2014招標(biāo)師《專業(yè)實(shí)務(wù)》:工程量清單及計(jì)價(jià)方法

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　　工程量清單及計(jì)價(jià)方法

　　(1)工程量清單

　　1)工程量清單的概念

　　❖定義：工程量清單是依據(jù)國(guó)家或行業(yè)有關(guān)工程量清單的“計(jì)價(jià)規(guī)范”標(biāo)準(zhǔn)和招標(biāo)文件中有約束力的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、合同條款中約定的工程計(jì)量和計(jì)價(jià)規(guī)則計(jì)算編制的，反映擬建工程分部分項(xiàng)工程建設(shè)項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱、規(guī)格及相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。

　　❖單價(jià)與總價(jià)區(qū)別：?jiǎn)蝺r(jià)合同和總價(jià)合同均可以采用清單計(jì)價(jià)，區(qū)別在于已標(biāo)價(jià)工程量清單中的工程量的合同約束力，已標(biāo)價(jià)工程量清單是合同文件的組成文件。采用單價(jià)合同形式的，清單工程量一般具備合同約束力;總價(jià)合同形式的，工程量不具備合同約束力。(與上文合同形式是呼應(yīng)的，在合同文件中要注明)

　　【練習(xí)題】在采用總價(jià)合同形式的施工承包合同文件構(gòu)成中，(　)不具備合同約束力。

　　A.已標(biāo)價(jià)工程量清單

　　B.已標(biāo)價(jià)工程量清單中的單價(jià)

　　C.已標(biāo)價(jià)工程量清單中的工程量

　　D.已標(biāo)價(jià)工程量清單中的子目特征

　　2)工程量清單計(jì)價(jià)特點(diǎn)與傳統(tǒng)的施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)的區(qū)別

　?、俟こ塘壳鍐斡?jì)價(jià)是企業(yè)自主定價(jià)。

　?、诠こ塘壳鍐斡?jì)價(jià)采用綜合單價(jià)。

　?、哿?jī)r(jià)分離原則。

　　④結(jié)合企業(yè)施工技術(shù)、工藝和標(biāo)準(zhǔn)。

　　(2)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的概念

　　❖兩個(gè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：

　　◎GB50500-2008《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》

　　◎GB50501-2007《水利工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》

　　❖特點(diǎn)：四統(tǒng)一、綜合單價(jià)等;

　　❖詳細(xì)內(nèi)容參加計(jì)價(jià)規(guī)范。

　　(3)招標(biāo)工程量清單的內(nèi)容和格式

　　1)工程量清單總說(shuō)明

　　編制工程量清單總說(shuō)明的目的是為了說(shuō)明工程量清單的主要內(nèi)容、編制要求、應(yīng)了解的項(xiàng)目特殊信息等，相當(dāng)于工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的概括和補(bǔ)充說(shuō)明。

　　2)工程量清單計(jì)價(jià)表格

　　清單計(jì)價(jià)表格主要包括以下內(nèi)容：

　?、俟こ塘壳鍐螀R總表

　?、诜植糠猪?xiàng)工程量清單

　?、鄞胧╉?xiàng)目清單

　?、芷渌?xiàng)目清單：暫估價(jià)、暫列金額、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)。

　?、菀?guī)費(fèi)項(xiàng)目清單

　　⑥稅金項(xiàng)目清單

　?、吖こ塘壳鍐尉C合單價(jià)分析表

　　(4)編寫(xiě)工程量清單應(yīng)注意的事項(xiàng)

　　編制工程量清單需具有工程造價(jià)執(zhí)業(yè)資格的人員承擔(dān)編制。

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