成本)，簡(jiǎn)稱企業(yè)的利潤(rùn)。當(dāng)商品的銷售收入正好能補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)成本時(shí)，企業(yè)獲得了正常利潤(rùn)。若銷售收入超過(guò)經(jīng)濟(jì)成本，則廠商可獲得超過(guò)正常利潤(rùn)的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)，即超額利潤(rùn)。企業(yè)所追求的最大利潤(rùn)，指的就是最大的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)。經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)也可稱為超額利潤(rùn)。正常利潤(rùn)是生產(chǎn)成本的一部分，是作為隱性成本的一部分計(jì)人成本的。因此經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)中不包括正常利潤(rùn)。