2012年《中級(jí)建筑》預(yù)習(xí)輔導(dǎo)：第五章節(jié)(2)2
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2. 建設(shè)工程合同的簽訂
2.1 訂立合同遵循的原則
■平等、自愿原則
■公平原則
■誠(chéng)實(shí)信用原則
■合法原則
2.2 訂立合同的方式
■要約邀請(qǐng)-招標(biāo)公告和招標(biāo)文件
■要約-投標(biāo)文件
■承諾-中標(biāo)通知書(shū)
■合同成立-雙方訂立書(shū)面合同
■合同生效-合同符合法律的規(guī)定
2.3 訂立合同的形式
■工程施工合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面合同形式
2.4 工程合同中最重要的三方面內(nèi)容
■工期-進(jìn)度控制
■質(zhì)量-質(zhì)量控制
■造價(jià)結(jié)算-成本控制
3. 建設(shè)工程合同的審查(兩方面的審查)
3.1 審查合同是否符合有效條件(效力)
■合同成立與合同生效的區(qū)別
◇合同成立指當(dāng)事人完成了簽訂合同過(guò)程，就合同內(nèi)容協(xié)商一致。
◇合同生效指合同產(chǎn)生法律效力，當(dāng)事人的合同權(quán)利受法律保護(hù)，合同義務(wù)具有法律上的強(qiáng)制性
◇合同的成立體現(xiàn)了當(dāng)事人意志，并不等于合同得到了法律認(rèn)可的效力。而合同生效體現(xiàn)國(guó)家意志，即合同產(chǎn)生法律的效力
■合同生效的條件
◇訂立合同的當(dāng)事人必須具有相應(yīng)民事權(quán)利能力和民事行為能力-主體合格
◇意思表示真實(shí)-意愿真實(shí)
◇不違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不損害公共利益-符合法律規(guī)定
◇具備法律所要求的形式-形式合法
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