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2016年招標(biāo)采購(gòu)法律法規(guī)考點(diǎn):建筑法

更新時(shí)間:2015-12-14 14:05:24 來(lái)源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽92收藏27
摘要   【摘要】中華人民共和國(guó)人力資源和社會(huì)保障部發(fā)布:關(guān)于2016年度專業(yè)技術(shù)人員資格考試計(jì)劃及有關(guān)問題的通知,通知中規(guī)定2016年招標(biāo)師考 試時(shí)間為:11月12日、13日,請(qǐng)考友們做好備考工作。更多2016年招標(biāo)師

  【摘要】中華人民共和國(guó)人力資源和社會(huì)保障部發(fā)布:關(guān)于2016年度專業(yè)技術(shù)人員資格考試計(jì)劃及有關(guān)問題的通知,通知中規(guī)定2016年招標(biāo)師考 試時(shí)間為:11月12日、13日,請(qǐng)考友們做好備考工作。更多2016年招標(biāo)師復(fù)習(xí)資料相關(guān)信息請(qǐng)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校招標(biāo)師考試頻道!
  建筑法

  (1)概述

  建筑法是指調(diào)整在從事建筑活動(dòng)和實(shí)施對(duì)建筑活動(dòng)監(jiān)督管理過(guò)程中所形成的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱?!督ㄖā返闹饕獌?nèi)容適用于所有的工程建設(shè),包括公路、橋梁、港口、鐵路等工程建設(shè)。建筑法的調(diào)整對(duì)象主要有兩種社會(huì)關(guān)系:一是從事建筑活動(dòng)過(guò)程中的所形成的一定的社會(huì)關(guān)系;二是在實(shí)施建筑活動(dòng)管理過(guò)程中所形成的一定的社會(huì)關(guān)系。從性質(zhì)上來(lái)看,前一種屬于平等主體的民事關(guān)系,即平等主體的建設(shè)單位、勘察設(shè)計(jì)單位、建筑安裝企業(yè)、監(jiān)理單位、建筑材料供應(yīng)單位之間在建筑活動(dòng)中所形成的民事關(guān)系。后一種屬于行政管理關(guān)系,即建設(shè)行政主管部門對(duì)建筑活動(dòng)進(jìn)行的計(jì)劃、組織、監(jiān)督的關(guān)系。

  (2)建筑許可

  (3)建筑工程發(fā)包與承包

  1)建設(shè)工程發(fā)包與承包的概念、方式。建設(shè)工程承包與發(fā)包是指,建設(shè)單位或者總承包單位(發(fā)包方),通過(guò)合同委托施工企業(yè)、勘察設(shè)計(jì)單位等(承包方)為其完成某一工程的全部或其中一部分工作的交易方式,雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)通過(guò)合同規(guī)定。

  2)建設(shè)工程發(fā)包。

  ①建設(shè)工程發(fā)包方式的選擇。建設(shè)工程發(fā)包的方式有兩種,即招標(biāo)方式和直接發(fā)包方式。

  直接發(fā)包方式就是發(fā)包方直接與承包方簽訂承包合同、確定雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的交易方式。而招標(biāo)方式則是通過(guò)招標(biāo)投標(biāo)簽訂承包合同、確定雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的交易方式。

 ?、诎l(fā)包主體的種類:包括建設(shè)單位和總承包單位兩類:

  ③違法發(fā)包的認(rèn)定。存在下列情形之一的,屬于違法發(fā)包:

  A.建設(shè)單位將工程發(fā)包給個(gè)人的;

  B.建設(shè)單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)或安全生產(chǎn)許可的施工單位的;

  C.未履行法定發(fā)包程序,包括應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行招標(biāo)未招標(biāo),應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)直接發(fā)包未申請(qǐng)或申請(qǐng)未核準(zhǔn)的;

  D.建設(shè)單位設(shè)置不合理的招投標(biāo)條件,限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人的;

  E.建設(shè)單位將一個(gè)單位工程的施工分解成若干部分發(fā)包給不同的施工總承包或?qū)I(yè)承包單位的;

  F建設(shè)單位將施工合同范圍內(nèi)的單位工程或分部分項(xiàng)工程又另行發(fā)包的;

  G.建設(shè)單位違反施工合同約定,通過(guò)各種形式要求承包單位選擇其指定分包單位的;

  H.法律法規(guī)規(guī)定的其他違法發(fā)包行為。

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  3)建設(shè)工程承包。

  ①一般要求。承包工程勘察、設(shè)計(jì)、施工和建筑構(gòu)配件、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工生產(chǎn)的單位,必須持有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書或產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、開戶銀行資信證明等證件,方準(zhǔn)開展承包業(yè)務(wù)。承包方必須按照其資質(zhì)等級(jí)和核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍承包任務(wù),不得無(wú)證承包或者未經(jīng)批準(zhǔn)越級(jí)、超范圍承包。承擔(dān)建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)的單位,必須持有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的資質(zhì)證書和工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,嚴(yán)禁無(wú)證、無(wú)照或越級(jí)承擔(dān)建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)。

 ?、诮惯`法分包。

  工程分包是指工程的承包單位(總承包單位)將承包的工程建設(shè)任務(wù)中的一部分通過(guò)合同委托其他單位完成的行為。

  A.禁止主體結(jié)構(gòu)分包。

  B.禁止未經(jīng)建設(shè)單位同意分包專業(yè)工程。

  C.禁止分包單位再分包。

  D.禁止分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。

 ?、劢狗欠ㄞD(zhuǎn)包。

  轉(zhuǎn)包是指承包單位承包建設(shè)工程后,將建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給其他單位承包,只收取一定形式的費(fèi)用或提取管理費(fèi)用比例,沒有核心項(xiàng)目管理人員對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行工程技術(shù)、合約商務(wù)以及進(jìn)度質(zhì)量安全等方面的項(xiàng)目管理的行為。轉(zhuǎn)包的表現(xiàn)形式包括兩種:一是承包單位將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給他人;二是承包單位將其承包的全部工程肢解后以分包的名義發(fā)包給他人。

  確定是否構(gòu)成轉(zhuǎn)包,可以從施工承包合同的實(shí)施主體、現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理人員的隸屬關(guān)系、對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)材料分包商的管理、對(duì)工程技術(shù)和進(jìn)度的管理等方面來(lái)認(rèn)定。

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