2014物業(yè)管理師《物業(yè)經(jīng)營管理》第五章練習(xí)題5

特別推薦：2014物業(yè)管理師《物業(yè)經(jīng)營管理》第五章練習(xí)題匯總

　　多選題

　　11、編制物業(yè)經(jīng)營管理計劃的基礎(chǔ)工作內(nèi)容主要有( )。

　　A、區(qū)域宏觀市場環(huán)境分析

　　B、房地產(chǎn)市場分析

　　c、鄰里分析D、構(gòu)造物業(yè)經(jīng)營管理方案

　　E、物業(yè)現(xiàn)狀分析

　　12、物業(yè)管理計劃的表現(xiàn)形式有( )。

　　A、近期計劃

　　B、遠(yuǎn)期計劃c、年度計劃

　　D、中短期計劃

　　E、長期計劃

　　13、物業(yè)管理計劃的主要內(nèi)容有( )。

　　A、建筑物管理計劃

　　B、租賃計劃

　　C、財務(wù)收支計劃

　　D、物業(yè)運(yùn)行績效評估與業(yè)主溝通計劃

　　E、企業(yè)盈利和發(fā)展計劃

　　14、房地產(chǎn)市場供求分析主要從以下哪幾個方面進(jìn)行( )。

　　A、供給分析

　　B、城市規(guī)劃分析

　　C、需求分析

　　D、競爭分析E、市場占有率分析

　　15、吸納率分析的具體內(nèi)容包括( )。

　　A、分析建設(shè)和運(yùn)營中的主要物業(yè)項目

　　B、預(yù)估市場吸納計劃C、預(yù)估吸納周期內(nèi)的需求

　　D、對競爭性物業(yè)進(jìn)行評價

　　E、市場吸納和空置的現(xiàn)狀與趨勢

　　16、市場占有率分析結(jié)果，要求計算出目標(biāo)物業(yè)的( )。

　　A、市場占有率

　　B、租約期間長度

　　c、出租進(jìn)度

　　D、租賃價格E、達(dá)到穩(wěn)定出租率水平所需要的時間

　　17、業(yè)主依靠物業(yè)管理企業(yè)的及時溝通來了解其物業(yè)的表現(xiàn)情況，最常用的溝通手段有( )。

　　A、物業(yè)管理企業(yè)內(nèi)部刊物

　　B、定期的年度或季度表現(xiàn)報告

　　c、定期的管理會議

　　D、通過電話或現(xiàn)場會議形式的定期私人接觸E、社區(qū)文化活動

　　參考答案：1.BCE 2.CDE 3.ABCD 4.ACDE 5.BCE 6.ACDE 7.BCD

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