2014公路造價(jià)師考點(diǎn):工程結(jié)算階段投資控制

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　　結(jié)算階段投資控制

　　工程竣工結(jié)算是工程竣工決算的重要組成部分，是建設(shè)單位和承包商全面履行合同的體現(xiàn)?？⒐そY(jié)算應(yīng)按照完成的工程量據(jù)實(shí)計(jì)算，雙方達(dá)成一致意見(jiàn)。工程竣工結(jié)算是建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后編制竣工決算和核定新增固定資產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)。

　　1、竣工結(jié)算的依據(jù)和原則。竣工結(jié)算依據(jù)是合同文件，竣工結(jié)算的原則是據(jù)實(shí)原則、時(shí)效性原則。

　　2、正確評(píng)估影響工程結(jié)算的因素，做好工程結(jié)算期間的投資控制。在工程竣工決算時(shí)，無(wú)論是建設(shè)單位的審核人員、監(jiān)理工程師，還是承包商的申報(bào)人員都應(yīng)堅(jiān)持按合同辦事，送審的結(jié)算中，經(jīng)常發(fā)現(xiàn)有高估冒算的現(xiàn)象，針對(duì)這些情況一方面組織結(jié)算人員學(xué)習(xí)合同條款，編制全線統(tǒng)一的結(jié)算表格;另一方面將結(jié)算分為二次進(jìn)行，先由承包人申報(bào)結(jié)算資料，組織會(huì)議由承包人匯報(bào)本合同段預(yù)計(jì)結(jié)算情況，建設(shè)單位通過(guò)聽(tīng)取匯報(bào)、審核資料并將反映出來(lái)的問(wèn)題進(jìn)行分類(lèi)整理，并以專(zhuān)題會(huì)形式進(jìn)行討論，將審核原則及時(shí)反饋給監(jiān)理單位和承包商，在充分溝通的基礎(chǔ)上最終達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方確認(rèn)結(jié)算結(jié)果。

　　3、竣工結(jié)算的重點(diǎn)：一是工程收尾期間未申報(bào)、未批復(fù)的變更申請(qǐng)及索賠，承包商、監(jiān)理單位及建設(shè)單位應(yīng)盡快申報(bào)、審批所有遺留的變更申請(qǐng)和索賠文件。二是檢查設(shè)計(jì)變更簽證審批手續(xù)到位情況，設(shè)計(jì)變更要有設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)人簽字，并經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理工程師簽字，一般變更由建設(shè)單位負(fù)責(zé)審查，較大變更由省級(jí)交通主管部門(mén)負(fù)責(zé)審批，重大變更由交通部負(fù)責(zé)審批。經(jīng)過(guò)審查批準(zhǔn)的工程變更，其費(fèi)用變化納入結(jié)算;未經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更，其費(fèi)用變化不得列入竣工結(jié)算。三是價(jià)格調(diào)整的計(jì)算，一般情況下，為便于處理，價(jià)格調(diào)整審核放在竣工結(jié)算階段較好。價(jià)格調(diào)整主要包括單個(gè)支付細(xì)目數(shù)量增減超過(guò)25%或金額增減超過(guò)合同價(jià)格2%的價(jià)格調(diào)整、變更超過(guò)15%的管理費(fèi)調(diào)整、人工材料價(jià)格漲落引起的價(jià)格調(diào)整三種情況，價(jià)格調(diào)整應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款的規(guī)定進(jìn)行。四是違約金和反索賠的處理，建設(shè)單位在招標(biāo)階段應(yīng)選擇有實(shí)力、守信用的承包商，評(píng)標(biāo)最好采用合理低價(jià)法，施工單位進(jìn)場(chǎng)后建設(shè)單位應(yīng)做好協(xié)助工作，盡量避免此類(lèi)事情的發(fā)生，如果發(fā)生違約則應(yīng)嚴(yán)格依照合同條款的規(guī)定進(jìn)行處理。

施工組織：房建，市政，道橋，水利，巖土，隧道

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