2014招標師《專業(yè)實務(wù)》考點:工程建設(shè)項目設(shè)計

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　　工程建設(shè)項目設(shè)計：

　　(1)招標文件的主要內(nèi)容

　　1)投標須知

　　工程建設(shè)項目設(shè)計招標文件的投標須知中與工程和貨物招標有較大區(qū)別的是：

　　投標保證金的規(guī)定;

　　投標補償費用和獎金設(shè)定及支付方式;

　　未中標投標文件的退還(中標結(jié)果通知后7個工作日內(nèi)退還未中標人);

　　知識產(chǎn)權(quán)的規(guī)定(別人的不侵權(quán)、自己的要保護)等內(nèi)容。

　　2)設(shè)計條件及要求，包括：

　?、夙椖烤C合說明。

　　②設(shè)計目的和任務(wù)。

　　③設(shè)計條件。主要經(jīng)濟技術(shù)指標、工藝要求、用地和建設(shè)規(guī)模、建筑退紅線、建筑高度、建筑密度、綠地率、交通規(guī)劃條件、市政規(guī)劃條件。

　　④項目功能要求。

　　⑤工程建設(shè)項目設(shè)計使用年限要求。

　　⑥各專業(yè)系統(tǒng)設(shè)計要求。

　?、咴O(shè)計深度及設(shè)計成果要求。

　　4)附件、附圖

　　(2)評標方法和因素的選擇

　　1)評標方法的選擇

　　工程建設(shè)項目設(shè)計招標評標方法通常采用綜合評估法(8部委2號令)，實踐應(yīng)用中有記名或無記名投票法、排序法等評標方法，均屬于綜合評估法的不同形式。

　　2)評標因素的選擇一般包括：技術(shù)因素、商務(wù)因素、經(jīng)濟因素。

　　技術(shù)因素區(qū)別概念性方案設(shè)計(屬于可行性研究階段)和實施性方案設(shè)計，分別見教材表6-4和6-5。

　　經(jīng)濟因素：收費標準合理范圍，權(quán)重一般不超過15%。

　　(3)工程設(shè)計合同類型和條件的應(yīng)用

　　(4)編制設(shè)計招標文件應(yīng)注意的問題

　　1)遵循“專業(yè)性、準確性、全面性、靈活性”的原則。

　　2)提供充分、完善的設(shè)計依據(jù)資料。

　　3)投標設(shè)計方案的設(shè)計深度和技術(shù)經(jīng)濟指標的分析深度要求。

　　4)招標文件及投標文件所采用的語言。

　　5)投標補償費用的設(shè)定。

　　6)合理設(shè)置投標人準備投標文件的時間。建設(shè)部規(guī)定，公共建筑概念性方案設(shè)計投標文件編制時間不少于40天，實施性方案不少于45天。

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