2013年中級統(tǒng)計師《統(tǒng)計工作實務(wù)》：固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計

更新時間：2013-07-18 14:37:08 來源：|0

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摘要 2013年中級統(tǒng)計師《統(tǒng)計工作實務(wù)》：固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計

　　固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計

　　一、固定資產(chǎn)統(tǒng)計的基本概念

　　固定資產(chǎn)是指使用期限在一年以上，單位價值在規(guī)定的標準以上，并在使用過程中保持原來物質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn)。

　　企業(yè)的固定資產(chǎn)使用年限在一年以上的房屋及建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等;不屬于生產(chǎn)、經(jīng)營主要設(shè)備的物品，單位價值在2000元以上，并且使用期限超過兩年的也應(yīng)作為固定資產(chǎn)。

　　行政、事業(yè)單位的固定資產(chǎn)為500元以上，使用期限在一年以上的設(shè)備和物品。

　　除此以外的其他農(nóng)村集體經(jīng)濟單位固定資產(chǎn)是指使用期限兩年以上，單位價值200元以上的物品。

　　農(nóng)村住戶固定資產(chǎn)是指使用期限兩年以上，單位價值50元以上的物品。

　　固定資產(chǎn)投資是指建造和購置固定資產(chǎn)的經(jīng)濟活動。按照現(xiàn)行投資管理體制及有關(guān)部門的規(guī)定，對固定資產(chǎn)進行的更新、改造、擴建、新建活動都屬于固定資產(chǎn)投資活動。

　　凡屬于大修理、養(yǎng)護、維護性質(zhì)的工程(如設(shè)備大修、建筑物的翻修和加固、農(nóng)田水利工程和堤防、水庫的歲修、鐵路大修等)都不作為固定資產(chǎn)投資管理。

　　固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計包括建設(shè)項目統(tǒng)計、投資完成額統(tǒng)計、資金來源統(tǒng)計、新增固定資產(chǎn)統(tǒng)計、新增生產(chǎn)能力(或工程效益)統(tǒng)計、房屋建筑面積統(tǒng)計、投資經(jīng)濟效益統(tǒng)計和房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計。

　　二、固定資產(chǎn)統(tǒng)計的對象與范圍

　　固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計的對象是指在報告期內(nèi)進行固定資產(chǎn)投資活動的單位和城鄉(xiāng)居民。固定資產(chǎn)的統(tǒng)計范圍包括：城鄉(xiāng)建設(shè)項目投資，房地產(chǎn)開發(fā)投資，城鎮(zhèn)工礦區(qū)私人建房投資和國防、人防建設(shè)項目投資。

　　(一) 城鄉(xiāng)建設(shè)項目投資統(tǒng)計范圍包括：城鎮(zhèn)各種登記注冊類型的企業(yè)、事業(yè)、行政單位及個體戶進行的計劃總投資(或?qū)嶋H需要總投資)50萬元及50萬元以上的建設(shè)項目。農(nóng)村非農(nóng)戶50萬元以上的投資項目。

　　(二) 房地產(chǎn)開發(fā)投資統(tǒng)計范圍包括：各種登記注冊類型房地產(chǎn)開發(fā)公司、商品房建設(shè)公司及其他房地產(chǎn)開發(fā)單位統(tǒng)一開發(fā)的包括統(tǒng)代建、拆遷還建的住宅、廠房、倉庫、飯店、賓館、度假村、寫字樓、辦公樓等房屋建筑物和配套的服務(wù)設(shè)施、土地開發(fā)工程，如道路、給水、排水、供電、供熱、通訊、平整場地等基礎(chǔ)設(shè)施工程。包括實際從事房地產(chǎn)開發(fā)或經(jīng)營活動的附營房地產(chǎn)開發(fā)單位。

　　(三) 城鎮(zhèn)和工礦區(qū)私人建房投資統(tǒng)計范圍為：市、縣城、鎮(zhèn)、工礦區(qū)所管轄范圍內(nèi)的全部私人建房，不論其房主是否系本地的常住戶口均應(yīng)包括。市：指直轄市、省轄市、縣級市;縣城：指縣政府所在地(縣級市除外)城關(guān)鎮(zhèn);鎮(zhèn)：指除城關(guān)鎮(zhèn)以外的其他建制鎮(zhèn)。工礦區(qū)：指既不屬于城市、縣城、鎮(zhèn)所轄，又不屬于鄉(xiāng)村所轄范圍內(nèi)的工礦企業(yè)集中的地區(qū)(一個大型工礦企業(yè)或若干個工礦企業(yè))。建房面積中應(yīng)包括新建房屋和翻建、擴建房屋。翻建面積指原有房推倒重建后的全部面積，不扣除翻建前面積。

　　(四) 國防、人防建設(shè)投資統(tǒng)計范圍為國防、人防建設(shè)項目。

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