2013年經(jīng)濟師考試(中級建筑)重難點講義9
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2.9 評標(biāo)
2.9.1 評標(biāo)機構(gòu)
1.評標(biāo)委員會
?、僭u標(biāo)由評標(biāo)委員會負責(zé),評標(biāo)委員會由招標(biāo)人組建
?、谠u標(biāo)委員會由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的老師組成
?、廴藬?shù)為5人以上的單數(shù),其中技術(shù)、經(jīng)濟方面的老師不得少于2/3
?、茉u標(biāo)委員會成員名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)保密
2.老師來源
①政府相關(guān)部門提供的老師名冊
?、谡袠?biāo)代理機構(gòu)的老師庫
3.選取方式
?、匐S機抽取-一般項目
?、谟烧袠?biāo)人直接確定-復(fù)雜的項目
4.評標(biāo)老師的條件
?、購氖孪嚓P(guān)專業(yè)領(lǐng)域工作滿八年并具有高級職稱或同等專業(yè)水平
?、谑煜び嘘P(guān)招標(biāo)投標(biāo)的法律法規(guī),并具有與招標(biāo)項目相關(guān)的實踐經(jīng)驗
?、勰軌蛘J真、公正、誠實、廉潔地履行職責(zé)
例題――單項選擇題
2.9.2 評標(biāo)準(zhǔn)備
1.編制評標(biāo)使用的表格
2.招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu)應(yīng)向評標(biāo)委員會提供評標(biāo)所需的重要信息和數(shù)據(jù)
2.9.3 初步評審
1.步驟
?、僭u標(biāo)委員會應(yīng)按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法對投標(biāo)文件進行評審
?、诎赐稑?biāo)報價的高低或其它方法對投標(biāo)文件排序
?、垡笸稑?biāo)人對投標(biāo)文件進行澄清、說明或補正
2.按廢標(biāo)處理的情況
?、偻稑?biāo)人以他人名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、行賄等其它弄虛作假行為
?、谕稑?biāo)人以低于成本價報價的
③投標(biāo)人資格不符合規(guī)定或不按要求對投標(biāo)文件進行澄清、說明或補正
④對招標(biāo)文件未作實質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)
?、葜卮笸顿Y偏差
2.9.4 詳細評審
1.最低投標(biāo)價法
?、龠m用于具有通用技術(shù)、性能標(biāo)準(zhǔn)或者招標(biāo)人對技術(shù)性能沒有特殊要求的項目
②能夠滿足招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求,并經(jīng)評審的最低投標(biāo)價的投標(biāo),應(yīng)作為中標(biāo)候選人
?、墼u標(biāo)委員會向招標(biāo)人提交標(biāo)價比較表
2.綜合評估法
?、僮畲笙薅葷M足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項綜合評價標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo),作為中標(biāo)候選人
?、诜椒?/P>
A:折算為貨幣的方法
B:打分的方法
?、墼u標(biāo)委員會向招標(biāo)人提交綜合評估比較表
2.10 定標(biāo)與簽發(fā)中標(biāo)通知書
1.評標(biāo)報告
①評標(biāo)完成后,由評標(biāo)委員會向招標(biāo)人提出書面報告,并抄送有關(guān)行政監(jiān)督部門
②評標(biāo)報告有全體成員簽字,如持有異議,可以書面闡述意見與理由,不簽字又無書面陳述理由,視為同意結(jié)果
?、厶峤辉u標(biāo)報告后,評標(biāo)委員會解散
2.確定中標(biāo)人
?、僭u標(biāo)和定標(biāo)應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日后30個工作日前完成
?、谥袠?biāo)人必須在中標(biāo)候選人中確定,必須招標(biāo)的項目,應(yīng)確定第一名為中標(biāo)人。
?、壅袠?biāo)人可以授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人
3.中標(biāo)通知書
?、儆烧袠?biāo)人,發(fā)給中標(biāo)人
?、诰哂蟹尚Я?,招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果,或中標(biāo)人放棄中標(biāo)項目,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任
4.簽訂合同
?、僮灾袠?biāo)通知書30日內(nèi),招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同
注意:教材P37 所寫“30個工作日”是不準(zhǔn)確的。
?、谡袠?biāo)人與中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實質(zhì)內(nèi)容的其他協(xié)議
第三節(jié) 工程建設(shè)項目投標(biāo)
3.1投標(biāo)人應(yīng)具備的條件
3.1.1投標(biāo)人:響應(yīng)招標(biāo)、參加招標(biāo)競爭的法人或者其他組織。
3.1.2應(yīng)具備的條件
1.應(yīng)具備承擔(dān)招標(biāo)項目的能力
2.滿足國家規(guī)定或招標(biāo)文件對投標(biāo)人的資格規(guī)定
3.2 投標(biāo)要求與規(guī)定
3.2.1編制投標(biāo)文件的要求
1.投標(biāo)文件按招標(biāo)文件的要求編制
2.對招標(biāo)文件提出的實質(zhì)要求和條件做出響應(yīng)
3.2.2 投標(biāo)文件的提交
1.投標(biāo)文件應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的時間交到規(guī)定的地點。在時間截止前可提出補充、修改或撤回
2.投標(biāo)人少于3人應(yīng)重新招標(biāo)
3.如要分包,應(yīng)在投標(biāo)文件中說明
3.2.3 聯(lián)合體投標(biāo)
1.聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議,明確各方的工作與責(zé)任,連同投標(biāo)文件一并提交招標(biāo)人
2.中標(biāo)后聯(lián)合體各方應(yīng)與招標(biāo)人簽訂共同合同,就中標(biāo)項目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任
3.招標(biāo)人不得強制投標(biāo)人組成聯(lián)合體,不得限制投標(biāo)人之間的競爭
3.2.4 關(guān)于投標(biāo)禁止性規(guī)定
1.投標(biāo)人之間不得串通
2.投標(biāo)人與招標(biāo)人不得串通
3.禁止投標(biāo)人向招標(biāo)人或評標(biāo)委員會行賄
4.投標(biāo)人不得低于成本價競標(biāo),也不得以他人名義或其它方式騙取中標(biāo)
3.3 投標(biāo)程序
3.3.1獲取招標(biāo)信息后,向招標(biāo)人申請資格審查
3.3.2購領(lǐng)投標(biāo)文件,繳納投標(biāo)保證金
3.3.3組織投標(biāo)班子,委托投標(biāo)代理人
◆ 三類人員
?、偈煜ね稑?biāo)的經(jīng)營管理人員
②工程專業(yè)技術(shù)人員
?、蹚氖陆鹑?、財務(wù)、合同管理與索賠工作的商務(wù)人員
3.3.4參加現(xiàn)場踏勘和投標(biāo)預(yù)備會
3.3.5編制投標(biāo)文件
3.3.5.1研究招標(biāo)文件
3.3.5.2調(diào)查投標(biāo)環(huán)境
?、偈┕がF(xiàn)場條件
?、谧匀粭l件
?、鄄牧?、設(shè)備供應(yīng)條件
④專業(yè)分工的能力和分包條件
?、莨こ态F(xiàn)場附近的各種社會服務(wù)設(shè)施和條件
3.3.5.3制定施工方案
3.3.5.4報價
3.3.5.4.1 報價的計算依據(jù)
1.招標(biāo)文件
2.招標(biāo)人提供的圖紙及有關(guān)技術(shù)資料
3.國家及地區(qū)的預(yù)算、費用等定額
4.材料價格、采購地點及供應(yīng)方式
5.招標(biāo)人的書面答疑資料
6.企業(yè)的內(nèi)部定額、費用標(biāo)準(zhǔn)及價格
7.其它與報價有關(guān)的規(guī)定
3.3.5.4.2 核對或計算工程量
1.對招標(biāo)文件中的工程量清單進行核對
2.發(fā)現(xiàn)有錯誤或漏項,一般不能直接更改,而應(yīng)在標(biāo)函中加以說明,中標(biāo)后簽訂合同時再加以糾正
3.對不附工程量清單的工程,投標(biāo)人按工程量計算規(guī)則計算
3.3.5.4.3 編制分部分項工程單價表
1.確定基礎(chǔ)單價
①人工工資
?、诓牧稀⒃O(shè)備預(yù)算價格-供應(yīng)價或市場價+采購費+保管費
?、蹤C械臺班單價的確定-可按地區(qū)制定的機械臺班單價,也可按租賃價格計
?、艽_定分部分項工程預(yù)算單位價-直接費
?、荽_定管理費、利潤、稅金等
3.3.5.4.4 確定總標(biāo)價
1.按工料單價計算
?、僦苯淤M
?、陂g接費
?、劾麧?/P>
?、芏惤?/P>
2.按綜合單價計算
?、倬C合單位價中已包含了直接費、間接費、利潤、稅金、材料差價等全部費用
?、谛蜗罄斫?,每平方米房屋造價
3.3.5.5報價后評估與決策
1)低標(biāo)價=基礎(chǔ)標(biāo)價-(預(yù)期盈利×修正系數(shù))
2)高標(biāo)價=基礎(chǔ)標(biāo)價+(風(fēng)險損失×修正系數(shù))
3)修正系數(shù)一般在0.5~0.7之間
3.3.5.6編制投標(biāo)文件
3.3.6送達投標(biāo)文件
3.3.7接受中標(biāo)通知書,簽訂合同
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