三級理財規(guī)劃師考試?？贾R點：金融投資和住房投資需繳納稅種
更新時間：2013-08-26 18:14:25
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摘要 環(huán)球網校理財規(guī)劃師頻道為大家提供三級理財規(guī)劃師考試常考知識點系列復習資料，供大家參考之用，詳見下文
金融投資和住房投資需繳納稅種
金融投資是將貨幣轉化為股票、債券、銀行存款等金融資產的投資形式。
一、個人所得稅
1、對于個人的金融投資所得，國家一般要按20%的比例稅率對其征收個人所得稅。
2、個人投資者從上市公司取得的股息紅利所得，暫減按50%計入個人應納稅所得額。
二、印花稅
住房投資
一、印花稅
二、契稅 稅率為3%-5%.
三、營業(yè)稅
個人將購買超過5年的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。銷售不動產的稅率為5%.
四、個人所得稅 1、個人出租房屋取得的租金收入屬于財產租賃所得，每次不超過4000元的，定額減除費用800元，每次收入在4000元以上的，定率減除20%的費用。
五、土地增值稅
六、房產稅
對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，暫按4%的稅率征收房產稅。
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