物業(yè)管理師輔導(dǎo)：物業(yè)管理法律責(zé)任的方式

　　(一)物業(yè)管理之民事法律責(zé)任

　　1?停止侵害。即停止正在進(jìn)行的違法、違章行為。

　　2?排除妨礙。即對違反法規(guī)設(shè)置的各種障礙進(jìn)行清除。如對物業(yè)管理運(yùn)作過程設(shè)置的人事障礙、違章建筑等。

　　3?消除危害。包括消除違反法律、法規(guī)造成的危害及隱藏著的危害(如火災(zāi)隱患、安全隱患等。)

　　4?對受害人的經(jīng)濟(jì)損失或精神損失進(jìn)行賠償。

　　5?向受害人進(jìn)行賠禮道歉。

　　(二)物業(yè)管理之行政法律責(zé)任

　　1?中止違法經(jīng)營的物業(yè)管理單位的營業(yè)執(zhí)照;

　　2?對違法者進(jìn)行罰款;

　　3?責(zé)令違法者公開檢討或通報(bào)批評;

　　4?對責(zé)任者進(jìn)行紀(jì)律處分;

　　5?對責(zé)任人進(jìn)行行政拘留。

　　(三)物業(yè)管理之刑事責(zé)任

　　對于嚴(yán)重違反物業(yè)管理規(guī)定，給國家、集體或公民的財(cái)產(chǎn)或人身造成嚴(yán)重?fù)p害，情節(jié)嚴(yán)重、并觸犯刑事法律的，由司法機(jī)關(guān)依法追究其刑事責(zé)任。

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