房地產(chǎn)市場與市場分析考試大綱
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第五章 房地產(chǎn)市場與市場分析
(一)考試目的
本部分的考試目的是測試應(yīng)考人員對房地產(chǎn)市場及其特性、房地產(chǎn)市場供求關(guān)系、房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)與描述指標(biāo)、房地產(chǎn)市場分析內(nèi)容與方法和物業(yè)經(jīng)營管理計劃等內(nèi)容的熟悉程度，分析房地產(chǎn)市場并據(jù)此制定物業(yè)經(jīng)營管理計劃的能力和知識水平。
(二)考試基本要求
掌握：物業(yè)經(jīng)營管理計劃及其編制，計劃的主要內(nèi)容和表現(xiàn)方式。
熟悉：房地產(chǎn)市場的特性與功能，房地產(chǎn)市場的供求規(guī)律，房地產(chǎn)市場的結(jié)構(gòu)、細(xì)分方式。
了解：反映和描述房地產(chǎn)市場狀況的指標(biāo)，房地產(chǎn)市場的運(yùn)行環(huán)境和影響因素，政府干預(yù)房地產(chǎn)市場的原則、手段和措施。
(三)要點說明
1.房地產(chǎn)市場的構(gòu)成及影響其轉(zhuǎn)變的因素
2.房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)的構(gòu)成
3.房地產(chǎn)供給的主要指標(biāo)
4.房地產(chǎn)市場的特性與功能
5.房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容
6.物業(yè)管理規(guī)劃及制定的基本原則
7.物業(yè)管理計劃的分類
8.編制物業(yè)經(jīng)營管理計劃的基礎(chǔ)工作內(nèi)容
9.物業(yè)管理計劃的主要內(nèi)容
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