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2013年經(jīng)濟師考試(中級建筑)重難點講義9

更新時間:2013-03-22 08:50:24 來源:|0 瀏覽0收藏0
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  2.9 評標(biāo)

  2.9.1 評標(biāo)機構(gòu)

  1.評標(biāo)委員會

 ?、僭u標(biāo)由評標(biāo)委員會負責(zé),評標(biāo)委員會由招標(biāo)人組建

 ?、谠u標(biāo)委員會由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的老師組成

 ?、廴藬?shù)為5人以上的單數(shù),其中技術(shù)、經(jīng)濟方面的老師不得少于2/3

 ?、茉u標(biāo)委員會成員名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)保密

  2.老師來源

  ①政府相關(guān)部門提供的老師名冊

 ?、谡袠?biāo)代理機構(gòu)的老師庫

  3.選取方式

 ?、匐S機抽取-一般項目

 ?、谟烧袠?biāo)人直接確定-復(fù)雜的項目

  4.評標(biāo)老師的條件

 ?、購氖孪嚓P(guān)專業(yè)領(lǐng)域工作滿八年并具有高級職稱或同等專業(yè)水平

 ?、谑煜び嘘P(guān)招標(biāo)投標(biāo)的法律法規(guī),并具有與招標(biāo)項目相關(guān)的實踐經(jīng)驗

 ?、勰軌蛘J真、公正、誠實、廉潔地履行職責(zé)

  例題――單項選擇題

  2.9.2 評標(biāo)準(zhǔn)備

  1.編制評標(biāo)使用的表格

  2.招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu)應(yīng)向評標(biāo)委員會提供評標(biāo)所需的重要信息和數(shù)據(jù)

  2.9.3 初步評審

  1.步驟

 ?、僭u標(biāo)委員會應(yīng)按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法對投標(biāo)文件進行評審

 ?、诎赐稑?biāo)報價的高低或其它方法對投標(biāo)文件排序

 ?、垡笸稑?biāo)人對投標(biāo)文件進行澄清、說明或補正

  2.按廢標(biāo)處理的情況

 ?、偻稑?biāo)人以他人名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、行賄等其它弄虛作假行為

 ?、谕稑?biāo)人以低于成本價報價的

  ③投標(biāo)人資格不符合規(guī)定或不按要求對投標(biāo)文件進行澄清、說明或補正

  ④對招標(biāo)文件未作實質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)

 ?、葜卮笸顿Y偏差

  2.9.4 詳細評審

  1.最低投標(biāo)價法

 ?、龠m用于具有通用技術(shù)、性能標(biāo)準(zhǔn)或者招標(biāo)人對技術(shù)性能沒有特殊要求的項目

  ②能夠滿足招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求,并經(jīng)評審的最低投標(biāo)價的投標(biāo),應(yīng)作為中標(biāo)候選人

 ?、墼u標(biāo)委員會向招標(biāo)人提交標(biāo)價比較表

  2.綜合評估法

 ?、僮畲笙薅葷M足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項綜合評價標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo),作為中標(biāo)候選人

 ?、诜椒?/P>

  A:折算為貨幣的方法

  B:打分的方法

 ?、墼u標(biāo)委員會向招標(biāo)人提交綜合評估比較表

  2.10 定標(biāo)與簽發(fā)中標(biāo)通知書

  1.評標(biāo)報告

  ①評標(biāo)完成后,由評標(biāo)委員會向招標(biāo)人提出書面報告,并抄送有關(guān)行政監(jiān)督部門

  ②評標(biāo)報告有全體成員簽字,如持有異議,可以書面闡述意見與理由,不簽字又無書面陳述理由,視為同意結(jié)果

 ?、厶峤辉u標(biāo)報告后,評標(biāo)委員會解散

  2.確定中標(biāo)人

 ?、僭u標(biāo)和定標(biāo)應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日后30個工作日前完成

 ?、谥袠?biāo)人必須在中標(biāo)候選人中確定,必須招標(biāo)的項目,應(yīng)確定第一名為中標(biāo)人。

 ?、壅袠?biāo)人可以授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人

  3.中標(biāo)通知書

 ?、儆烧袠?biāo)人,發(fā)給中標(biāo)人

 ?、诰哂蟹尚Я?,招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果,或中標(biāo)人放棄中標(biāo)項目,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任

  4.簽訂合同

 ?、僮灾袠?biāo)通知書30日內(nèi),招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同

  注意:教材P37 所寫“30個工作日”是不準(zhǔn)確的。

 ?、谡袠?biāo)人與中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實質(zhì)內(nèi)容的其他協(xié)議

  第三節(jié) 工程建設(shè)項目投標(biāo)

  3.1投標(biāo)人應(yīng)具備的條件

  3.1.1投標(biāo)人:響應(yīng)招標(biāo)、參加招標(biāo)競爭的法人或者其他組織。

  3.1.2應(yīng)具備的條件

  1.應(yīng)具備承擔(dān)招標(biāo)項目的能力

  2.滿足國家規(guī)定或招標(biāo)文件對投標(biāo)人的資格規(guī)定

  3.2 投標(biāo)要求與規(guī)定

  3.2.1編制投標(biāo)文件的要求

  1.投標(biāo)文件按招標(biāo)文件的要求編制

  2.對招標(biāo)文件提出的實質(zhì)要求和條件做出響應(yīng)

  3.2.2 投標(biāo)文件的提交

  1.投標(biāo)文件應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的時間交到規(guī)定的地點。在時間截止前可提出補充、修改或撤回

  2.投標(biāo)人少于3人應(yīng)重新招標(biāo)

  3.如要分包,應(yīng)在投標(biāo)文件中說明

  3.2.3 聯(lián)合體投標(biāo)

  1.聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議,明確各方的工作與責(zé)任,連同投標(biāo)文件一并提交招標(biāo)人

  2.中標(biāo)后聯(lián)合體各方應(yīng)與招標(biāo)人簽訂共同合同,就中標(biāo)項目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任

  3.招標(biāo)人不得強制投標(biāo)人組成聯(lián)合體,不得限制投標(biāo)人之間的競爭

  3.2.4 關(guān)于投標(biāo)禁止性規(guī)定

  1.投標(biāo)人之間不得串通

  2.投標(biāo)人與招標(biāo)人不得串通

  3.禁止投標(biāo)人向招標(biāo)人或評標(biāo)委員會行賄

  4.投標(biāo)人不得低于成本價競標(biāo),也不得以他人名義或其它方式騙取中標(biāo)

  3.3 投標(biāo)程序

  3.3.1獲取招標(biāo)信息后,向招標(biāo)人申請資格審查

  3.3.2購領(lǐng)投標(biāo)文件,繳納投標(biāo)保證金

  3.3.3組織投標(biāo)班子,委托投標(biāo)代理人

  ◆ 三類人員

 ?、偈煜ね稑?biāo)的經(jīng)營管理人員

  ②工程專業(yè)技術(shù)人員

 ?、蹚氖陆鹑?、財務(wù)、合同管理與索賠工作的商務(wù)人員

  3.3.4參加現(xiàn)場踏勘和投標(biāo)預(yù)備會

  3.3.5編制投標(biāo)文件

  3.3.5.1研究招標(biāo)文件

  3.3.5.2調(diào)查投標(biāo)環(huán)境

 ?、偈┕がF(xiàn)場條件

 ?、谧匀粭l件

 ?、鄄牧?、設(shè)備供應(yīng)條件

  ④專業(yè)分工的能力和分包條件

 ?、莨こ态F(xiàn)場附近的各種社會服務(wù)設(shè)施和條件

  3.3.5.3制定施工方案

  3.3.5.4報價

  3.3.5.4.1 報價的計算依據(jù)

  1.招標(biāo)文件

  2.招標(biāo)人提供的圖紙及有關(guān)技術(shù)資料

  3.國家及地區(qū)的預(yù)算、費用等定額

  4.材料價格、采購地點及供應(yīng)方式

  5.招標(biāo)人的書面答疑資料

  6.企業(yè)的內(nèi)部定額、費用標(biāo)準(zhǔn)及價格

  7.其它與報價有關(guān)的規(guī)定

  3.3.5.4.2 核對或計算工程量

  1.對招標(biāo)文件中的工程量清單進行核對

  2.發(fā)現(xiàn)有錯誤或漏項,一般不能直接更改,而應(yīng)在標(biāo)函中加以說明,中標(biāo)后簽訂合同時再加以糾正

  3.對不附工程量清單的工程,投標(biāo)人按工程量計算規(guī)則計算

  3.3.5.4.3 編制分部分項工程單價表

  1.確定基礎(chǔ)單價

  ①人工工資

 ?、诓牧稀⒃O(shè)備預(yù)算價格-供應(yīng)價或市場價+采購費+保管費

 ?、蹤C械臺班單價的確定-可按地區(qū)制定的機械臺班單價,也可按租賃價格計

 ?、艽_定分部分項工程預(yù)算單位價-直接費

 ?、荽_定管理費、利潤、稅金等

  3.3.5.4.4 確定總標(biāo)價

  1.按工料單價計算

 ?、僦苯淤M

 ?、陂g接費

 ?、劾麧?/P>

 ?、芏惤?/P>

  2.按綜合單價計算

 ?、倬C合單位價中已包含了直接費、間接費、利潤、稅金、材料差價等全部費用

 ?、谛蜗罄斫?,每平方米房屋造價

  3.3.5.5報價后評估與決策

  1)低標(biāo)價=基礎(chǔ)標(biāo)價-(預(yù)期盈利×修正系數(shù))

  2)高標(biāo)價=基礎(chǔ)標(biāo)價+(風(fēng)險損失×修正系數(shù))

  3)修正系數(shù)一般在0.5~0.7之間

  3.3.5.6編制投標(biāo)文件

  3.3.6送達投標(biāo)文件

  3.3.7接受中標(biāo)通知書,簽訂合同

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