公路造價師考點:資產(chǎn)評估概述相關(guān)知識

　　資產(chǎn)評估概述

　　資產(chǎn)評估是指通過對資產(chǎn)某一時點價值的估算，從而確定其價值的經(jīng)濟(jì)活動。單項資產(chǎn)評估又可分為機(jī)器設(shè)備評估、土地使用權(quán)評估、建筑物及在建工程評估、無形資產(chǎn)評估、長期投資及遞延資產(chǎn)的評估、流動資產(chǎn)評估等類別。

　　國有資產(chǎn)占有單位有下列情形之一者，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行資產(chǎn)評估：

　?、儋Y產(chǎn)拍賣、轉(zhuǎn)讓;

　?、谄髽I(yè)兼并、出售、聯(lián)營、股份經(jīng)營;

　　③與外國公司、企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織或個人開辦中外合資經(jīng)營企業(yè)或中外合

　　④企業(yè)清算;

　?、菀勒諊矣嘘P(guān)規(guī)定需要進(jìn)行資產(chǎn)評估的其他情形。

　　資產(chǎn)占有單位有下列情形之一，當(dāng)事人認(rèn)為需要的，可以進(jìn)行資產(chǎn)評估：

　?、儋Y產(chǎn)抵押及其他擔(dān)保;

　　②企業(yè)租賃;

　?、坌枰M(jìn)行資產(chǎn)評估的其他情形。

　　2.資產(chǎn)評佑的程序

　　國有資產(chǎn)評估按照下列程序進(jìn)行：

　　(1)申請立項。依照規(guī)定進(jìn)行資產(chǎn)評估的資產(chǎn)占有單位，經(jīng)其主管部門審查同意后，應(yīng)當(dāng)向同級國有資產(chǎn)管理行政主管部門提交貪產(chǎn)評估立項申請書。國有資產(chǎn)管理行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到資產(chǎn)評估立項申請書之日起10日內(nèi)進(jìn)行審核，并作出是否準(zhǔn)予資產(chǎn)評估立項的決定，通知申請單位及其主管部門。

　　(2)資產(chǎn)清查。

　　(3)評定估算。

　　(4)驗證確認(rèn)。國有資產(chǎn)管理行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到資產(chǎn)占有單位報送的資產(chǎn)評估結(jié)果報告書之日起45日內(nèi)組織審核、驗證、協(xié)商、確認(rèn)資產(chǎn)評估結(jié)果，并下達(dá)確認(rèn)通知書。

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