物業(yè)管理師輔導(dǎo)資料：營(yíng)業(yè)性停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定

　　一、 地下停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定

　　1、 地下停車(chē)場(chǎng)按年(季)出租，并簽訂正式車(chē)位租賃合同，車(chē)位租金按深圳市物價(jià)局、住宅局有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，每月1—10日收交下月租金，租金只能預(yù)交不可拖欠。拖欠租金，按合同規(guī)定執(zhí)行。

　　2、 進(jìn)入地下停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛必須在道口崗?fù)せ虻叵峦＼?chē)場(chǎng)進(jìn)口處用行駛證換取地下車(chē)場(chǎng)停車(chē)證后，方可進(jìn)入地下停車(chē)場(chǎng)停車(chē)。

　　3、 出場(chǎng)車(chē)輛必須在道口崗?fù)せ虻叵峦＼?chē)場(chǎng)出口用停車(chē)證換取駕駛證，車(chē)管員在對(duì)車(chē)輛、司機(jī)、停車(chē)證、駕駛證查驗(yàn)無(wú)誤后方可放行。

　　4、 車(chē)場(chǎng)停車(chē)證由車(chē)主放在汽車(chē)擋風(fēng)玻璃左側(cè)醒目處，以便于識(shí)別，車(chē)輛入場(chǎng)后停車(chē)證由車(chē)主妥善保管，作為出入地下車(chē)場(chǎng)存、取車(chē)憑證。

　　5、 車(chē)主所租車(chē)位原則上屬專(zhuān)位專(zhuān)車(chē)，如果車(chē)主要停不同牌號(hào)車(chē)輛，必須事先到管理處登記。凡與車(chē)位登記牌號(hào)不同的車(chē)輛不得停放在地下車(chē)場(chǎng)。

　　6、 車(chē)主不得把貴重物品放在車(chē)內(nèi)，要關(guān)(鎖)好車(chē)門(mén)、車(chē)窗，做到車(chē)停人走。

　　7、 車(chē)管員必須嚴(yán)格履行車(chē)輛出入登記手續(xù)，認(rèn)真執(zhí)行規(guī)定，對(duì)可疑情況要及時(shí)報(bào)告。

　　8、 車(chē)主停車(chē)證一旦遺失，要立即向管理處申明并要求補(bǔ)辦，否則后果自負(fù)。

　　二、 地面停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定

　　1、 地面停車(chē)場(chǎng)為業(yè)主(住戶(hù))車(chē)輛來(lái)往或臨時(shí)停車(chē)提供方便，采取計(jì)時(shí)收費(fèi)和使用月卡停車(chē)的辦法。

　　2、 地面停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛停車(chē)半小時(shí)以?xún)?nèi)不收費(fèi)，超過(guò)半小時(shí)按深圳市物價(jià)局有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　3、 長(zhǎng)期使用地面車(chē)位的業(yè)主(住戶(hù))可購(gòu)買(mǎi)臨時(shí)停車(chē)卡，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照深圳市物價(jià)局有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，但不固定車(chē)位，每月30日前到管理處辦理下月停車(chē)卡，停車(chē)月卡可使用到次月3日。

　　4、 車(chē)輛進(jìn)入車(chē)場(chǎng)道口，必須用行駛證換取臨時(shí)停車(chē)證或月卡車(chē)位牌方可進(jìn)場(chǎng)停車(chē)，出場(chǎng)時(shí)憑臨時(shí)停車(chē)證或月卡、車(chē)位牌換回駕駛證。停車(chē)期間由車(chē)管員打卡計(jì)時(shí)。

　　5、 停放在車(chē)場(chǎng)的所有車(chē)輛，必須關(guān)鎖好車(chē)門(mén)(窗)，防止車(chē)內(nèi)物品丟失。

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