2013公路監(jiān)理師考試《綜合知識(shí)》摸底題39

　　某公路工程項(xiàng)目，建設(shè)單位通過招標(biāo)與A施工單位簽訂了施工承包合同。建設(shè)單位 又委托甲監(jiān)理單位實(shí)施施工階段的監(jiān)理工作，并簽訂委托監(jiān)理合同。

　　1、在簽訂的監(jiān)理合同中有如下內(nèi)容：

　　(1)監(jiān)理單位是本工程的最高管理者;

　　(2)監(jiān)理單位應(yīng)維護(hù)建設(shè)單位的利益;

　　(3)建設(shè)單位與監(jiān)理單位實(shí)行合作監(jiān)理，即建設(shè)單位具有監(jiān)理工程師資格的人參與監(jiān)理 工作;

　　(4)建設(shè)單位參與監(jiān)理的人員同時(shí)作為建設(shè)單位的代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理單位的聯(lián)系;

　　(5)上述建設(shè)單位代表可以向施工單位下達(dá)指令;

　　(6)監(jiān)理單位負(fù)責(zé)進(jìn)行質(zhì)量控制，而進(jìn)度與投資控制則由建設(shè)單位負(fù)責(zé);

　　(7)由于監(jiān)理單位的努力，使合同工期提前的，監(jiān)理單位與建設(shè)單位分享利潤。

　　2.建設(shè)單位與施工單位簽訂的施工合同中有如下內(nèi)容：

　　(1)施工單位應(yīng)依據(jù)委托監(jiān)理合同接受監(jiān)理;

　　(2)施工單位通過努力使工期提前的，按照提前工期獲得的利潤的一定比例提成;

　　(3)該工程所使用的鋼筋和水泥由建設(shè)單位供應(yīng)。

　　3.監(jiān)理合同簽訂前，監(jiān)理單位編制了該項(xiàng)目的監(jiān)理規(guī)劃，要點(diǎn)如下：

　　(1)設(shè)計(jì)階段監(jiān)理控制目標(biāo)及措施;

　　(2)設(shè)計(jì)方案的評(píng)審;

　　(3)施工圖紙的審核;

　　(4)協(xié)助建設(shè)單位編制招標(biāo)文件;

　　(5)協(xié)助建設(shè)單位組織工程招標(biāo);

　　(6)編制施工進(jìn)度計(jì)劃;

　　(7)審核工程概算;

　　(8)審核施工圖預(yù)算，并與概算進(jìn)行比較。

　　試回答

　　1.施工監(jiān)理合同中有何不妥之處?為什么?

　　2.施工合同中有何不妥之處?為什么?

　　3.監(jiān)理規(guī)劃中有何不妥之處?為什么?

　　參考答案

　　1.監(jiān)理合同的不妥之處：

　?、俦O(jiān)理單位雖然是受建設(shè)單位委托就工程的實(shí)施對施工單位進(jìn)行全面的監(jiān)督和管理，但 是對某些重大問題還必須由建設(shè)單位做出決定，因此，監(jiān)理單位不能也不可能是工程唯一的最高管理者。

　?、诒O(jiān)理單位應(yīng)作為公正的第三方，以批準(zhǔn)的項(xiàng)目建設(shè)文件、有關(guān)的法律、法規(guī)以及監(jiān)理合同和工程施工合同為依據(jù)進(jìn)行監(jiān)理。因此，它應(yīng)當(dāng)站在公正的立場上行使自己的權(quán)力，在維護(hù)建設(shè)單位的合法權(quán)益時(shí)，不損害施工單位的合法權(quán)益。

　　③建設(shè)單位具有監(jiān)理工程師資格的人員參與監(jiān)理工作是可行的，但不能稱之為合作監(jiān)理。合作監(jiān)理是指監(jiān)理單位之間的合作。

　?、苌鲜霰O(jiān)理單位參與監(jiān)理的人，工作時(shí)不能作為建設(shè)單位的代表，只能以監(jiān)理單位名義和人員進(jìn)行活動(dòng)。

　?、萁ㄔO(shè)單位代表不可以直接向施工單位下達(dá)指令，而必須通過監(jiān)理工程師下達(dá)指令。監(jiān) 理的三大控制目標(biāo)是相互聯(lián)系的，必須由監(jiān)理工程師統(tǒng)一控制，才能對工程實(shí)行有效的控制。 否則監(jiān)理工程師將失去對工程的控制。

　?、薇O(jiān)理單位努力使規(guī)定的工期提前，建設(shè)單位應(yīng)按照約定給予獎(jiǎng)勵(lì)，但不是利潤分成。

　　2.施工合同不妥之處：

　　①施工單位應(yīng)依據(jù)工程施工合同的規(guī)定接受監(jiān)理單位的監(jiān)理，而不是按監(jiān)理合同的規(guī) 定。

　?、谑┕挝皇构て谔崆埃砂春贤囊?guī)定得到獎(jiǎng)勵(lì)，但不是按利潤比例分成。

　　3.監(jiān)理規(guī)劃中不妥之處：

　　①監(jiān)理規(guī)劃在簽訂監(jiān)理合同之后編制，而不應(yīng)在監(jiān)理合同簽訂之前編制。

　　②因委托的是施工監(jiān)理，所以不應(yīng)有設(shè)計(jì)階段監(jiān)理控制目標(biāo)及措施。

　?、墼O(shè)計(jì)方案是設(shè)計(jì)階段監(jiān)理工作的內(nèi)容，不應(yīng)列入施工圖審核也是設(shè)計(jì)階段監(jiān)理工作的 內(nèi)容。

　?、芫幹剖┕ふ袠?biāo)文件是施工招標(biāo)階段的工作，不應(yīng)列入施工監(jiān)理規(guī)劃。

　?、輩f(xié)助建設(shè)單位組織施工招標(biāo)是施工前期階段的工作，不應(yīng)列入。

　?、蘧幹剖┕みM(jìn)度計(jì)劃是施工單位的任務(wù)，不是監(jiān)理工程師的任務(wù)。

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