2013年物業(yè)管理師考試綜合能力沖刺試卷（案例題）-9

　　根據(jù)下列材料，回答66-68題。

　　66.2011年6月20日，甲施工單位與乙建材商簽訂了一份買賣合同，約定將工程完工后剩余的石材以10萬元的價格賣給建材商，合同履行地為施工單位所在地。6月28日乙建材商根據(jù)合同規(guī)定交付定金2萬元。由甲施工單位將石材送到指定地點(diǎn)，6月30日，乙建材商收到貨物，因部分貨物不符合規(guī)定，所有沒有按照約定在貨到時付款。

　　問題

　　根據(jù)《合同法》知識，若貨物在運(yùn)輸途中遭遇不可抗力，致使部分貨物損壞，該責(zé)任由誰承擔(dān)?說明理由。

　　參考答案:

　　根據(jù)《合同法》知識，若貨物在運(yùn)輸途中遭遇不可抗力，致使部分貨物損壞，該責(zé)任由建材商承擔(dān)。標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險承擔(dān)中，出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，毀損、滅失的風(fēng)險自合同成立時起由買受人承擔(dān)。

　　67.簡述買賣合同的內(nèi)容有哪些。

　　參考答案：

　　買賣合同的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)包括買賣標(biāo)的、標(biāo)的的數(shù)量和質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點(diǎn)、履行方式、違約責(zé)任、爭議解決的方法等條款，此外還可就包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等內(nèi)容進(jìn)行約定。

　　68.建材商沒有貨到付款是否合理?說明理由。

　　參考答案：

　　建材商沒有貨到付款是合理的。因標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由出賣人承擔(dān)。

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