物業(yè)管理師名詞解釋：物業(yè)保險

　　物業(yè)保險是整個社會保險中不可缺少的一個重要組成部分,物業(yè)保險通過對物業(yè)管理領(lǐng)域由于自然災(zāi)害和意外事故等造成的保險責(zé)任范圍的損失提供經(jīng)濟(jì)補償或資金付給,對推動物業(yè)管理起到了積極作用。物業(yè)保險大體有以下作用:

　　(1)可以抵御意外不幸。物業(yè)保險使人們在房屋及相關(guān)利益遭受自然災(zāi)害和意外事故而發(fā)生損失以后,可以獲得一定的經(jīng)濟(jì)補償,幫助受災(zāi)害家庭迅速重建家園,為企業(yè)的經(jīng)營活動和人們的日常生活提供安全保障。

　　(2)可以促進(jìn)住房制度改革。隨著住房制度改革的不斷深化,自有房產(chǎn)已成為不少家庭的財產(chǎn)重要組成部分。住房的安全與否對一個家庭很重要。開展住房保險,可以消除人們的后顧之憂,推進(jìn)住房制度改革。

　　(3)可以增強(qiáng)社會防災(zāi)救災(zāi)力量。物業(yè)保險的承保人可以對被保險的房屋財產(chǎn)等的安全情況進(jìn)行檢查,運用日常業(yè)務(wù)活動中積累的防災(zāi)防損經(jīng)驗,向被保險人員提出消除不安全因素的合理建議,從而起到促進(jìn)保護(hù)社會財富安全的作用。

　　物業(yè)管理保險主要劃分為:房屋財產(chǎn)保險、物業(yè)責(zé)任保險、物業(yè)人身保險及物業(yè)管理其他保險:

　　(1)房屋財產(chǎn)保險。房屋財產(chǎn)保險分類標(biāo)準(zhǔn)很多,如按投保人的類型可分為企業(yè)團(tuán)體房屋保險和居民房屋保險;(來自房地產(chǎn)E網(wǎng)www.fdcew.com)按房屋性質(zhì)可分為商品房保險和自有住房保險等。物業(yè)管理公司購買的財產(chǎn)險主要是火險,其使產(chǎn)業(yè)因火災(zāi)而受到的損失得到及時補償。

　　(2)物業(yè)責(zé)任保險。這是對物業(yè)專業(yè)人員因工作上的疏忽或過失造成他人損害應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,它是保護(hù)各業(yè)主對第三者財物及人身安全的法律責(zé)任。

　　(3)物業(yè)管理中的人身保險。人身保險按保險的危害來分類,可分為三種:一是人身意外傷害保險;二是健康保險,有的也稱疾病保險;三是人壽保險。

　　(4)物業(yè)管理中其他保險。物業(yè)管理中的其他保險是指除了上述除種以外的其他種類的險種,主要有以下幾種:

　　①融資保險;②物業(yè)當(dāng)值保險;③投資增值保險;④產(chǎn)權(quán)保險;⑤質(zhì)量責(zé)任保險;⑥房屋綜合保險;⑦房地產(chǎn)分期付款保險。物業(yè)管理公司可根據(jù)住宅小區(qū)(大廈)實際情況,選擇一些物業(yè)保險的險種。

更多內(nèi)容訪問>> 物業(yè)管理師考試頻道     物業(yè)管理師考試論壇

?《物業(yè)管理基本制度與政策》考試大綱和參考教材(補充修改內(nèi)容)的通知
?關(guān)于2008年度物業(yè)管理師資格考試的通知
?關(guān)于印發(fā)《暫行規(guī)定》等的通知
?2009年注冊物業(yè)管理師考試網(wǎng)上遠(yuǎn)程輔導(dǎo)招生簡章！
?老師輔導(dǎo)視頻授課24小時不限時限地學(xué)習(xí)！